?İkinci seçenek Rus Hükümeti Çözünürlük tezgahın üzerine su için ödemek nasıl optimum arama seçenekleri en yakın 06.05.2011 ve 354 № olduğunu.Ancak, bu alanda sorunlu açıktır, çünkü bu, çözüm arayışlarında son nokta olmadığından emin olabilirsiniz.Su temini Derneği müdürü ve sanitasyon Elena Dovlatov gibi profesyonel
gelen
Opsiyon tarife politikası, özü bir formülle ile gelip değildir.Bu sonsuz ülkenin sakinlerinin ağlarının kusurları tarafından oluşturulan tahakkuk sistem maliyetleri mekanizması "geliştirmek" olabilir.Geliştirmek başlamak için - Daha sonra gerçek para arzı yatırım ve çok daha uygun ilkidir.Ona göre
, ana kaynak yatırım olarak, su mevcut tarifeler (Moskova, soğuk su metreküp 28 ruble 40 kopek, sıcaktır. - 125 ruble 59 kopek.) Yeterli değil, fonlar artan sonra elde edilebilirAvrupa çapında hane ve işletmeler için su fiyatı.Ne Söz konusu fiyatlarındaki artış tür?Avrupa'da soğuk su için fiyat aralığı: metreküp başına 1,5 ila 2 avro (61,5 82 ruble) iki buçuk - iki civarında.
Ancak, burada bile şüpheler vardır: direktörü akılda olan Rusya'nın bütün?Sonuçta, büyük bir ülke olduğunu, en yarısında fiyatının üstünde su Stavropol bölgesinde, diyelim.
«Su" Mevcut kullanıcıların zorlayarak, sosyal politika sorununun "sıyırma" Sen ülke genelinde metre bireysel su için ödeme yapmadan önce
, Elena diyor, gerçekten, yenileme üstlenmelidir tartışma "Geçmişte için ödeme yaparsınız."Sistemin davayı ele alırsak arıtma tesislerinin yapımı, 3 yıl makul bir zaman alabilir ve boru rehabilitasyonu alır olacak için, dedi.Ancak, diğer görüşler vardır.Sergei final yayın "Su ve sanitasyon" baş editörü, 2010 yılında Mosvodokanal kar az ve 4 milyar ruble olduğunu hatırlatarak, buna karşı çıkıyor.Ekonomik faaliyet Mosvodokanalom karlılık susturuldu beri anda bu bilgilerin bu alenen kapsama yana, eleştiri dalgasına neden oldu.
Doçent MSTU.Bauman Hovhannes da, "su iş" karlı düşünüyor, alay ifade ve tezgahın üzerine su için ödemek nasıl anahtar, yöneticilerin odaklanmak vermedi personel politikasındaki yarar suya görür ve profesyoneller ve değiştirdisu finansal akımlar ile.Ancak, uzun vadede pratik sonuçları olmadan tartışmalara toplum için faiz taşımamaktadır.Eğer metre yoksa
kişi başına tüketiminin norm rehberliğinde, su için ödeme, tüketici perspektif
su için ödeme yaparsınız.Sıcak - Moskova için, soğuk su 6381 metreküp ve 4366 metreküp olduğunu.Kullanıcı su sayaçları yüklerse, o zaman "aniden" kendi tüketimi iki kat daha az olduğu ortaya çıktı.
Nasıl tezgahın üzerine su için ödemek?Çoğu durumda bir metre davul bahsediyoruz.Beş yuvaları siyah boyalı - Atık su Bu metreküp ilk dört yılında tahakkuk esasına göre gösterilmektedir.Kırmızı yarıklar, sırasıyla bir ondalık kesir gösterir.Karar 354 paragrafı 34. bendi "c" öngörülen metreküp tür işaretlerin transferi için prosedür ayın 25 inci günü 23 inci zaman okumaları beyan edilir.Bireysel su sayaçları (PAB) Devri okumaları 26. gün dahil mümkündür.Kullanıcı hizmetleri okumaları bulaşan değilse, 59 o alacak aylık ortalama okumalar İsteme göre.
düz su su sırasıyla oradaki birkaç metre ve göstergeler eklenir yüklü çeşitli kalkanlar temin edilirse.Toplam tüketici raporları veya yönetim şirketi veya fatura merkezi hesaplarının
sonucu.
