genellikle derhal tahmini toplam maliyeti neredeyse imkansız belirlemek olur.Bu hammadde, inşaat malzemeleri fiyatları, vb ekipman, araç, işçilik, her türlü sürekli sık sık yukarı değişen ve hiçbir sır değil.Buna ek olarak, biz genellikle sözleşmede belirtilen mücbir sebep, olasılığını dışlamak olmamalıdır.Bu nedenle, inşaat veya tamir altında yerel bir tahminler olarak belgenin bu tür yapmak mantıklı.Kesinlikle uygun ve belirlenecek nihai maliyetinin ilk aşaması boyutuna kadar karar haberdar olduğunu ve şu anda işlerin sadece yaklaşık maliyeti çağrılabilir.Onarım tahmini maliyeti sonu değiştirmek olabilir ve doğru müşteri ek maliyetlere katlanmak zorunda istekli olmayabilir.
inşaat işleri için yerel tahminler nedir?Bu nesnenin belirli bir alanda yapılan belirli bir işin türüne ve masrafları için hesaplanan Primer belgedir.Başlangıçta, ortalamalar, çalışma belgelerinin geri kalanı hazırlanmasında, gelecekte bu alınan belirtilen ve müşteri ile kabul edilir.Inşaat ve onarım işlerinin Herhangi tahminler özel dizinlere yer alan bazı kural ve yönetmelikleri kullanılarak hesaplanır.Çoğu zaman, bu kılavuz kelepir olduğunu.Resmen standartları onaylanmış olduğundan, vicdani müteahhitler onlardan uzak onların şiddet fantezileri doğru utangaç olmaz.
Yerel tahminler özünde içerdiği hacimleri, ölçümler ve çalışma çizimleri ve belgelerinde belirtilen maliyetler.Kendi içinde tesiste üretilen tüm yerel tahminlere verileri birleştiren toplam nesne tahmini, bir parçasıdır.Ayrıca diğer belgeleri şantiye genelinde giderleri belirli türde hesaplanır mevcut özet tahminleri içerir.Bu beklenmedik masraflarını tespit etmek, bu, inter alia olarak sağlamak için gereklidir.
Bununla birlikte, sadece var olan yerel tahminler, nesne ve özet: Bu belge tipi sadece iş bazı belirli tür de, örneğin, oluşturulabilir.Bu inşaat ve tesisat, tamir, terbiye ve diğer eserler olabilir;elektrikli veya sadece sıhhi tesisat için tek tahmin edebilir.Biz yazma yöntemleri hakkında konuşmak, en yaygın biri kaynak olarak kabul edilebilir.Bu yöntemi kullanarak hesaplama işlerinin uygun performans için gerekli maliyet unsurları için geçerli veya öngörülen tarife ve fiyatları kullanılarak gerçekleştirilir.Eğer esas aşağıdaki bilgileri alınan kaynak hesaplama gerçekleştirdiğinizde:
- bu veya diğer malzemelerin ihtiyaç ölçü birimleri ile ifade edildiği miktarı (ya da peşinde metrekare, kilogram, ton, litre, vs);
- inşaat makine ve ekipmanların işletilmesi;
- işçilerin işçilik maliyetleri;Teknolojik amaçlarla ve daha fazlası için kullanılan enerji,
- tüketimi.
Tüm bu kaynaklar proje malzeme ve uzman düzenleyici kaynaklarına dayanarak hesaplanır.
dayerel tahminler ve diğerleri çizilmiş-baz-index olabilir yöntemi.Bu baz fiyat düzeyinde belirlenmiştir değerine göre mevcut ve tahmini endeksleri hem kullanımına dayanmaktadır.Genellikle, sırayla kaynak indeks yöntemi kullanılarak, tahminler yapmak.Bunun özü, iki önceki yöntemlerin bir arada yer alır.Yüksek talep belge başka bir versiyonu: belli verilerin kullanımına dayanmaktadır önceden proje belgelerinde yer alan benzer tesisler inşa etti.
