i sitt liv, alla får en mängd olika gåvor.Men för att få en gåva för en lägenhet eller hus - är den ultimata drömmen för många människor.Det är ofta sådana transaktioner inom närliggande kretsar.Donation av egendom - är överföring av äganderätten till ägaren utan kostnad till en annan person.Göra engagemang har flera funktioner i jämförelse med försäljningen:
- till följd av fastigheter inte delas efter skilsmässa de före detta makarna;
- efter försäljningen av sådan egendom krävs betalning av skatt till staten, förutom innehav av en fastighet för mer än tre år;donatorn för att göra denna donation ingen inkomst, därför att han inte behöver betala skatt.Också undantagna från skatt gåvor till de som fått egendom från anhöriga.
Innan registrering av engagemang, måste du ta reda på vilka handlingar som krävs och vad är det förfarande för registrering av dokument.
värt bara betrakta en sak: enligt lagstiftningen i Ryssland, det finns ett antal begränsningar, i enlighet med där givaren och donee kanske inte alla.I vissa fall är det omöjligt att utforma donerande egenskap.I rollen som donatorn kan inte vara barn som inte har uppnått 14 års ålder, deras juridiska ombud och oförmögna medborgare.I rollen hos mottagaren får inte vara medborgare som arbetar i sociala myndigheter trygghet, anställda av medicinska och utbildningsinstitutioner, offentliga tjänstemän, om den roll som givare är de anhöriga till sina kunder eller kunder.
Enligt lagen, i vissa fall möjligt att avbryta en dedikation:
- vägran hos mottagaren av fastigheten, som erhålls genom ett gåvobrev;
- om donee agerar i förhållande till egenskapen ges till honom kan leda till dess förlust eller skada;
- olaglig handling donee, ofta brottslig karaktär för givaren.På döden av givarens presentkort kan överklagas i domstol och efterfrågan annullering av hans arvingar;
- förändringar i levnadsstandarden till det sämre, eller förlust av givarens hälsa till följd av donation.
Om du avbryter en dedikation skriven i en skriftlig vägran på uppdrag av en person, avbryta transaktionen.Registrera misslyckande berörda myndigheter.
mellan de båda parterna (givare och donee) heminredning donation sker genom att upprätta kontraktet för donation.Det är föremål för registrering med FRS.Att certifiera kontraktet vid notarie enligt lagen är inte nödvändigt, men det är möjligt, om så önskas.Detta är praktiskt eftersom förlusten av dokument, kan du alltid få en kopia.Alla nödvändiga dokument och kontraktet donation serveras i FRS.
dokument som krävs för donation av fastigheter:
- Dokumentation bekräftar äganderätten till fastigheten som överförs till en annan person under ett avtal om donation.
- utfärdats i BKB dokument som en inventering bedömning av huset (lägenhet).
- Information om att bo och är registrerat i vardagsrummet.
- identitetshandlingar donee och givare.Om passerade
- byggnad - som ägs av flera personer, krävs det enighet om utformningen av en konfidentiell donation.