Sonraki - Kullanıcı tarafından sunulan verilere dayanarak - muhasebe yönetim şirketi borç tahakkuku müşteri yaptı.Bu Karar 354 uyarınca ve alındığı ev adresine onu göndermek için görüntülenen formüller yürütülen ve aslında bir - borç hesapları.Rusya'da su kaynağı
fiyatlarının kullanımı için
fiyatları artırmak için güçlü bir eğilim var.Uygun federal ajans göre, Temmuz 2014 yılından bu yana,% 6 öngörülen enflasyon oranına göre, su oranları% 4,2 (örneğin hesaplamalar 0.7 anki oranı uygulanarak elde edilen rakam) artacak.Buna ek olarak, Rusya'da 2014 yazından beri su ve sanitasyon ile ilgili su temini için sosyal fiyatlara pilot projeler hayata geçirilecektir.Bu değişimin özü düşük maliyetli karakteristikleri gerekli minimum su tüketimi belirleyen yatıyor.
Bundan başka, diğer taraftan, nüfus için su oranları nispeten telafisi maliyetlerini vodokanals.Restorasyon ve ağların yeniden - Yapısal, bu maliyetler maaş "iletkenler"% 20% 50 elektrik için ödeme "çeker" ve% 30 tedarik vardır.Bu ikinci bileşenin özgül ağırlığı bir artış çift su fiyatları sunuyor Elena Dovlatova atıfta olduğu açıktır.
Nasıl Rus tüketiciler, örneğin, o suyun 15 metreküp kullanımı hakkında bilgi gönderdi kaydetti ödeme yönetim şirketi bir makbuz hesabını alınan su
ödeme organize etmek ve o 19 için ödeme alacak.Bu durum doğaldır.Kullanıcı sistem yükü olarak izafi olması.Bu düzenlemeler suyun ödeme tamamlanmaktadır ve aslında nedeniyle aşağıdaki bileşenlere tüketiciye maliyeti eklendi:
- ağda teknolojik su sızıntıları;
- bu metre olmadan daireler overruns;
- yetkisiz bağlantıları (çimler sulama arabanızı yıkarken);
- sistemdeki kaçaklar INTRAHOUSE;
- Geçici kiracılar tarafından tanıtıldı akıbeti maliyetleri anlamına gelir.Su sayacı (GTC) toplam maliyet numaraları Bu durumda obschedomovoy Şekilde
(metre evin tüm dairelerde yüklü olduğunu varsayarak) tüm sakinlere PAB toplamından çok daha büyük akış yakalayacaktır.Onlar yönetmelikler anlamına RF Hükümeti Çözünürlük, giderilen - ". Ihtiyacı obschedomovye" ortak adı altında yasalBuna göre, suyun ödeme hesaplamak için kullanılan metodoloji önemli ölçüde çeşitli nüansları ile komplike olabilir.- Metre kırık olduğu aileler vardır hayır, ama aynı zamanda birinci grup arasında ev sakinleri arasında sayaçları koyacaktır: vatandaşlardan birleşik muhasebe teknolojisinin uygulanması için herhangi bir önkoşul varken bu olur.Su
yorum "kaybı"
gerçek payı ne yazık ki, su temini etkinliğini değerlendirirken halkı bilgilendirme güvenmemelisiniz.Declarative ülkedeki su verimsiz kayıpları su 18-19% toplam hacmine zararların payı sabittir bildirir.Ancak, uzmanlara göre, önemli ölçüde daha fazladır.Yaklaşık% 50 - Moskova şirketin genel müdürü "Ecotech" Lev Skvortsov bizzat Moskova'nın su kayıpların gerçek payı kurmak için Alman makine kullanarak ileri sürülüyor.Bir gazetecinin su daha sonra sanatsal dayak ödeme: "Moskova kaşıntı gözyaşları, ama o yönetim şirketleri inanıyor."Bina yöneticisi - değil "inci" bizimle bu adamın en iyi arkadaşı yankıları mu?Su ayırma ihtiyaçlarını obschedomovyh kabul edilir tüketici bir ödeme şeklini belirlemek için su
geleneksel boş uç algoritması için şarj
zayıf noktası.Uygulanmasında onun planının eksiklik yanı sıra sorunlar her zaman mevcuttu.Örneğin, önceki Rusya Federasyonu Hükümeti Çözünürlük mükemmel eylemler daha az oldu 307 05. 2006 23. dan №.Bu, aşağıdaki örneklerle gösterilmiştir.
