Bugün doğrudan gayrimenkul ile ilgili birçok vergiler vardır.İnsanların-yararlananların belirli kategorilerdeki dışında, birçok harçlardan muaf neredeyse tüm vatandaşlara vergi ödemek zorundadır.
Her eğitimli kişinin herhangi bir malın satışı, devlet hazinesine ücreti ödemek zorunda olduğunu biliyor.% 13 sahibi öder daireler bu kategoride podpoadaet ve satış vergisi altında.Ama her durumda kendi vergilendirme "zakovyrka" ve tüm vatandaşları bilmezler "boşluklar" vardır.Ve boşuna, yasalar devlete hak ve görevlerini bilmek gibidir aynen bilmek gerekir.Çoğu durumda, insanlar doğru sunumunu yok - Ne için, hangi zamanda ve onlar için bir şey ödemek zorunda neden onlar zaten.Örneğin, aynı apartmanda (araba, yazlık) için.Taşınır veya taşınmaz mal satan Neden biz diğer bazı vergilerin üstünde ödemek zorunda?Çok basit - yani hayat böyle gol devleti koymak vardı, bu yüzden biz ülkede para dolaşımını sağlar.
Ama haklarınızı biliyor, sen önemli ölçüde vergi ödemeleri miktarını azaltabilirsiniz.Örneğin, daire satış vergisi sahibi yani o dairenin satışı gelirini almadığını kanıtlamak durumunda daha az% 13 olabilir, özgün maliyeti bugün aldığı fiyata çok daha yüksek oldu.Bu ücretin miktarını azaltabilirsiniz nasıl ilk sürümüdür.Kendisi değildir vergi ve vergi indirimi boyutunu küçültür başka nokta vardır.Bu katkı iki şekilde hesaplanır olduğunu bir kez söylüyorlar: İlk
- - daire satın maliyetine kıyasla dairelerin satışından elde edilen fiyatı;İkinci
- - bir milyon ruble eksi dairenin satışından elde edilen fiyatı.
sahibi kullanmak için hangi formülü karar verir.Bu formüllerden birini kullanmak için vergi, düşük (hatta sıfır) olabilir.Örneğin, bir kişi 4 milyon ruble için bir daire satarsa, ancak dairelerin maliyetinin büyüme zirvede, ilk seçeneği kullanabilirsiniz iken, 4,5 $ 000 000 için aldım.Yani: (4 000 000-4,5 000 000)% 13 *.Bu durumda, vergi tutarı sahibinin mülklerinin satışı için bir ücret ödemek anlamına gelir ki, negatif olması.Sahibi neredeyse özelliğinde bir daire almak için, bunun için ödeme vermedi -
ikinci versiyonu, özelleştirilmiştir, diğer bir deyişle miras kalan daire bir adam tarafından bağışlanan olduğunu söylüyor.Bu durumda ikinci formülü kullanmak daha iyidir: dairenin satışından elde edilen toplamı bir milyon ruble çıkarma;çıktı fark% 13 ile çarpılır için.
Yukarıdaki seçenekler sadece kendi dairesinde en az üç yıl var bu insanlar için vardır.Yine, bu kural sadece Rus vatandaşları için de geçerlidir, yurt dışı yerleşiklerin satışından% 30 miktarında bir daire satışı vergi ödemek.Daire satışı Vergi 3 yıldan fazla dolu sahipleri, yani üç yıldan fazla mülk sahibi olan bu sahiplerini ödeyemez.
Birçok kişi söz ilgilenen - Vergi bağış daire var mı?Burada hemen endişeli gelecek sahipleri güvence olabilir.Bu daire için gelir elde değil çünkü kendisi mülkünün bağış donör, vergi kişisel gelir vergisinden muaftır.O donör bir akrabası durumunda bağış olarak vergi ödemek değil ihsan et.Ama böyle bir hediye bir akrabası, vergi ödemek zorunda kalacak özellik sunulan kişiden alınan olmasaydı.
Biz bir daire için vergi ödemek nasıl kabul var.Kısacası biz sahibi mülk satışından% 13 bir ücret ödemek zorundadır en az üç yıl holding olduğunu söyleyebiliriz.O kendine özgü sürümü için ideal olacaktır vergi hesaplanması için formülü seçebilirsiniz.Bir kişinin üç yıldan fazla özelliği bir daire varsa, o bu vergiden muaf.
