gayrimenkuller ve iş diğer mülkiyet, tesis ve değerlerin bağış içerebilir.Nasıl prosedürleri bu tür Rusya'da düzenlenmiştir mu?Sivil ilişkilerinin
Konular assignation
hangi alanda meşru mülkiyet devri olgusunu atfedilen?İki ortak tedaviler uygun bulunmaktadır., Tüzel kişi gerçek kişiler - - Ayrıca hiçbir değeri yoktur ki, diğer yasal işaretler lehine geniş anlamda, mülkiyet devri herhangi bir kuruluş durumuna belli bir maddi değeri veren olarak anlaşılabilir.Ancak, uygulamada söz konusu Rus ifade yasası genellikle örgütlerin düzeyinde ilişki ile ilgilidir.Bu bağlamda varlıkların
bedelsiz - tüzel kişiler arasında ağırlıklı ilişkiyi düzenleyen yasal kurallar çerçevesinde organize edilen bir işlemdir.Ayrıca, bazı uzmanlar, kamu kurumlarının katılımı ile işbirliği saydı.
Kim tazminat ödemeden mal aktarabilirsiniz?
bazı hukukçulara göre, genel olarak, eylem altında başka bir düşme bir kuruluştan mülkiyet aktarımı olarak yorumlanır "hediye".Ilgili tüzel kişi ise - ticari bir şirketin, kendisine karşı kısıtlamalar, Medeni Kanunun 575 inci makale sağladığı anlamına gelir.. 3 binden fazla Rublesi ya da bir ticari kuruluştan bağış başka imkansız - Bu özellik miktarının ise söylüyor.Aynı anda iş yapan
şirketleri, bireylerin, kar amacı gütmeyen kuruluşlar yanı sıra hükümetler tarafından bağışlanan mal alabilir.Şirket lehine kurucusundan mülkiyet olası transferi.Bu durumda, ilgili faaliyetler gerçek kişilerin haklarıyla ilgili yapılacaktır.Kurucusu mülkiyet Bu transfer sürece kişinin şirket sermayesinin% 50'sinden fazlasını sahibi olarak vergilendirilir olmayacak.
transferi veya kira?Söz konusu terimin doğru kullanımı - Rusya'nın medeni hukukta mülkiyet ilişkilerinin düzenlenmesi konularında tartışma noktaları arasında
.Mülkiyet devri olgusu gerçeği kira serbest özelliği sağlanması çok benzer.Ama bu kesinlikle aynı şey değil.
kira ücretsiz davası, bu ifade "gereksiz kullanımı için varlık transferi" kullanmak daha doğru olur.Bu durumda, transfer değeri orijinal sahibinin kalır.Bu gibi bir bağış ise, biz şimdi düşünüyor ses, tam da terimini kullanma hakkına sahip - mülkiyetin yani bir prosedür denilen gereksiz transferi.Fiili
of
Kiralama de jure transferi Ama bir uyarı var.Aslında her iki durumda da aktarım özelliği yönüyle bireyler ya da kuruluşlar arasındaki ilişkilerin gerçek içeriği özdeş olabilir.Bu bir varlık sonradan geri almadan çok uzun bir süre ile bir kira-free diğer değerlere transfer olacağı varsayılabilir.Resmen mülkiyet asıl sahibi mülkiyet hakkını kaybetmez, ancak fiilen bunu başka bir kişinin yöneticisi olmak.Bu nüans mümkün birçok şirket. 3000 rublelik bir sınırı etrafında almak yukarıda belirtildiği gibi, 575 inci makale Set için yapar.Girişimciler gayri serbest kira bir anlaşma imzalamak, ama gerçekte katılıyorum - Gerçek sahip bir iş transferleri diğer özellik.
Ancak, avukatlar tarafından belirtildiği gibi, kiralanan gayrimenkulün bedelsiz - Doğru belgeleyen gerektiren bir prosedür.Kuruluşlar arasındaki anlaşma, özellikle, açıkça ifade etmelidir: aktarıldı değeri, onun özellikleri ve durumu ne olduğunu.Belgedeki veri değilse avukatlar tarafından belirtildiği gibi, daha sonra, geçersiz bir işlemdir.
Ayrıca ticari kuruluşların katılımı ile, kiralık mülk prosedürü ile ilgili sınırlamalar, bazı hala orada olduğunu unutmayın.Örneğin, şirket - JSC veya LLC, kendi kurucuları veya yönetim organı mensup kişilerin serbest kullanım değerini sağlayamaz.
iletim veya hediye?
