çoğunluk, bu özelleştirilen daire satmak mümkün olup olmadığı sorusu ile karşı karşıya.Onlar kendi yaşam koşullarını iyileştirmek amacıyla kendisine ilgilendi.Bu konuda mevzuat oldukça spesifik bireyler özelleştirilen henüz daireler ile işlem yapma hakkına sahip olduklarını söyledi.Daha önce vatandaş tür eylem hakkını egzersiz, ama şimdi yine fırsat vardır.Daire özelleştirilmesi değil, ancak her ikisinin de konumu ne olursa olsun, özelleştirilen bir takas gerekiyorsa, bu seçeneği kullanın.
yapmadıysanız prosedürleri bulunmaktadır.Satış veya non-Özelleştirilen daire karşılığında ilgilenen herkes, başka bir şehirdeki konut ihtiyacı bir alıcı bulmak ya da başka bir konut için takas için istekli.Bu işlemden sonra, o yaşamak istediği yere kayıt için fırsat vardır.Bazı ajanslar artık bu yönde çalışıyoruz.Onlar böyle bir manipülasyon yapılmış daire ile belirli bir yerde bir ev var.
Tabii ki, böyle işlemler tamamen "şeffaf değil", ve sık sık hatta yasadışı denir.Aslında ait olmayan konut, uygulayan Ancak, satıcı, bariz fayda sonucunu alır.En büyük dezavantajı, hiçbir fon transferi gerçeğini ifade gerçeğini ilgilidir ve fırsatlar dolandırıcılık için vardır.
nasıl korunuruz?Son derece dikkatli göstermek için gerekli her türlü gayrimenkul işlemleri ile Bu durumda
.Tuzaklar önlenebilir ancak eğer imzalamak olacak tüm belgelerin dikkatli bir yorum.Bu değişim, anlaşmanın yapıldığı tarihten itibaren bir yıl içinde iptal edilebilir olduğunu hatırlamak önemlidir.Eğer hile fark ederseniz, hemen polise gitmek istiyorum.
ikinci seçeneği
biz özelleştirilen daire satmak edip bahsediyoruz, böyle bir zorunluluk halinde, sorunu çözmek için başka bir yolu olduğunu fazlalaştı.Öncelikle kendi yaşam alanı üzerindeki bir alıcı bulmak zorunda.Sizin için konut özelleştirme fırsatı bulabilirsiniz.Sen revizyon, yurt odalarında ve toplumsal değerlerin konaklama evlerde, böyle özel amaçlı ve askeri kasaba binalarda daire olarak nesnelerle bunu yapamam.Dairenizi kategorileri listede yoksa, bu özelleştirme için gerekli belgelerin bir paket toplamak mümkündür: aile yapısı ve yaşam alanı belgesi;tahakkuk konut kota belgesi;pasaport, 18 yaş altı çocukların doğum belgeleri;faydaların kanıtı.Özelleştirilen daire satmak için nasıl soru analiz
, belgelerin bu liste ile size ilçe yönetimine ailesiyle birlikte danışmalısınız unutmayın.Orada bir başvuru formu doldurun ve tüm aile üyeleri imza altına bırakılacaktır.Bu durum zorunludur.Biz bir ay içinde bir uygulama düşünün.Özelleştirme sözleşmesi noter huzurunda yapılır.Devlet tarafından tanınmasından sonra, satış olmayan özelleştirilen daireler için geçerli olacak.
Peki alıcı?Alıcı her şeyin farkında olup olmadığını, bu durumda çok iyi
.Bu durumda, o daire satın ilgilenen varsa, para yatırmak için hazır olacak ve tüm belgeleri yerleştirin kadar bekleyecek.Bu noter ve Mevduat Anlaşması gerektirir.Doğal olarak, bu durumda, yuva nihai maliyet önceden özelleştirilmesi durumunda daha az olacaktır, ancak işlem tarafları yararlanacaktır.O Özelleştirilen daire satmak mümkün olup olmadığı sorusunu analiz
Üçüncü seçenek
, yaklaşık bir yöntemi anlatmak için gereklidir.Sen alıcı için mevcut mülkiyet toplumsal işe sözleşme yürütebilirsiniz.Onunla aynı fikirde ve daha sonra sosyal işe kurallarına uygun olarak konut kaydetmek için bu ilk ihtiyacı yapmak için.Eğer anlaşılan miktar alındığında, Dairede taburcu edilebilir.Bir alıcı daha sonra bu hakkı vardır ve daire özelleştirilmesi, kendilerini işe sosyal sözleşme çizebilirsiniz.
nedir özelleştirme kılan nedir?
