.Kanun sahibinin kendi yabancılaşma da dahil olmak üzere, onun özelliği ile herhangi bir eylem yapmanızı sağlar.Ancak bu eylemler Anayasa ve diğer yasaları vatandaşlar ve diğer tüzel kişilerin ve bireylerin haklarını ihlal etmemelidir yasadışı olmamalıdır.Özellik aynı anda iki veya daha fazla kişi tarafından sahip olunan zaman mülkiyet
ortak mülkiyet oluşur.Oldukça sık, gerçek ve tüzel kişiler ortaklaşa mülk edinme, bu mali avantajlıdır, ya da koşulların izdiham sonucudur.Sonuç olarak, konu daha acil hale gelir ve kanun koyucu Medeni Kanunu'nun yaptığı dizi ayırıyor.
yasaya göre, ortak mülkiyet ortak ve birlikte yapılabilir.Özelliği katılımcıların her birinin payı aralarında veya mahkeme kararı ile anlaşmayı belirlenen zaman
Fraksiyonel mülkiyet doğar.Diğer durumlarda, ortak mülkiyet vardır.Rusya Federasyonu
Medeni Kanun ortaklaşa Madde 253. yılında bu ortak mülkiyet, sağdaki mülk sahibi kişiler yönetmek ve kendi ve birlikte bu özelliği kullanmak belirtiyor için mülk sahibi.Düzen, mal ve mülkiyet kullanım diğer terimler aralarındaki sözleşmede belirtilen olabilir.Makale anlaşma özelliği elden çıkarılması için yapılan bile, yine de ortak özelliği, tüm diğer katılımcılar böyle bir anlaşma için onay almak gerekecek ancak mülkiyet sahiplerinin biri olduğunu vurguladı.Aynı zamanda, katılımcılar, yönetmek sahip ve mevcut varlıklarını kullanma eşit hakka sahiptir.Ama yasa onlar katılımcı gerekli yetki yoksun, işlem taahhüt ettiğini kanıtlamak ve katılımcı işlem yapmış kiminle kişi, bildiği ya da en azından bunun farkında olmalıydı eğer ortak mülkiyet diğer katılımcılar geçersiz gibi bir işlemin tanınmasını talep sağlar.
Genellikle özelliği ortak mülkiyet eş ortaya çıkar.Eşler arasında evlilik sözleşmesi olsaydı, o zaman karı koca evlilik süresince elde başardık her şey, nesneler ve mülk onların müşterek mülkiyet olarak kabul edilecektir.Böyle özelliği böyle bir çay setleri gibi ucuz öğeler, çeşitli ve daha değerli öğeler (beyaz eşya, mobilya, araçlar) olabilir.Çalışma değildi böyle bir zamanda karı koca gibi tek bir eşin para ile satın alınmıştır bile, çiftin ortak özelliği evli olacağını zihin ve edinsel gayrimenkul tutun.
total eklem evlilik mülkiyet önceden tek eşlerin ait mülkiyet ölçüde nedeniyle böyle büyük onarım daireler olarak maddi yatırımlar için statü geliştirilmiştir durumunda ortaya çıkar.Çünkü, para bu tür gelişmeler yapılır birlikte para sayılmaz, ya da eş gibi gelişmeler koymakBir hediye veya miras olarak alınan hariç evli tüm fonların ortak tanıdı.Eşlerin böyle bir özelliği
evlilik sözleşmesi mahkeme kararından önce eşlerin içine girdiyseniz hariç, bu tür malların farklı mod sağlayacak, mahkeme kararına ortak özelliği olarak kabul edilecektir.O evlilik öncesi sahip olunan vardı -
:
Bu sahiplik aşağıdaki şeyler, nesneler, diğer taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde eşlerin sadece birinde meydana geldiği unutulmamalıdır.O taşınır mal ise, çek ve iktisap tarihi kanıtlayan makbuz olması arzu edilir;
- eşya, hediye veya miras olarak evlilikte eş elde edilmiştir.Bu tür hediyeler, bu şeylerin mülkiyeti konusunda bir anlaşmazlık durumunda hariç, noter sorunu için arzu edilir, mahkeme aslında sadece kocası veya sadece eşine verildi olduğunu kanıtlamak için zor olacak;
- Maddi gibi bir diş fırçası gibi kişisel kullanım konusudur.Bu kuralın istisnası takı ve lüks mallar olacağı unutulmamalıdır;
- ve son şey eşlerin sadece birinin özelliği dikkate alınması gereken - fikri mülkiyet hakkıdır.Mülkiyet bölünmesi bir karı koca evlilik edindiği zaman eşler arasında
ortak pay sahipliği oluşur.Özelliği, çoğu durumda eşit hisse ayrılmıştır.O hesaba On sekiz yaşından küçük çocukların ortak çıkarlarını almak için gerekli olduğu kanaatine Ancak, mahkeme de, bir saniyeden daha ortak özelliği büyük payı bir eş tanıyabilir, ilk eşi ile birlikte yaşamaya bıraktı.Mahkeme, hisse bölümü ve dikkate Eşlerden birinin çıkarlarını alabilir.Ayrıca, hisse senetleri evlilik sözleşmesinin şartlarına bağlı olarak, dengesiz bölünebilir.
sadece karı koca arasında değil, aynı zamanda mülkiyet ortak mülkiyet diğer katılımcılar ve katılımcıların ya bunlardan sadece bir kısmını her olası bölüm tahsis hisseler arasında.Bölümünde Paylar eşit olacaktır, ancak farklı düzen bölümü hisseleri taraflar arasında akdedilen Kanunla veya anlaşmayla sağlanabilir.