şeyden önce genel olarak mülkiyet mülkiyet transferi verme prosedürü ile özdeşleşmiş olduğunu kaydetti.Bu tür işlemler sırasında bu tür 3 bin sınırı var ticari kuruluşlar olarak ruble -. Belirli koşullar altında sivil ilişkileri konularında bazı türlerinde ile bağlantılı olarak, iletmek veya varlık almak için kendi hakları konusunda sınırlı olabilir.Birçok firma, diğer kuruluşlarla müzakere, kira-free değer sağlamak (olsun) fırsatı, bu kısıtlamayı aşmak.Ancak, mülkiyet karşılıksız transferi açısından işletmeler arasındaki etkileşim bir hediye olarak hak olmaz hangi bir daha yasal bir mekanizma yoktur.
biz şirket ve iştiraklerinin ilişki bahsediyoruz eğer onun uygulama mümkün.Bir kural olarak ortaklık lehine üst yapısının sahipliğine mülkiyet devri, oblagodetelstvovanie olarak hak etmez aslında.Bu prosedür iş ile ilgili maddi duran varlıkların yönetiminin bir parçası olarak kabul edilmektedir.Ana şirket ve bağlı ortaklığı arasındaki yapı özelliğinin bir sözleşme karşılıksız transferi Böylece, eğer birkaç avukatlar tarafından belirtildiği gibi anlaşmanın bu tür, kanunun öngördüğü değil gerçeğine rağmen, bir işlem verilmesi olarak hak etmez.Fakat aynı zamanda, Medeni Kanun'un bir hükmü ile hiçbir çatışma yoktur.
Ancak, diğer yasal seçenekler, hangi şekilde "kapak" bir karşılıksız bir şekilde mülkiyet transferi, avukatlar yaymaz.Bazı işletmeler yasa boşlukları bulmak için çalışıyoruz.Örneğin, ortak bir seçenek: - (da, mülkiyet eski sahibi ve bunların eksikliği) ihsan eldeki spesifik çıkarlarını karşılamak için girişimcilerin hediye ana amacı karakteristiğini gizlemek niyetiyle işlemlerin koşullarını belirlemektedirler.Uygulamada, bu genellikle anlaşmanın kanunun aynı kaynak başkalarına mülkiyet bağış eşlik anlamına gelir, ama işlemin taraflarının orada takas ve donör diğer özellik karşılığında alır.Yani, kendi çıkarlarını tatmin ve sözleşme koşullarını yerine getirmediği endows bir şekilde.Ancak, avukatlar göre sözleşmelerin bu tür kompozisyonu, - Hata işletmeler.Süreç bağış karşı verilmesi ile eşlik ediyorsa - işlem karşılık size Medeni Kanun'un 572 belirtilen kurallara takip ederseniz, yürürlükten kaldırılmıştır.Bu olayların arasında
farklılıkları sivil ilişkilerinin uygun türü yansıtan, sözleşmelerin yapısının örneğinde gözlemleyebilirsiniz.Kompanze Kullanım
sözleşmesi: (şimdi çalışma vardır örnek yapısı) özelliği
Antlaşması karşılıksız transferi Medeni Kanunun Bölüm 36 hükümleri ücretsiz yararlanma konusunu Kanunu'nun özellikle 689 inci makale bulunmaktadır.Anlaşmanın Tarafları "borç veren" olarak anılacaktır "kredi alıcısına."İkinci sözleşmeli (anlaşma aksi belirtilmedikçe) konu aşınması muhtemel olduğu ilk durumuna malı geri zorunda olmalıdır.
sözleşme türü basit bir yazı olması tavsiye edilir.Değerin doğal özelliklere sahip böyle bir anlaşma, gayrimenkul, arsa, ekipman, araç ve diğer çeşitli çerçevesinde transfer edilebilir özelliğinin türleri.Mülkiyet karşılıksız transferi düşünülen bir anlaşma içermelidir Ne
, biz örnek yapısını inceliyorlar hangisi?En önemli kriter - buradaki konuyla ilgili bir açıklama yer almaktadır.Özelliği, mülkiyet hakkı ile ait açıklayan bir belge varsa sözleşme çizerken, teknik nitelikte kaynaklar detayları da kullanılmalıdır.Anlaşma metni de mülkiyet gerçek durumunu, yıpranma derecesi, görünüşte olası eksiklikleri vb açıklamalıdırAynı avukatlar sivil ilişkilerinin uygun türü meşrulaştırmaya olması tavsiye edildiği ücretsiz kullanım özelliği transfer karşılıksız hareket içermelidir.
