insanlar genellikle şaşırttı ve alıcı satış bir ön sözleşme imzalamak için haklarının tescili öncesinde hafta önceden talep gerçeği ile endişeli vardır.Bu belgenin özü nedir ve ne işe yarar?Aslında
, niyet bu mektup, bir tarafı emlak satın almak vaat ve diğer sırasıyla, satmak vaat ediyor.Bir sözlü anlaşma aksine, hatta tanıkların, ev, arsa veya daire satışı bir ön sözleşme yasal bir belgedir ve işlemin sonlandırılması için tarafların sorumluluk sağlar.Bu belge mülkiyet ve para transferi tarihini kurar, ve işlem oluşacak koşulları açıklar.
ön satış sözleşmesi, örnek
Biz, aşağıda imzası: Böyle Abdul Boris V., doğum yeri ve seri ve belgenin düzenlendiği tarihten, tarih sayısı ile yaptığı pasaport veri olarak satıcının, adı:
ArdındanKayıt (oturma izni), bundan böyle "Satıcı" ve Bezrukov Valentina G., doğum tarihi, belgenin düzenlendiği tarihten ve çıkarılan örgüt adıyla anılan, kişinin kayıtlı olduğu adres, bundan böyle satış ön sözleşme, "Alıcı" olarak anılacaktıraşağıdaki gibi:
Alıcı satın kabul eder ve (daire ilgi gösterilen hisse durumunda) Satıcı ul bulunan bir (bütün) tek yatak odalı daire satmak için.Acil d. 22 (yirmi iki) kare.34, 32.9 metrekare toplam oturma alanı ile on panel evlerin beşinci katında.m.
daire bağış sözleşme temelinde, örneğin Satıcı ve ne dayanarak ait olduğunu ekliyor, sonra sonucuna ... ya da satış ve satın alma anlaşması temelinde bir anlaşma yapmak için kurumun, sözleşmenin akdedildiği tarihte (içine adını girdi) devlet kayıt №UUU bir belgeye tarafından onaylandıktan karşılık gelen bir giriş №HHH orada ne olduğu hakkında.
sonraki koşullar satışı altında bir ön sözleşme vardır.
- (ilk sayıların toplamı, ve sonra kelime) dairenin fiyatını göstermektedir.
- gibi, ödemenin sırasını göstermektedir: en kısa sürede anlaşma depozito olarak imzalanmış olacak gibi satıcıya transfer edilecek 20 bin ruble (yirmi bin)
- toplamı;312.000 (üç yüz on iki bin ruble) arasında
- toplamı ana sözleşme tescil tarihinden itibaren 4 gün içinde satıcıya aktarılır;800 bin ruble (sekiz yüz bin) ve
- miktarı Rusya sayı 965 Tasarruf Bankası kuzey kolunun sağladığı kredi imkanları hesabına satıcıya aktarılır, bundan böyle (satın alma, bir konut kredisi ile gerçekleşir ise)
3. ekler seller bilgilendirir borç olarak anılacaktırAlıcı, bu daire herhangi bir kısıtlama ve tutuklamalar empoze değil ve Alıcı daire Tasarruf Bankası rehin edilecek Satıcı bilinen yapmak zorundadır söyledi.
4. Tarihler belgeleri toplamak ve işlenmesi için ayarlanır ve eski sahibi dışarı taşımak zorunda sonra süresini belirlemek zorundadır.Aşağıdaki paragrafı içerebilir satış ön sözleşmede
5.: işlem Satıcının hatası boşa Eğer
, bu iki katını depozito iade etmek zorundadır, ve alıcının arıza durumunda - mevduat satıcı ile kalır.
6. alıcı ve işlemin özünü anlamak engellemek hastalıklardan muzdarip değil, tam yetenekli sözleşmenin özüne farkındadır ve bunlar vesayet altında olmadıklarını beyan eder seller.
Genel olarak, alım satım anlaşması ön işlemin tarih ve değerini giderir ve son anı boşa olmadığını garanti bir türüdür.
