Ücretsiz randevu Yerleştirme: açıklamasına, sınıflandırma

her özellik, belirli bir amacı vardır.Bu özellik, işletim yöntemini tanımlamaktadır.Işletmenin tutarsızlık uzay faaliyeti anda, onun unprofitability, kiracı değişikliği veya sahibi alanının işlevselliğini değiştirmek için gerekli olur.

Hedef Gruplar

onlardan çok var.Özel amaçlı bir grup böylece konut dışı ve konut binaları, iş merkezleri, depolama terminalleri, alışveriş merkezleri, eğitim, sağlık kurumları, kamu binaları ve sayılabilir.Başlıktaki genel inşaat değil, aynı zamanda içinde ayrı alanlara sadece kullanımı atanabilir.

yasal yönü

veya odadaki diğer faaliyet bir tür mevzuatının ilgili yönetmeliklerle düzenlenmiştir.Yani, inşaat, işletme, yangın güvenliği, sıhhi ve hijyenik normlara belirli gereksinimleri vardır.Işlem aktivitesinin belirli bir alana dış değişiklikler ve iç değişiklikler olarak nesnenin dönüştürülmesini kapsar.Bu görev geliştirilen proje tasarım dokümantasyon ve envanter doğrultusunda yürütülmektedir.Bina ve yerleşim alanlarının parçalarının yasal statüsünün temel sorunları mimari çeşitliliği ve bu özelliğin dolaşımı için özel kurallar olmaması vardır.Yirminci yüzyılın sonunda

emlak

ticari faaliyetlerin nispeten hızlı gelişimi bulundu.Bu sorunun mevcut konut dışı alanların yetersizliği ile bağlantılı olarak.O zaman, emekleme döneminde ticari tesislerin pazar.Daha sonra, gelişimi iki yönde gerçekleşti.Diğerlerinin yanı sıra, binaların zemin katlarında bulunan özel evleri, satın almak.Aynı zamanda, yeni binalar inşa.İlk seçenek, basit, ucuz ve hızlı olarak kabul edildi.Yeni binalar da büyük yatırımlar gerektirmektedir.Önemli bir faktör de zaman oldu.Ancak, deneyim bu yeni bina sahiplerine önemli kar getirmek başladı göstermiştir.Bugün çoğu apartman inşa ediliyor olmasına rağmen, ticari gayrimenkul piyasasının hızlı gelişimi olduğunu.Bu piyasada bugün, konut dışı bina ücretsiz hedef geniş bir kesimini işgal etmek yeterlidir.Sonraki ne bu nesneleri bulmak.

Neler odada ücretsiz randevu "nedir?

Bu terim, profesyonel konuşma Emlakçılar kullanılır.Ne "ücretsiz randevu inşa" nedir?Bu özellik çok amaçlı bir tesis gösterir.Binanın amacı, bir kural olarak, tasarım aşamasında bilinmektedir.Ancak, karlı ve ekonomik anlamda uygulanabilir sahibi, evrensel yapının inşası bir seçenek yoktur.Gelecekte, kiracı gereklerine uygun olarak dönüştürebilirsiniz.Böylece, serbest randevu öncül bir ofis ya da alışveriş merkezi olabilirdi.Genellikle bu alanlarda ev veya sosyal girişim sektörü tarafından işgal edilmiştir.

Sınıflandırma

bu bina, diğer ücretsiz randevu ayırt çeşitli özellikleri vardır.Geleneksel sınıflandırmaya göre oluşturulan bu özellikleri temelinde.Böylece, ayrım:

• premisses "prim" sınıfı için.Yürüme mesafesinde idari yapılar, ulaşım kavşaklarının veya metro istasyonu bulunan yeni ve modern bir yapıdır.. Binalar tavan yüksekliği - Onlar modern güvenlik sistemleri ve yangın alarm sistemleri ile donatılmış büyük pencereler vardır 4-6 m, bir yeraltı garajı ve açık otopark mevcuttur.Moskova'da böyle binaların donatım ücretsiz randevu genellikle ticari bankalar ve holding şirketlerin ofisleri için tasarlanmıştır.Onların kira maliyetlidir.Sınıf "lüks" için
• premisses.Bu alanlar kentinde bulunan binalarda, yer almaktadır.Bu bağlamda, binaların görünümü mimari tarzına uygun olarak yapılmaktadır ve çok sayıda amacı bulunmaktadır.Bu tür alanlarda ve kaliteli, modern yenileme, video izleme ve yangın alarm sistemleri olduğunu.
• Meydanı "standart" sınıfı.Sovyet döneminin binalarda yer almaktadır.Onlar iyi onarım yaptı.Bu alanlarda tavan yüksekliği -. Daha büyük olmayan 3.5 m Bununla birlikte, Sovyet döneminin kendi görünür özellikleri modernitenin ibretler vardır bile.Bu, özellikle, yakın asansörde, bir alçak tavan, işlevsel olmayan düzen, böylece atıl ve balkonlar.Bu tür tesisler genellikle küçük ofisler yerleştirilir.Kira seçilmiş alanlarda üzerinde gerçekleştirilmektedir.
• oda sınıfı "ekonomi".Bir konut bulunan, ayrı bir girişi vardır.Kuaför, küçük dükkanlar, kuru temizleme alımı - Kural olarak, bu tür uzay küçük dükkanlar sahipleri, sosyal ve aile içi faaliyette bulunan işletmelerin kira.

satılık ve kiralık: Bildiğiniz gibi bazı nüanslar

, herhangi bir ticari binaların gelir ulaşması gerekir.Kararlı ve sürekli kar kira fon akışı olarak kabul edilir.Bir kural olarak, dağıtım uzun bir süre için gerçekleştirilmektedir.Satılık odasında kullanılmasında dikkatli konut dışı fon bir yerleşim bölgesinde sonuca belgelerine düşünülmelidir.Bina eski bir ev ise, ek olarak kendi düzenleme olasılığı üzerine uzman görüşleri tanımak için.Kuşkusuz, diğer şeyler arasında, yasal saflıkta başlıkta adı geçen belgeleri doğrulamak için gereklidir.