DNP banliyö gayrimenkul alanında en umut verici yönlerinden biridir.Onlar bir yazlık ya da kır evi satın almak için planlama insanlar giderek artan bir ilgi bulunmaktadır.Avantajları ve faydaları nelerdir DNP verir misiniz?Bu nedir?Rusya'da Ocak 2013 yılında ev sahibi
dernek
formları verilmiş ve bireyler arasındaki ticari olmayan derneklerin soruları kapsayan bir yasayı kabul edildi.Bu referans villa tarım, bahçecilik ve diğer derneklerin konuyu ayrıntıları.Yeni belge ev sahibi arasındaki ilişkinin 3 formları olduğunu söylüyor.Anlam - DNT , "dağ evi kar amacı gütmeyen sektör."
- DCT : açılımı "yazlık (bahçe ya da bahçe) Tüketici kooperatifi."
- DNP (transkript - "kır evi, bahçe ya da bahçe ticari olmayan ortaklık").Üç dernek Her
dernek tüm üyelerine hukuki ve iç planı konularında desteklemek için bireyler arasında gönüllülük temelinde kurulur.
arsa DNP
dağ evi kar amacı gütmeyen ortaklıklar iki tip olabilir arazi üzerinde şunlardır:
- tarım arazilerinin (CHX);Varolan yerleşim
- toprakları.Arazinin Bu tür
arazi DNP olduğunu.Bu, daha yakından bakmak nedir.CHX durumuyla Dünya her yöreden ait değil.Verilen izin kır evi yapım aşamasında arazi kullanımı, bu sitenin binalar mümkündür.Köylerde, kasabalarda ya da diğer yerleşimlerin gelişimi: Köyün Serbest Bölge, belirli bir hedefe verilir.Bir yerleşim alanı statüsü verilmesi halinde şantiye Resmi yetki elde edilebilir.Bu alan evinin inşaatı, bir yazlık, ya da orada bir çok fonksiyonlu konut kompleksi oluşturulması için en çekici.Şu anda, DNP ana parçası gayrimenkul piyasası tarım arazisi üzerinde yarattı.
Prensibi DNP
Kat Malikleri Derneği, kendi yapısı ve çalışma belli bir düzeni vardır.DNP (transkript - chalet kar amacı gütmeyen ortaklıkları) üyelerinin genel toplantı üst yönetim organıdır.Söz konusu kuruluş tarafından kontrol edilen etkinlik tatil derneği.Üyelerin genel kurulda karar verir:
- tüzüğüne gerekli değişiklikleri yapmak;
- (topluca ve bireysel) yürütme organı seçildi;Yeniden yapılanma (tasfiye) DNP ilişkin
- kararları;Oluşumu ve şirketin mülkiyet kullanımına ilişkin
- kararı;
- kamu mülkiyet durumunu ve diğer konular olacak site edinme kararı.Toplumun
hayati sorular daha yüksek makamları tarafından yalnızca alınır.Derneğin mali (ekonomik) aktivitesini kontrol etmek için, bu Denetim Komisyonu oluşturur.
DNP ve
öğrenme ilkesini Faydaları, ne olduğunu ve ne onun işlevi, onun ana avantajı netleştirmek için gereklidir.Tatil temel avantajı kar amacı gütmeyen ortaklığı, ortak bir hedefe ulaşmak için Şirketin tüm üyelerinin çabaları birleştirerek olmasıdır.Nerede her üye, doğrudan köy faaliyetlerini ilgilendiren konularda katılır.Şartın uygun hazırlanması tamamen NPD faaliyetlerine olumsuz sonuçları önleyebilirsiniz.Ortaklığın yadsınamaz avantajı üyelerinin çalışma organizasyonunu seçmek için fırsat var olduğu bir gerçektir.Bu bir özel şirket olabilir, belirli çalışma türlerini, ya da belirli bir alanda uzmanlaşmak firmaların bir dizi gerçekleştirir.
Atama
ülkenin ticari olmayan bir ortaklık organizasyonun en uygun bir şekli olduğu kabul edilir.Bunu kanıtlamak için, NPD randevu var ne anlamak gerekir.Nedir, biz daha ayrıntılı olarak açıklamak.Toplumun tüm katılımcıların yasal ve iç doğaya yardım sağlamak - ortaklık kendisi bir büyük hedefi belirledi.Tüm önemli kararlar mutlaka olumsuz sonuçlar olasılığını ortadan kaldırır dernek üyelerine katılıyorum vardır.Buna ek olarak, DNP ticari faaliyetleri yürütmek hakkına sahiptir.Ticari faaliyet kazanılan tüm kar banliyö kar amacı gütmeyen ortaklık ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik olmalıdır: Ama bir şartı gözlemlemek önemlidir.Kazanmak ve mülkiyet (ahlaki) yasa kullanabilir bu formun birleştirilmesi;bir davacı, mahkemelerde sanık.Banliyö kar amacı gütmeyen bir ortaklık oluşturmak için DNP
oluşturma
ilkesi kar amacı gütmeyen kuruluşlar kurulması genel ilkelerini bilmek gerekir.Önce Şirketin konumunu belirlemek gerekir.Bu, yukarıda arazi ne DNP kullanıldığı hangi amaçlarla söz edildi.Şirket, tarımsal Çeşidi alanında veya mevcut yerleşim toprakları üzerinde oluşturulabilir.DNP kurulması için de olacak gerekir: - kuruluşun adını belirler;
- kendi yaratılış amacını açıklamak;
- tüm kurucularının pasaport bilgilerini toplamak;
- devlet ücreti ödemek;
- Yeni Anayasa bir yedek kopyasını yapmak.Ülkenin kâr amacı gütmeyen ortaklık üyelerinin
sayı üç kişiden az olmamalıdır.
