gayrimenkul işlemleri vatandaşlarımızın arasında en popüler biri - bir bahçe sitenin kayıt."Dacha af" konulu bir süre önce kabul edilen yasa bile ve mevcut tedavilerden biri yapmak için.Bu tür bir işlem için gerekli olan ne belgeler, tasarım hangi zorluklar ortaya çıkabilir?Makalesinde bu konuda okumak.
bir "villa af" nedir?
Yani geleneksel yaz yazlık inşaat tescili için basitleştirilmiş bir prosedür sağlar, Rusya Federasyonu, yasasını denir.Bu Eskişehirspor "hayatı kolaylaştıran" ve onları ebediyen onlar tarafından düzenlenen arazi tam sahibi olmak için izin vermek amacıyla kabul edilmiştir.Daha önce, mülkiyet bu tür onlara arazi satmak için izin vermedi ve bu nedenle önemli ölçüde haklarının kısıtlanması.
Tasarım bahçe arsa: nerede başlar?
Yani, onların topraklarını satmaya karar verdik diyelim.Mülkiyet edinimi diğer herhangi bir olay gibi, bir bahçe sitenin kayıt tüm gerekli belgeleri toplamaya başlamalıdır.Bunların arasında: diğer belgelerin teslim doğrudan sizin tarafınızdan yapılacaktır devlet kaydı için
- uygulaması;
- Rus pasaportu;
- belge arazi imha etme hakkını teyit;
- kadastro pasaport bölümü;
- makbuz - Eğer devlet ücretini ödemiş kanıtı.
özelliğinde bir bahçe arsa tasarımı, sen kendini üretmek ve ajanların biri için emanet, kendisi sizden noter tasdikli yetki iken bu dikkat emin olun vermezler.Aksi takdirde doğru o olmaz senin çıkarlarını temsil etmek.Arazinin konumu Federal Kayıt Servisi uygulanacak - tüm belgeleri taraftan eğer
, iş aşağı alabilirsiniz.Arazi tescili için prosedür belirli bir durum ve yan etkilerin varlığına bağlıdır (; böylece kadastro planı dışında her şey var, ve N. tatil dernekler dengesi mevcut değil bazı belgeler bölümünde, toprak uzun süre satın alındı ve tüm belgeleri kaybolur.).Bahçe
Evrakları: toprak mülkiyeti hakkının varlığını kanıtlayan belgeler, sahibi olmadığı durumlarda, bazı nüanslar
durumlar vardır.Bunun nedenleri iki çekebilir:
- ilk - (emlak vergisi ödemek şekilde değil, ya da kasıtlı yapmadım) sahibi "dacha af" hakkında bilmek ve fırsat aldı değildi;
- ikinci - Bu site için "dacha af" nedeniyle hiçbir koşulda mümkün değildir.Bu gibi durumlarda
, ortak kuralların İkinci uygulanması mümkün değildir.Yine başka bir kişiye ait olduğunu aktarmak yapabilirsiniz - Satıcı firma salınır ve eğer aynı anda alıcı geliyor.Dokümantasyon villa topluluk şimdi başka bir sahibi tarafından sahip olunan bu topraklarda bir kayıt yapmak için ihtiyacınız olacak, ve ona bu (örneğin, kitap bahçıvan) onaylayan bir belge vermek.Daha önce olduğu gibi, sitenin yeni sahibi onları imha etmek belgelenmiş bir sebep yok olmasıdır. E. Satılık.Alıcı devralmaya bahçe arsa öncesi pazarlama açıklık olmayı kabul ederse, o zaman bu tür varlıkların fiyatı prosedürü olarak, biçilen değerin çok altında olduğunu bilmeli "geri order" belgeler bazen pahalı (30 bin) tarafından bulunmaktadır.Bir temsilci aracılığıyla Bu durumda kullanmanız tavsiye edilir.Bu alanda gerekli tecrübeye sahip bir tanıdık emlakçı veya avukat olabilir.