Ayrı gayrimenkul kullanımı için transfer özellikleri hakkında konuşmak gerekir.
Gayrimenkul - devlet kayıt ücretsiz kullanım konuda taşınmaz malların kullanımı
ücretsiz transfer.Böyle Medeni Kanun'un 131. gerekleridir.Aynı zamanda, yetkili makamların, ilgili tescil hizmetleri için devlet ücreti ödemek zorundadır.Ancak, sözleşme süresi ise - bir yıldan az, daha sonra bu işlemler gereksiz hale getirmek için.Avukatlar tarafından belirtildiği gibi Bu nedenle, uygulamada, bu hüküm, seyrek kullanılır: kuruluşlar daha kolay, zaman zaman sözleşmeyi yenilemek için.Tek parti (donör) ücretsiz transfer veya üçüncü bir şahsa veya bültenleri, kendisine veya başka bir parti (bağışta bulunan kimse) mülkiyet veya mülkiyet hakları (iddiaları) bir şey aktarmak taahhüt veya kendisine ya da mülk sorumluluk onu kurtarmak için kabul vererek sözleşme kapsamında
bir üçüncü taraf (md. 572 CC).
Şimdi mülkiyet bedelsiz özelliği nasıl yaptığımı düşünelim.Yukarıda belirttiğimiz gibi, bakış hukuki açıdan, bu prosedür aynı bağış olduğunu.Bu nedenle, sözleşme yapılmış ve uygun tip olacaktır.
Antlaşması bağış:
özellikle ilginç aslında Rus mevzuat bağış sözleşmesinin "oral" sonuçlandırılması için olanak sağlamasıdır - ama biz paragraf 2 ve Medeni Kanun'un 574 4 belirtilen hallerde bahsetmiyoruz sadece.Işlem, aynı zamanda tam göz önüne alındığında, bir adam, eski sahibi, El değeri, ya da üzerinde unvan belgeleri, diğer yeni sahibi.Ancak, mülkiyet miktarı ise -. En fazla 3 bin Ruble veya bağış bir sözleşme içine girmek yazılı olmalıdır.Aynı zamanda, yapının şartları örnek olabilir.Örneğin, böyle bir tatil ile bağlantılı bir hediye veriyorum.Yükümlü - Söz konusu
antlaşması, bir anlaşma, her iki tarafında olması gerekiyordu.Onu almak için - sunum da, özelliğini ve hediyeler aktarmanız gerekir.Ayrıca, sözleşme yeni sahibi için diğer yükümlülükleri öngörebilir.Örneğin, bir anlaşma yapabilir donör varlıklar belirli bir amaç için kesinlikle kullanılacaktır aktarılacak şartıyla.Bir zorunluluk dikkatle hazırlık şeyler ilgilidir ya da, örneğin, hediyeler almak.
belediyeye
belediye mülkiyet ücretsiz transfer diye bir şey yoktur.Onun özellikleri nelerdir?Yasal kaynaklardan bir dizi belirtildiği gibi prosedür Bu tür, sosyal ve hayırsever yönlendirme zorlukları karşılamak için yapılabilir.Belediye mülkiyet karşılıksız transferi belediyenin yetki ile anlaşarak, kurumun siparişlerin temelinde gerçek veya tüzel kişilerin yararına yürütülen veya yapılabilir.
mülkiyet transferi durumunda, ikinci seçenek geçerlidir.Aynı zamanda, mülkiyet ve serbest kullanımının transferi mümkündür.Ancak, bu durumda, ücretsiz kullanım belediye mülkiyet sözleşme imzalama bağışı borç veren sadece belediye olabilir.Ne olursa olsun olsun gayrimenkul veya diğer varlıklar olduğunu.