yönü "/ bunları kullanmayın sahipleri metre" yönünde su maliyetlerinin ödeme "çarpık" faktörü bağımlı gerçek sayaç okuma oranı düzenleyici tahakkuk giderlere obschedomovogo belirler.En Bizim tartışma başlayalım
çıkarlarını dengeleme
sorunu.Başlangıç koşulları: tezgahın üzerine su oranı standartlarının teslim edilmesi için tarife eşittir.Gerçek masraflar hakim ve buna göre oranı, tek aşarsa, akış sahipleri IMPS birden büyük bir faktörle çarpılır.Böylece, metre yüklü değil kiracıların masrafları ödemek için şartlar altında aslında.Bu oran birlik azsa
, sonra daha bir sayı az 1 ile çarpılarak azaltacaktır IMP kendi ifadesine sahiplerine ödenecek miktarını belirlemek için, bu yüzden obschedomovye metre yoktur kiracı ödemek zorunda.
Bu nedenle, bu basit mantığa göre ebatları 307 ışığında, büyük ölçüde sayaç üzerinde su deforme ödeme sağlanır.Tüketici tarafından gönderilen makbuz, her zaman kiracı teknolojik olmayan su harcama arasındaki eşitsiz dağılıma ifade verdi.Obschedomovye ihtiyaçlarına
yeni bir görünüm?
belirgin mevcut su, formül israfını varlığıdır.Ancak, uzmanlara göre, yeni algoritma özgün bir şekilde onlardan sayaçları ve vicdani retçiler sahipleri arasındaki yeniden dağıtılması "pürüzlerini" üstesinden geldi.Bu ihtiyacı obschedomovyh Kare daireler ilişkilendirilerek nüfus için bir temelde yeni seferber su tarifeleri olduğunu.Kim su dışı faaliyet giderlerinin büyük bir pay alır roomier "ocak".Ancak, bu ilişkinin "alan / tüketim" doğası oldukça gizemli görünüyor.Ama ... kanuni norm vardır.HVS i-inci daire
Rusya Federasyonu Hükümeti Çözünürlük ortak evin ihtiyaçlarının belirlenmesi için
formülü 06. 05. 2011 tarihinden itibaren 354 kullanıcı obschedomovyh izafi masrafları kısmen tezgahın üzerine soğuk su ödenmesi ile belirlenir yeni bir formül (1), tarafından desteklenmektedir №.
Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - Vcr) * Si / Yani (1)
uvwi:
- V d - soğuk su, toplu gelir tablosu yardımıyla bazı döneminde kullanılan miktar.Sağlanan sayaç kırılması durumunda hükümler, kamu ücretleri aylık ortalama tüketim temelinde yapılır "s 59.";
- V u Önemsiz - Yönetmeliğin p 43 ile bağıntılı U-inci konut dairede kullanılan soğuk su hacmi.;
- V v zhil.n. - v-inci konut dairede kullanılan soğuk su hacmi PAB ile donatılmış değildir; zhil.p. w
- V - ICS ile donatılmış w-inci konut dairede kullanılan soğuk su hacmi.Sağlanan sayaç kırılması durumunda hükümler, kamu ücretleri aylık ortalama tüketim temelinde yapılır "s 59.";
- V i itibaren - Kendi kendine ısıtma yoluyla i-konut veya konut dışı bina SKS hacmi paragrafları uyarınca belirlenen hesaplama döneminde kullanılan, (hiçbir merkezi sıcak su varsa).42 ve Yönetmeliklerin 43;
- V cr - soğuk su bağımsız tüketici örgütleri içinde ısıtılarak dönüştürülen tutarı bireysel ısıtma, sırasıyla, Yönetmelikler p 54.;
- Si - daire i-inci alanı;
- So - Daireler binanın toplam alanı.