Yani şimdi sen diğer konular ile başa çıkabilirim, böylece özelleştirilen daire satmak için biliyorum.Özelleştirilen konut sahibi olarak, ne istersen onunla yapabilirsiniz: ticaret, satış, transferi.Satılık daire için, davranışın senin işlem yapan noter toplamaya yardımcı olacak belgelerin belirli bir liste gerektirir.En kısa zamanda evlerini gerçekleştirmek için bir arzu varsa
, sen uzman kuruluşların hizmetlerini kullanabilirsiniz.Uzmanlar sadece bir alıcı bulmak için yardımcı değil, aynı zamanda zamandan tasarruf olamaz.Eğer özelleştirilen daire nasıl değiştiğini ilgilenen varsa, durum biraz daha farklıdır.Bunu yapmak için, durumu aynı olan iki diğer daire ihtiyacımız var.Bu yaşam alanı paylaşmak için bir yoldur.Daha önce, bu bölünme düzenlenen hesapları ve şimdi mevzuat böyle bir prosedür yasak.
sözleşmeleri Özellikler satıcının adına bir onu çift satış korkuyor daire, ya da diğer hileli eylemleri almaya karar verdik
Genellikle vatandaşlar.Bu tür insanlar için, gayrimenkul işlemleri yürüten uygulama gayrimenkul satışı ön sözleşme girdi.Bununla beraber, her iki taraf belli, çok özel haklar alırsınız.Bu bir anlamda gelecekte taraflar bir anlaşma yapacak bir taahhüttür.Ayrıca varlık herhangi bir bozulma olmadan daire ve orijinal biçiminde onun korunması artan değeri karşı koruma sağlayacak ön anlaşma gelecekte aktarılacak.Ancak, bazı durumlarda, gayrimenkul satışı bir ön sözleşme işlemin bazı yönlerini oluşturmak koşulları içerebilir.Bu nedenle onun hazırlık azami dikkat gerektirir.Ön sözleşme içerdiği nedir
?
Bu belge gelecekte temel sözleşme çizim up gerekli şartların tam bir listesini içermektedir.Mutlaka partilerin Alım ve satım, alıcı adına bir peşin olarak ödenen paranın toplamının büyüklüğü yürütülecek zorunda olduğu zaman dilimi reçete.Mutlaka bazı özellik kayıtlarında gelecekte satıcıya bugünkü durumu ile bir özellik satarken
, hasar veya nesnelerin yanlış durumundan sorumlu oldu.Bu yükümlülüklere ana sözleşme olacak zaman, ileride vermek mümkün olmayacaktır.Taraflardan birinin uzak anlaşma utangaç olsaydı, bütün bu belgeler adalet onu teşvik yardımcı olacaktır.Bu durumda neden olacak Zararlar, mahkemede tahsil edilecektir.
Ne bekliyorsunuz ki?
Yani, şimdi sen özelleştirilen daire satabilirsiniz olmadığını bilmek.Şimdi karşılaşabileceğiniz bazı "Sorunlar" ile başa çıkmak için gereklidir.Tarif edilen herhangi bir risk taşır.Temel faktör alıcı veya ajans adına bir sahtekarlıktır.Örneğin, eğer daire kaldır gerçeğini karşı koyabilirler ve size vaat veya şirket geri daireye tampon kurtarmak reddediyor parayı geri ödemezsiniz.Başlamak için dikkatle çalışmak niyetinde hangi kişi ya da kuruluşa kontrol etmek istiyorum.Alıcı da o zaten özelleştirmenin kendi hakkını kullanmış olsaydı, şimdi sadece kiracı olacak, çünkü devre "tampon" kullanılarak etkilenebilir.
belli bir tehlike ve kolluk bekler.Bu davada paydaşlardan birisi gerçekleşir işlem geçersizliği üzerine teslim edilmesi olasıdır.Bunun üzerine bir görüş biçimsel açıdan meşru değildir.Bu tür satışlar teorik hayali veya sahte işlem olarak kabul edilir ve bu yasalara aykırıdır olabilir.Zor Bu durumda dava sonucu tahmin etmek.Eğer sonunda seçim
Sonuçlar
Hangi seçeneği, bu sorunların çoğunu bekleyebilirsiniz hatırlamak gerekir.Bu nedenle onunla herhangi bir işlem yürütmek için, sonra konut özelleştirilmesi için duruyor.Ve atılan her adımın mutlaka gelecekte yasa ile herhangi bir sorun vardı belgelerde yansıtılması gerekir.
