şimdi kara Rusya'da en önemli yatırım alanlarından biridir kira.Arazi sahipleri, sahip olunan devlet, federal ve belediye yetkililerinin organlarıdır.Arazi Kanunu'nun 22. tarafından yönetilen arazi kiralama ile ilgili ilişkiler.Buna ek olarak, ve Rusya Federasyonu Medeni Kanunu arazi kiralama konusu olabilir öngörmektedir.
Pek çok durumda, toprak mülkiyeti daha uygundur.Bunun nedenleri çeşitli olabilir.İlk olarak, arsa satın oldukça pahalı bir yöntemdir.Devletten arazi kira bir anda herhangi bir büyük yatırım gerektirmeyen ve kiracı kar getiriyor kira ödeme arazinin oldukça rasyonel kullanımı vardır.
ilavesi, toprak mülkiyeti belli yükümlülükler ve bir takım sorunlar çözümünde katılımı rulman ile ilişkilidir.Iletişim veya diğer peyzaj döşeme harcamalarını önlemek kira sözleşmesinin bitiminde.Yetkilileri ile etkileşim de tahsis sahibinin sorumluluğundadır.
Arazi kira mümkün onun için en uygun olduğu yerde, iş yapmak için yapar.Kendi tercihleri ve hedefleri doğrultusunda olabilir bir site seçin.Sözleşme, kısa ya da uzun bir süre sonucuna varılabilir.Gerekirse, olası bir seçenek sitenin sonraki satın alma ile sözleşme yapma.Toplam puan kira büyüklüğü Hükümet tarafından kurulabilir belirleyen belirten Kara Kanunu'nun sivil mevzuat tarafından düzenlenmektedir
Belirlenmesi kiralar.Ayrıca, kendi yetkileri çerçevesinde Rusya Federasyonu konular yılda yerel yetkililere kendi takdirine bağlı olarak çoğaltan faktörleri belirlemek hakkına vererek kira boyutunu ayarlar.Moskova bölgesi belediye arazi kira Örneğin
, şöyle ödenir.Baz kiralık alan için bütçe hukuka uygun olarak kurulan, ek faktörler yerel yönetim temsilcisi organları, belirli bir belediye tarafından belirlenir.
kira arazi sözleşmenin imzalanmasına ile başlar.Beş ve daha fazla yıl sözleşme için bir tutsak kiracı haklarını genişletmek çeşitli özelliklere sahiptir.Örneğin, ikinci arazi sahibi ile kontrol etmeden, üçüncü bir şahsa kendi sözleşme kapsamında hak (ve sorumluluklarını) atayabilirsiniz, ancak bu konuda kendisine haber ilerlemek.Hakların devri devren kiralamak veya ücretsiz yararlanma, depozito olarak kiralama transferini giyen ya da istihdam süresi içinde şirket ve ortaklıklar charter sermaye katkı olarak yapma imkanı anlamına gelir.
özellikle uzun dönemli kira sözleşmesi ev sahibi talebi üzerine fesih sadece mahkeme kararı ile ve sadece sözleşme brüt ihlali durumunda yapılabilir olmasıdır.Bu nedenle, doğru bir yaklaşım ile arazi kira arazi satın çok daha karlı olabilir.