Ama benzer gerçekten gibi ve onun yokluğunda, düzenlenmiş ve tezgahın üzerine sıcak su ödeme.Yukarıda belirtildiği gibi, apartman göreceli alanını ayarlama ilkesine bahsediyoruz.Boyler i-inci daire
için de belirli maliyetler oranının hesaplanmasında apartmanlar güncel kiracılar için güncelleştirilmiş formülün kullanılması izafi aynı çözünürlük (06.05.2011 sayısı 354) Ortak evin ihtiyaçlarını belirlemek için
formülü obschedomovyh SKS (Formül 2).
Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - VCR) * Si / So (2)
Onun içerik soğuk su verimsiz maliyetlerinin dağıtılması için önceki formülü tamamen paraleldir: Sıcak su için tarifeSayaç, yanı sıra yokluğunda, daire belirli yaşam alanı bazında ihtiyaç obschedomovyh yeniden dağıtılması tamamlanmaktadır.
Nuances su ücretleri kiracı
durumlar vardır nerede vicdani mükelleflerin, aşırı para ödemek zorunda apartmanlar sakinleri.Belirsiz IMP - - kayıt dışı sakinleri sık sık bu tür durumların nedeni başka bir daire mevcudiyetidir.Apartmanda yaşayan insanlar arasında, kayıtdışı sayısı kaydedilir sayısını aşıyor bile durumlar vardır.Nasıl bu durumda olması?Overspending düzgün ortak parçalar görüntülenen ve daha sonra diğer kiracılara yönetim şirketi tarafından gönderilen makbuz görüntülenir.Aktif olarak bu durumda Çözünürlük 354.
bu sorunu çözmek için ipuçlarını bulmak değil, sürece ekstra ödeyecek.Durum yaşam Kanunun bir yönetim şirketi yukarıya çizerek çözümlenir.Kayıt olmadan yaşamak için protokoller hazırlamak - Rusya'nın İdari Kanunu kapsamında kendisine verilen yetkileri temelinde, ilçe polis doğrulama getirmek için yararlı olur.
Sonuç
, soğuk su ve sıcak su için nüfus ücretlerin iyileştirilmesi, bu sürecin dinamiklerini çarpıcı son yıllarda Rus yenilikleri analiz.Hükümet "biriken" kiracılara bir formül daha adil privnosyaschy artan maliyetler tek.Ancak, bu süreç tanımı gereği mutlak başarı ile taçlandırılmış edilemez.Optimizasyon sonuçları gidiyor, yerine bulma ve nedenini düzelttikten sonra.
Açıkçası, hepsi bir fenomen ortak ev ihtiyaçları doğuran faktörlerin hakkında.Bu ağda su kaçağı içerdiğini hatırlayın;o IPU yerleşik olmayan daireler, overruns;Yetkisiz bağlantıları;kaçak INTRAHOUSE;maliyetler kiracılar için kayıt dışı tahakkuk.Hala, sorunun daha sistematik bir bakış umudu var özellikle bariz
, Su Temini Elena Dovlatova Derneği önerilen direktörü - yenileme yapmak için tarifeleri artırarak.Ancak, tüm su uzmanları YatırımMaliyeti'nde'te tasarrufu ile yıkıcı ve umutsuz konumu "tasarruf gelir" kaçınarak, bir stratejik plan üzerinde çalışmak gerekir.Ayrıca, kar, su şirketleri susturma yıkıcı politika, örneğin, bugün Waterworks göstermektedir.