durumu
NPD durumunu açıklamak gerekir, bu nedir ve ne nasıl atanır.FAT vücutta resmi kayıt sitesine sonra tüzel kişilik statüsüne atanır.Arazi ve nesnelerin bütün alan kamu malı olarak kabul edilir.Bu yollar, araçlar, kapı, oyun (spor) gerekçesiyle, rekreasyon alanları, ve daha fazlasını içerir.İstediğiniz DNP statüsünde arazi kayıt sürecinin sonunda vatandaşı (kara kanunlarında yazıldığından) Bedava transfer koydu.Inşaat proje NPD tarafından onaylandıktan sonra, toplumun üyeleri mülkiyet görev süresi olsun.Ödeme andan itibaren, toplumun ortak malı haline gelir.Daha sonra, bir kısmı bireysel mülkiyete transfer edilebilir.NAM üyeliği girme, üyeler arazi için ödemek için fiyat bir giriş ücreti ödemek zorundadır.NPD, büyüklük ve ortaklık kararı, toplum üyelerinin genel kurul kararları "katkıları, ödemeler ve fonların" pozisyonuna tarafından belirlenen ödeme sırasına
Ödemeler
Katılımlar.Üyelik sözleşmesi imzalandığı tarihte, her bir katılımcı bir kerelik giriş ücretleri yapmak için gereklidir.Onun değeri NAM genel kurul tarafından belirlenir.Aynı zamanda üç ayda eşit taksitler halinde aylık belli bir sayıda ödenir yıllık hedefin boyutunu ve üyelik aidatları, ayarlar.
satın sitede ne yapabilirim?Toplumun arazi edinim üyeleri için
tam sahipleri hissedebilirsiniz.Onlar evler, çiftlik binaları inşa edebilirsiniz, ancak mevzuat ve yönetmeliklerle belirlenen kurallara uyma hakkında unutmayın.DNP belgeleri planının bir açıklama içerir: arazi edinimi belgesinde belirtilen amaçlar için kullanılacaktır.Sadece binalar DNP benzer inşaat projeleri (inşaat) oluşturmak mümkündür.Mevzuat sahibi 3 yıldır yeni bir site öğrenmek zorunda olduğunu söylüyor.
sorumluluk ve DNP özünü açığa toplum
Sorular, görevi (yani, işlevi, aktivitesidir), doğrudan üyelerinin hak ve görevleri mevzuatta sabitlenir.Bunlar arasında, "bahçe, bahçe ve dacha vatandaşların kar amacı gütmeyen dernekler üzerinde" Rusya Federasyonu Kanun Şehir Planlama Kanunu, Yönetmelik "katılım, ödemeler ve fonların üzerinde."
NPD üyelerinin hakkına sahiptir: kendileri seçilecek
- seçilen hükümetler dernekleri;
- yönetim ve kontrol organları gerekli bilgileri almak;
- izin kullanımı uygun sitede hak sahibi olmak;O tedavülden veya dolaşımda sınırlı değilse
- , arazi edinimi elden;Şirket tasfiye
- ise, genel kullanım statüsüne sahip mülkiyet, adil bir pay almak;
- haklarını ve yasal çıkarlarını korumak için mahkemeye gitmek;
- mühendislik yapılarının, yollar ve diğer mülkiyet derneklerinin kullanım koşullarına bir sözleşme giren aynı anda gönüllülük esasına göre şirket bırakın.
NAM üyesi gerekmektedir:
- ödenen katkı sınırları içinde iştiraki şirket yükümlülükleri sorumlu;
- üyelik sözleşmesinde tanımlanan spesifik olarak satın arazi kullanımı;
- arazi ve ortak kullanım nesnelere zarar değil;
- ortaklığı tarafından reçete üyelerinin haklarını ihlal;
- kırpma planına uymak;
- zamanında ödeme üyelik aidatları, ayrılan katkılar;
- 3 yıldır kendi topraklarını usta;
- dernek tarafından düzenlenen etkinliklere katılmak;
- ortaklık genel kurul toplantılarına katılmak için;
- kurulan rejimler, kısıtlamaları ve gereksinimleri dikkate alınmalıdır.CHT
dağ evi kar amacı gütmeyen ortaklıklarından
