Faiz ödemeleri.

faiz oranları sabit veya değişken ne bilmektir.İlk sürümü orijinal sözleşmede öngörülen ve onun döneminin sonuna kadar değişmez ve ikinci çeşitli faktörlere bağlı olarak faiz oranlarında dönemsel değişiklik içerir.

Faiz ödemeleri o hesap çok faktöre dikkate almak gerekir çünkü değişken türü, zor bağımsız hesaplanır, bu nedenle kalıcı bir yüzdesi üzerinde duracak.

Rant

yüzden sözleşme krediler altında aylık ödemelerin aynı miktarda çağrısında bulundu.Bu geri ödeme tarihi yöntemlerine en popüler biridir - birçok borçlular için eşit büyüklükte aylık ödeme yapmak için uygundur.Bu doğru bir hesaba kredinin ödeme alarak, aile bütçesine planı yapabilirsiniz.

faiz ödemeleri rant tipleri iki bileşenleri içerir:

• ilgi kendilerini ödeme alınan tutarlar;
• Ödemelerinizi gidiyor demektir.Faiz bileşeni azalır ve anapara geri ödemesi yönelik miktar artırır -

Bir süre sonra, bu bileşenlerin oranının kademeli olarak değişiyor.Ödemelerin toplam tutarı, ancak değişmeden kalır.

Böylece, rant ödemeleri biraz daha yüksek bir toplam fazla ödeme neden olur.Başında anapara tutarı biraz azalır, faiz ödenmemiş bakiye tahsil edilir olmasıdır.Başlangıçta, bu nedenle, ilgi ana payı ödedi.Ve sonra erken itfa çalışırken, özellikle kredinin anapara geri ödeme geliyor.

Örnek Hesaplama 600 bin YTL kredinin aylık faiz ödemeleri hesaplamak, örneğin

edelim. Ruble yılda% 24 3 yıldır.Öncelikle (yüzde olarak 100 ile tabii sonucu, böl,) yıllık faiz oranı, yılın ay sayısına bölünerek hangi ayın (R) kredinin, faiz oranını hesaplamak gerekir:

n = 24: 12: 100(aylık oran% - ((1 + R) N-1)

P:

A = P x (1 + R) N: =% 0,02

şimdi rant faktörü (A) hesaplamaksalise).

N - olgunluk dönemlerinin sayısı (aylar kredi almış ne).

A = 0.02 x (1 + 0.02) 36: ((+ 0.02 1) 36 - 1) = 0,02056

Sonra, rant ödeme hesaplamak için bir formül gerekir:

M = K xBir

K - kredinin toplam miktarı.

A - rant oranı.

M = 600 000 x 0,02056 = 12.336 ruble.Eğer önerilen koşullara kredi almak istiyorsanız

Böylece, o zaman 12 bin. 336 p 36 ay boyunca ödemek zorunda kalacak.Bu durumda kredi ödemeleri takvimi istikrarlı ve doğada öngörü doğru olmasına rağmen

Erken ödeme

, birçok müşteri yükümlülüklerini yerine getirmek için mümkün olduğunca çabuk isteyebilirsiniz.Bu nedenle önemli ölçüde temerrüt riskini azaltır, çünkü bankacılık kurumları, borç geri ödeme zamanından önce hoş geldiniz gerektiğini görünüyor, ama pratikte öyle değil.Kredi erken ödeme banka borcu miktarının bir kısmını kaybeder, bu nedenle bu nokta sözleşme imzalanmadan önce tartışmak gerekir ki değil, her kredi anlaşması, bu olasılığı sağlar zaman.

maaşlar takvimi kredi kuruluşunun ve normal ödeme aşan paranın miktarına çalışanı bildirmek için gerekli değiştirmek için.Bu bazında banka çalışanı sizin için yeni bir programı olacak, bu dikkate almak değer - hesaplama sabit faiz ödeme azaltacak şekilde yürütülür ve bunların sayısı değişmeden kalacaktır.

Bazı kesinlikle karlı henüz rant ödeme geri ödeme, bazı durumlarda daha iyi diferansiyel olabileceğini düşünebilir rant ödeme

Faydaları.Oldukça uzun bir süre için ödemeler ve miktarda bir sürü - Özellikle ipotek faiz ödemek zorunda.Bu durumda avantajları açıktır:

• kredi bile düşük gelirli mümkündür alıyorsunuz;
• aile bütçesi üzerindeki yükü azaltabilir ödeme katkıda küçük toplamlar;Yasalar kuvvet enflasyon haline gelmek
• zamanla, kredinin yüksek maliyet, daha az hissedilir.

