Emlak, yani mülkiyet değişikliği olmadan gayrimenkul ve ipotek, sahip olunan malın rehin kullanım hakları kısıtlanması.Tüm gayrimenkul işlemleri daha sonra üçüncü tarafların katılımı olmadan iki taraf arasında basit bir sözleşmedir.Modern şartlar gayrimenkul olarak
- yürürlükteki mevzuat çerçevesinde gerçek kabul Bu özellik.Bu kavramını tanımlar nesnelerle tanımlandığı takdirde, emlak - arsa gibi evler, binalar ve diğer nesneler gibi sıkıca bağlı arazi ve toprağa bağlı başka özelliği, dahil olmak üzere, mülkiyet, yer almaktadır.Yasal hak, gayrimenkul açısından - baz olmadan herhangi geliştirilen bir ülkenin varlığı veya toplumdur.Bu toprak yüzeyine altında olabilir somut mülkiyet, toprak eklenecek içerir ve yer üstünde olan arazinin gerçek mali ve mülkiyet, - bu tanım, gayrimenkul yorumlama başka tanımı yoktur.Rusya'da
, taşınır ve taşınmaz malların süresinin ilk söz Peter I. ilerleyen döneminde görünür1714 yılında gayrimenkul toprakları, evleri, fabrikalar, konutlar, mağazalar ve depolara ait olan "taşınır ve taşınmaz mal arkaya sırasına Üzerine" ilk kararname yayınlandı.Ayrıca, gayrimenkul gibi köprüler, madenler, barajlar gibi toprak üzerinde yükselen, mineral toprak bulunan kaynaklar, binalar tanıdı.
O zamandan bu yana, neredeyse üç yüz yıldır, ülkemizde gayrimenkul kavramı yanı sıra, ve dünyanın geri kalanı, en akademik ve siyasi çevrelerde tartışılan kalır.Bazen mevzuat gelişmiş ülkelerin bir ülke, diğer menkul varlıkların, tanıyabilir aynı gayrimenkul az bir ülkede, birbirinden çok farklı.Bu nedenle, tanımı gereği kabul ettiği uluslararası hukuk pratiğinde mülkiyet şu anda bulunduğu ülkenin sağdaki gerçek veya kişisel mülkiyet aittir.
Emlak ve görüşlerini de sivil sözleşmelerin hazırlanmasını etkileyebilir.Örneğin, sadece mülkiyet Çeşidi belirlendikten sonra onun bağış şeklinde uygulanacak tam olarak ne biliyor olabilir.Görüş gerekli yasal nokta da, mülkiyet durumu tescil gayrimenkul türüne bağlıdır.
görüş ekonomik açıdan bakıldığında, gayrimenkul etkili bir fiziksel varlık, gelir ve yatırım güvenilir bir aracı olarak kabul edilmektedir.Ekonomik çekicilik açısından gayrimenkul ana unsurları fiyat ve değer, kullanışlılığı ve likidite ve faiz ve halkın çok çeşitli ihtiyaçları karşılamak için yeteneğini düşündü.Emlak de gayrimenkul işlemleri ya da kira ya da satış için ödemelerin kalıcı vergilendirme pahasına bir dolgu maddesi ya da yerel belediye bütçeleri olarak hareket edebilir.Görünümünde bir sosyal açıdan
, gayrimenkul rolü gibi, fizyolojik, zihinsel, psikolojik, ve diğerleri gibi nüfusun farklı ihtiyaçlarını karşılamak için aşağı gelir.Tüm formunda ve herhangi bir ülkede taşınmaz mülkiyeti sonunda toplumsal katman ve sınıfların içine toplumun bölünmesini oluşturan prestij ve zenginlik göstergesi olduğunu cabası.
