Diğer özellikler 2 kategoriye ayrılır.
özelliklerini giren ilk grup, hareket halinde tatil sezonu kalmak hazırladı.Genellikle, bu nesneler oldukça geniş alanlar anlamına gelmez Costa Brava, Costa del Sol illerinde ve kendisi yer almaktadır."Mevsim" gayrimenkul maliyeti 160 000 500 000 Euro için dalgalanır.Bu konut farklı amaçlar için satın alınmaktadır.Birisi, tatil sezonunda kiralama, onların tatil harcıyor.İspanyol mülkiyet
ikinci grup - yıl boyunca doluluk için tasarlanmış özellikleri.İspanya'da tatil villaları, geleneksel olarak, onların garajları ve depoları var ve çok daha pahalı plajlar daire konut daha vardır.500 000 EUR - uygulanması için sunulan İspanya'da Özellikleri, 250 000 ortalama vardır.Ama en kısa sürede İspanyol hükümeti ikamet ilgili bir yasa tasarısını onayladı olarak daha fazla EUR 160 000 değerinde İspanya'da mülk satın almış tüm Ruslar izin verir, pek çok geliştirici kanun yürürlüğe girdiğinde, erken 2013 yılında talepte bir artış kaydedildiği gibi, fiyatları düşürmek zorunda.Bugüne kadar
, İspanyol emlak piyasası daha olumlu bu alanda fonlarını yatırım için durum ise."Reloaded" ve takas emlak piyasası İspanya, elbette nedeniyle Avrupa Birliği'nin neredeyse tüm yetkileri dokundu yankıları olan ABD'de başlayan finansal kriz, 2008-2009 yıllarında gerçekleşti ve.Son 10 yılda, fiyatlar çok hızlı bir şekilde artış olmasına rağmen birlikte rücu iş canlılık anlamlı, İspanya (villa, daire, townhouses, daire, arsa, ticari gayrimenkul) gayrimenkul fiyatlarının yükselişi yavaşladı.Ama çoğu uzman durum yakında stabilize edecek ve fiyatların tekrar gidecek unutmayın.İspanya'da Mülkiyet: arz, talep, maliyet ve çevresel kalite sürekli vardır ve güvenle büyümeye başlar.Bu nedenle, şu anda İspanya'da gayrimenkul yatırım için en iyi zaman.Başka yerlerde olduğu gibi, özellikleri çeşitli kombinasyonları ile alışma öncesinde İspanya'da daire, villa ve townhouses
alım, satışa.Sonuç kabul sonra, hazırlık işaretler satış sözleşmesi ve müşteri depozito yapar.Mevduat ödenir kez, nesne gayrimenkul satışları kaldırılır ve belirli bir alıcı üzerinde ayrılmıştır.Mevduat normalde mülkiyet tek fiyatının% 10'unu değildir.Idareli bir yabancı ya da NIE bir polis şube kimlik numarası almanız ile ilgili gayrimenkul edinimi
ikinci adımı.Bu belgede, (atama NIE) yokluğunda, diğer ülkelerin vatandaşları İspanya'da bir banka hesabı açmak için, yanı sıra pek çok diğerleri yasal prosedürleri geçmek mümkün olmayacaktır.
3 basamak satın resmi bir eylemi imza noter de geçer olacaktır.Iletim eylemi Escritura Publica olarak adlandırılır.Sözleşme imzalandıktan sonra, satın alma doğru miktarda için tüccara kendi hesabına istemci transferleri - gayrimenkulün maliyeti artı vergi -% 7 KDV ve% 1 damga vergisi ve ikincil piyasa mülkiyet transferi% 7 vergi.İspanya'da gayrimenkul tam sahibi, alıcı fonlarının toplam tutarı transferi hemen sonra olduğunu.Dördüncü adımda
- İspanya'da gayrimenkul malzemeleri Siciline tescil kaynaklanıyor.Oldukça uzun bir süreçtir: ortalama 2-4 ay sürer.Kendine özgü özelliği kayıt olduktan sonra, yabancı alıcı onun özelliğinin değeri bu miktarın 160 000 € ya da daha fazla olması durumunda, multivisa almak veya oturma izni için avantaj olur.Bildiğiniz gibi
, İspanya'da, mükemmel altyapı, iklim ticari çare iş gelişimini teşvik eder.Bu faktörler Rusya'dan tüketici ve yatırım için İspanya'da daha gayrimenkul sevimli ve ilginç hale.
Ama şimdi İspanya'da emlak piyasası çok gelişmiş olduğunu, böylece zaman bürokratik sorunlar ve İspanya'nın kanunlarına bağlı gecikmeler potansiyel mümkün olduğunca İspanya'da herhangi bir özelliğini kiralama alışveriş için alıcı, mümkün olduğunca tüm tarafların, köy.Son zamanlarda yatırım Çeşidi Devletin makamlarına artan ilgi olduğu gibi bu endişe satıcı değil sadece, ama İspanyol hükümeti,.Bu prosedür böyle Puerto Banus, Marbella, Malaga, Endülüs ve bütün Costa del Sol olarak pansiyonlar dahil olmak üzere İspanya'nın tüm bölgelerinde, çalışır.Aktivite, kiralama, gayrimenkul bu tür katılan İspanya'nın tüm sakinleri, çoğu işlemin hukuki açıdan müşterilerine yardımcı olacaktır.