Farklılaştırılmış ödeme

Rusya'da az popüler

ve yavaş yavaş kredi dönemi sonunda azalma faiz ödemeleri ile kredinin geri ödeme böyle bir düzeni.Böyle bir sistem, farklı olarak adlandırılan ve aynı zamanda iki bölümden oluşur:

• sabit - kredi principal ödemek için kullanılan miktarlar;
• azalan - bakiye tahakkuk eden kredi faiz;

borç miktarı ilk olarak geri gerçeğinin bir sonucu olarak, sürekli azalan ve böylece indirgenmiş ve ilgi tahakkuk ettirilmiştir.Böylece, kredi aylık ödeme artık sabit tutar olacaktır ve ödeme ödeme azalacaktır.Eğer farklı ödemeler ile kredi anlaşması seçerseniz, faiz nedenle, önemli ölçüde daha yüksek olacak ve bilerek değer

, sen Ödemelerinizi için yeterli bir aylık geliri onaylamak zorunda kalacak.

hesaplayın

farklı faiz ödemelerini bulmak için biraz zaman harcamak.Bunları hesaplama formülü oldukça basittir.

P = K / N

P - Ödeme.

K - kredinin miktarı.

N - ay sayısı.

Bir yüzdesi formülü hesaplamak için uygulanan:

% = O x T% / 12

% - faiz miktarı.

hakkında - ödenmemiş borç kalanı.

% T - yıllık faiz oranı.

, son ödeme miktarını almak hep birlikte ayağa ekleyin.Böylece, bu hesaplamalar kendinizi borç geri ödeme takvimi yapmak için mümkün olduğunca çok kez tekrarlayarak.Banka kredi anlaşması için seçmek için bir sipariş, sonuçlandırmak önce

yanlış seçim

yapmak değil nasıl böyle yönlerini açıklığa kavuşturmak için henüz geçerli: aylık gelir

1. ayık değerlendirme.Ilk ödeme ile ilişkilendirilmesi, gelir değerlendirecektir banka geri ödeme farklılaşmış sistemi ile kredi verme, ancak bu durumda büyük olduğunda.
2. erken geri ödeme olasılığı hakkında dikkatlice düşünün - rant ödemeleri hesaplarken sadece zaten ödenen faiz sonuna doğru erken olgunluk mantıklı ve başarılı olmaz fazla ödeme miktarını azaltacaktır zaman.Önünüzde programının Ödemelerinizi planlıyorsanız Yani - bu farklılaştırılmış bir şekilde kredi geri ödeme sorunu daha iyidir.
3. ödeme rahatlığının keyfini çıkarın.Ne zaman hızla borç veda etmek isteyeceksiniz ev kullanımı için tüketici kredisi, fakat farklılaştırılmış mortgage faiz olanaksız olabilir.

Sonuç Yani sadece özetleyelim.Olanlar seçmelisiniz iade Farklılaştırılmış yolu:

• uzun bir süre kredi hazırlar ve büyük miktarda almayı planlıyor;
• uzun vadeli sürdürülebilir mali durumu hakkında şüpheler vardır, ama kredi işleme zamanda onun yeteneklerine oldukça emindir;
• ödünç fazla ödeme miktarını en aza indirmek istiyor;
• mümkün olduğunca çabuk borcunu ödemek için planlıyor.

sabit faizli ödeme - için en iyi seçimdir: büyük paralar yapmak için ilk olarak veremiyoruz

• kredi;Ortalama aylık gelir değeri farklılaşmış programı ile kredi için peşinat yapmak izin vermez
• müşterileri;
• yeterince uzun bir kredi aldı ve insanlar değil;Kredi ödeme sabit tutar dayanarak, bir bütçe planı isteyen
• müşteriler.

kısa sürede banka size dikkatli bir seçenek sunar olarak her iki seçeneği kendi yetenekleri ayık değerlendirmesini inceleyin.Nasıl hesaplanacağını gelecekteki ödemeler size açıklamak için kullanılabilir banka personeli değildir.Ayrıca, her iki seçeneği yazdırmak ve dikkatli sakin bir evde onları incelemek, artılarını ve eksilerini tartmak olabilir.Sonra finansal sağlığı emin olabilirsiniz.