federal mülkiyet
göz önüne nasıl federal mülkiyet karşılıksız transferi.Bu prosedür, farklı bir yönlenimde olabilir.Bu özellik varlık veya belediyenin ve tersi federal mülkiyeti transfer edilebilir olduğunu.Federal mülkiyet karşılıksız transferi Rusya Federasyonu mülkiyet konusunun lehine gerçekleştirilirse
, ilgili prosedür genellikle mülkiyet devrine ilişkin kısmında 22.08.2004 Federal Kanun №122 uygulanmasını yansıtan, bölgesel yönetimlerin kararlarının normlarına göre yürütülür.Bir kural olarak, bölgedeki nesnelerin mülkiyet devrini federal mülkiyet benimsenmesi için prosedür düzenleyen bölgesel düzeyde kabul edilen yasal araçların kullanımını sağlamak -
yordamı ters varsa.Bölge belediyelerinin lehine transferi imkanları içeriyorsa, hukukun temel kaynağı da bölgesel düzeyde benimsenen enstrümanlar haline - ama sadece yerel makamlarla ilişkinizde o.Ters işlem genellikle bölgesel makamlar ve belediyeler arasındaki yetkilerin bölünme yönü dikkate alınarak, yönetmelik bazında yürütülmektedir.Devlet mülkiyetinin karşılıksız transferi düzenlenir avukatlar, bölgesel kanunlar, normlar tarafından belirtildiği gibi
Ancak, çok benzer.Buna ek olarak, dil seviyesinde uygun yasal enstrümanlar belediye düzeyinde ilişkileri düzenleyen normlar bazı tutarlılık gözlemleyebilirsiniz.
ilişki bütçe kurumları
mülkiyet transferi bütçe kurumları olmak üzere hangi varyant.Hukuk kuralları ilişkileri bu tür ne başvuruda var?- Diğer bütçe organizasyonlardan transferi yoluyla yanı sıra, devletin mali ve dağıtım sistemine ait olmayan bireylerin veya kuruluşların bir hediye: Birincisi, iki olasılık vardır orada kurumların ücretsiz özelliğini elde etmek olduğunu unutmayın.Her seçeneğin özelliklerini düşünün.
bütçeyi- özellik bütçe kurumun devir bağışı bir sözleşme kapsamında ise gerçek ve tüzel kişiler
gelen anlaşmanın taraflarından biri çok gerçek veya tüzel kişi, fark etmez değerler aktarımı durumu olabilir.İlgili anlaşmalar çerçevesinde işletmelerin bu tür arasındaki ilişkiyi düzenleyen hukuk ADC'nin kaynak - Medeni Kanun'un bölümünde inci 32.Üstelik
, söz konusu prosedür, aynı zamanda mevzuat ve muhasebe düzenlenir.Kablolama - Bu nedenle, sürecin önemli bir yönü, bütçenin oluşturulması lehine bireylerin veya kuruluşların adına mülkiyet devrini gerçekleştirilir.Onlar doğru olmalıdır.İşte prosedürün nüansları ortaya bazı örneklerdir.
bütçe yapısı hediye ticari bir organizasyon bazı gayrimenkul olduğunu varsayabiliriz Gönderme:
bireyler ve kuruluşların bütçe.
- Banka: Bu durumda, bu prosedürün çift girişli olmalıdır düzeltmeniz gerekir 2101 02 310 (Bu "konut dışı bina değerinin artışı");
- Kredi: 2401 01 180 (Bu "diğer gelirler").
da muhasebe kayıtlarına alınan malın piyasa değerini yansıtmalıdır.Bunu yapmak için, uzmanlar, resmi kaynakları, RosStat, benzer özellik türleri, bağımsız değerleme hizmetlerin serbest satış duyuru verilerindeki kamu bilgilendirme kullanmanızı tavsiye ederiz.
tek bütçe - bu bütçe kurumların serbest mülk edinme mümkün olduğu başka
İkinci seçenek, - benzer bir statü ile başka bir kuruluştan mülkiyet transferi.Bu prosedür yapılabilir:
- kurumları arasındaki toplam valisinin yargı;
- Farklı kafa yapılarına raporlama kurumları arasında değil, aynı seviyede bütçe;
- bütçenin farklı seviyelerinde faaliyet kurumlar arasında;Bu durumda, mülkiyet etkilenen transferinden sonra, ilanları doğru kaydedildiğinden emin şart olduğunu
Not.
değerleri ilk senaryoda iletilirse - çift girmesinin ardından hesaplara yansıtılması gerekir kurumları arasında bir İmam karşı sorumlu, (aynı örnekte, gayrimenkul):
- Banka: 0101 02 310 (yani, "Artışkonut dışı bina ") değeri;
- Kredi: 0 304 310 04 (Bu "arası ödemeler").İkinci senaryo, banka olarak
- Aynı.
