adam, kendi gayrimenkul olan kendi takdirine bağlı olarak atınız olabilir - vasiyet satmak veya vermek.Dairelerin bağışlar, gerçek bir hediye oldu, sen Rus mevzuatın öngördüğü kurallara uymak zorundadır.Bir sözleşme -
Antlaşması
ana şey bağış daire nasıl uygulanacağı olduğunu.Yazılı olarak yapılmış ve zorunlu noter temin edilir.Aksi takdirde geçersiz olacaktır.Rıza ve gerçek: sözleşmelerin iki türü vardır.Onların temel fark - aslında, ne zaman gayrimenkul bir yeni sahibinin eline geçer.
Böylece, gerçek sözleşme imzalanmadan, sahibi hemen kağıtları imzaladıktan sonra yaptığı daire veya diğer taşınmaz malı gönderir.Ama belirli bir süre için sağlanan bir mutabakata dayalı anlaşmaya, hangi metrekare sonu resmen bağışta bulunan kimse malı haline gelir.Nasıl dairelerin bağış yapmak için - herkes kendisi için karar verir.Donör ölür ve gayrimenkul devir süresi henüz ulaşmadı ama eğer bağış sözleşmesi etkisini kaybeder.Ve sonra, bağışta bulunan kimse, elbette sürece o almadı aynı zamanda varisi tesiste değil.Rus yasalarına göre
, daire bağış - gönüllü ve kompanze olduğunu.Buna ek olarak, can tek kişi tamamen yetenekli bu şekilde mülkünü aktarmak.Hatta örtülü biçimde, herhangi bir ödeme açısından bunu belirtirseniz hediye
sözleşmesi geçersiz ilan edilebilir.Bu "tazminat" boyutu önemli değildir.Çizimde ciddi hatalar varsa ek olarak, iptal edilebilir.
daire Vergiler - harika bir hediye ve hediyeler üzerinde ödemezseniz olmasına rağmen, hala var onun kan vazgeçmek.Yasa metrekare mülkiyetine geçtikten sonra - vergilendirilir gelir türüdür.Böylece, ülkemizin bir vatandaşı devlete satın alma fiyatının% 13 ödeyecek.
Ancak bu kural daireler yakın akrabası bağışlar için geçerli değildir.Aile Kanunu uyarınca, bu dedesi, anne, çocuk, eş, kardeşiz.Eğer bu kategorilerden birine girer, bu devlet ödemek zorunda değildir.
Dönüş bağışladı?
daire verdi biri, pişman olur.Çeşitli nedenlerle.Örneğin, kendi çocukları bir daire çizmek ve daha sonra konut annesi tahliye etmeye başlar.Çok zor bir hediye verdi dönüş Görüş hukuki açıdan.Böyle bir durumda kazanacak tek şey - Anayasa bir başvuru.Hangi bir kişinin barınma hakkına sahiptir ve hiç kimse onun tescilli yerden onu tahliye belirtir.Böyle bir durum gerçekleşirse
, mülkiyet eski sahibi savcılığa getirilmelidir.Bir tedbir akım ev sahibi çıkarabilir.Ancak, şimdi metrekare verdi ve olanlar toplamak ve caddenin eski sahibi sınırdışı satmak, daha sonra mahkemeye gidin.Daire verme kararına göre geçersiz olabilir.
