yatırımın mahiyeti ile ilgili herhangi bir karar projelerin ekonomik verimliliğini değerlendirmek için emin olabilirsiniz.Bu genellikle verimlilik parametreleri, hangi kriterlere tercih nasıl sorusunu gündeme getirmektedir.Örneğin, daha önemli olan: Daha düşük bir risk ya da daha yüksek verim?Bu nedenle, bu konuda sistematik bir yaklaşım ihtiyacı - açıktır.Biz hesaba her durumda, ekonomik, endüstriyel, sosyal, çevresel ve hatta siyasi durum almak yatırım projelerinin değerlendirilmesi objektif yöntemlere ihtiyaç.Çevre faktörleri hakkında konuşurken, biz zaman faktörü ile ilgili unutmamak gerekir.
pazar ortamında kurumsal ana gereksinimleri, yatırım
One değerlendirmek için ana yöntem çalışanların maaşlarını, kredi faiz geliri, hissedarlara asgari yükümlülükler içeren katma değer yaratmak için yeteneğidir.Şirket bu yeteneği yoksa, onun rekabet gücünü kaybetmiş, bu pazarın dışına zorlanır.
şirket nedeniyle net kar (sahibi zenginleştirme), amortisman ve itfa oluşturulmaktadır net gelir artışı, geliştirir.Bu nedenle, verimlilik kriter olarak katma değer ve yaratılış geçirmiş sermayenin oranının değeri kabul edilebilir ve daha fazlası (hizmet veya ürünleri yüksek kalitede olmalıdır), birim maliyetin kurumsal kâr, daha rekabetçi öyle olacak.
.Onlar karlı (muhteşem) ve masraflı yöntemler şunlardır:
- maliyet yöntemi projeyle ilgili maliyetlerin analizine dayanmaktadır.Onlar mümkün bir alternatif ile karşılaştırıldığında yıllık projenin ekonomik etkisini değerlendirmek için yapmak.
- verimi ya da etkili yöntem yatırımlarının sonuçlarının analizine dayalı, yani kâr (ekstra, kitap, net), net bugünkü değer (NBD), net üretim, yıllık ekonomik etkisi.Akrabası - verimlilik faktörü de dahil olmak üzere yatırım mutlak sonuç bir yansıması ve PI (karlılık endeksi) ve IRR (iç karlılık oranı), - NBD.Statik ve dinamik:
dikkate yatırım projelerinin değerlendirilmesi faktör yöntemleri iki ana gruba ayrılır zaman alabilir.
Statik yöntemler (masraflar, geri ödeme, kar marjları karşılaştırılması) muhasebe tahminlerinin kullanarak rakamlara dayanmaktadır, örneğin, verimlilik katsayısı, maliyet, geri ödeme süresi, yıllık ekonomik etkisi verilen.Net bugünkü değer, iç verim oranı, iskonto tahminlere yani yatırımın getirisi, geri ödeme süresi, endeksi dayalı rakamları kullanarak
dinamik yöntemleri (backfilled değer, rant, iskonto).Değerlendiren Yatırım projelerinin
yöntemleri değerlendirmede kullanılan kriterlerin sayısına göre de ayrılır.Bu pozisyondan, değerleme modeli düzenleyici ve çok faktörlü bölünmüş ve tek ve çok kriterli ayırt yöntemlerinde olduğu.
Optimalliğin çok kriterli metotlar değerlendirme kriterleri, projenin karlılık yanında, bu tür sermaye artışı, güvenlik, risk, geri ödeme, sosyal ve çevresel performansın istikrar göstergesi olarak hareket zaman.Normatif model değerlendirme çok faktörlü modelleme uygulamalıdır çok kriterli yöntemleri ile, sadece mali ve ekonomik göstergelerin temelinde gerçekleştirilmiştir beri.
verimlilik arıyoruz ya da cari fiyatlarla hesaplanabilir:
- cari fiyatlarla yapılabilir yatırım projesi hesaplamaları gelişmenin ilk aşamasında;Tüm projenin
- verimliliği cari fiyatlarla tahmini yapmak ve;
- kullanılan hedef fiyatlarının finansman planları ve katılım değerlendirilmesi geliştirmektir.
