Değerleme genellikle sitenin piyasa değerini belirlemek için yapılır.Genel olarak, bu kaynak ile ilgili çeşitli işlemlerin uygulanmasını gerçekleştirmek için gereklidir.Arazi
Değerlendirilmesi birkaç tipe ayrılır (uygulanması yöntemine bağlı olarak ve amaçları takip).değerlendirmenin ilk tip toprak değerlendirme denir ve devlet kadastro bir bileşeni, gelecekte arazi ekonomik değerlendirilmesi için baz teşkil etmektedir.Ürün yetiştirmek için toprak uygunluğunun belirlenmesi, bu değerlendirmenin bir sonucu olarak elde edilen veriler, dikkate alınmaktadır.Arazi değerlendirme
ikinci tip - ekonomik değerlendirme.Üzerinde veriler düzenleyici arazi değerlemesi, kullanım etkinliği analizi ve büyüyen bitkileri için tarım arazilerinin ekonomik canlılığı belirleyen merkezinde yer alıyor.
Son olarak, üçüncü tip - arazi parasal değerlendirmesi.Bu da, normatif ve aynı zamanda amacına bağlı uzman olabilir ve tabii ki, yürüten onun sırası.Arazinin Düzenleyici değerlendirme arazi vergisi boyutunu, devlet görevi bağış yerinde veya Me, arazi için kira, üretim kaybı belirlemek için kullanılan.Ayrıca, bu tür bir değerlendirme arazi doğru kullanımını teşvik etmek göstergeler ve mekanizmaların geliştirilmesi için kullanılır.
En değerleme şirketleri uzman para tahmini yürüten yapan, bu yüzden ayrıntı bu tür dikkate tavsiye edilir.Arazi
genellikle uzman değerlendirmesi emretti:
standart alım ve arazi satışı yapılması;
-Gönderme alan kefalet;
-buhgalterskogo muhasebe;
-Bölüm boşanma veya başka bir dava halinde mülkiyet.
Kural olarak, arazi değerleme değerlendirme amacını belirleyen içerir, sitenin anket ve arazi piyasasındaki durumun tanımı, müşteriden belgelerin analizi, arazi etkin kullanımı için gerekçe, değerlendirme yaklaşım seçimi, nesnenin değerinin hesaplanması, kesin kayıt sonuçları (raporuve çıkış).gerekirse, yukarıda bahsedilen safhalar ve diziliş, değerleme değişebilir.Bazı basamaklar atlanabilir.Müşteri değerlendirme alanı için sağlamakla yükümlüdür belgelerin paketi hakkında konuşursanız
, bu (birçok açıdan o gerçek veya tüzel kişi, müşteri bağlıdır) yanı sıra, nesne ve değerlendirme amacı amacı farklı olabilir.Yani, site sahibine eğer - bir tüzel kişi, belgeler daha uzun sürer ve değerlendirme süreci uzun sürer.Çoğu durumda
, gerekli belgelerin listesi mülkiyeti eylemi yanı sıra pasaport (zorunlu), arazinin kadastro arsa bir özü bulunabilir, dernek ve karada diğer belgeler varsa, nesnenin resim eşyalar.Yukarıda belirtildiği gibi, uzman, gerekirse ek belge isteme edebilir.Tüm kopyalar tasdik edilmelidir önemlidir.
