sahibi kendi takdirine bağlı olarak mülk hakkına sahiptir.O miras bırakmak, değişimi bağış, vb satmakBaşka bir kişinin mülkiyet daire aktarmak için bir yol gerekir Çoğu zaman durumlar vardır.Bu bir akraba, arkadaş, tanıdık, vb olabilirSahibi soru uyandırmaktadır ve daha iyi ne - daire için bir irade ya da hediye senedi.Hem artıları ve eksileri iletilmesi için bir yöntem var çünkü kesin cevap, hayır.
Ne olacak?
onun ölümü, mirasçı veya birkaç mirasçılarına sonra kendisine ait olan mülkiyet transferi vasiyet iradesini ifade yazılı olarak yapılır bu işlem.Hak sahibinin miras yoluyla kendi gayrimenkul aktaran bir daire için hediye sertifikası çerçeveli zaman daha büyük ölçüde korunur (edecektir).O her zaman onun iradesini değişebilir.Buna ek olarak, ölüme sahibi ve yeni sahibi sınırdışı edeceğini korkusu olmadan, yasal apartman kullanabilirsiniz.Aynı zamanda irade mahkemede meydan çok daha muhtemeldir ve varisleri kendi daire kaybedebilir.
Nasıl Bu belge yazılı sadece şahsen hazırlanan bir irade
yapmak.Yasal yetki olmalıdır derlenmiştir.Kayıt anlaşma belgeleyen bir noter mevcudiyetinde gerçekleşir.Vasiyet hayatı tehdit eden bir durum veya çünkü zamanı gelince bunu düzenlemek olamazdı diğer bazı olağanüstü durumlar olsaydı, onun noter doğrulama olmadan geçerli kabul edilecektir.
donör transferleri veya bağışta bulunan kimse ivazsız daire sahipliği aktarmak taahhüt ettiği bir daire
Bu anlaşma, tapusu nedir.Mülkiyet devri bu formu yeni sahibine en faydalıdır.Tamamen hemen iki adımda gerçekleştirilir FRS daire devlet tescili, sonra onları bertaraf edebilirsiniz:
- bağış sözleşmesi özel bir kayıt kitabe koymak;Mülkiyet haklarının devlet tescili konusunda sertifika
- yeni sahibi.
özelliği boşanma sonrası dağıtılmak üzere mal listesinde yer almayan bağışlanan, bu nedenle evliliğin geleceği hakkında şüpheler varsa, bu yöntemi kullanmak en iyisidir.Vergi ödemek gerek eşliğinde daireye
Hediye.Akrabalarına için nedeniyle birçok avantaj çok azdır.Vb uzak akrabalar ve arkadaşlar, tanıdıklar içinVergi satın alma bedelinin% 13'tür.
Hediye sertifikası yazılı olacaktır.Işlem sırasında noter hediye yapabilir zorunlu devlet kaydı, ve FRS irtibata geçerek donör kendisi.
Hediyelik daire sadece verilebilir aşağıdaki belgelerden ise:
- bağış sözleşmenin üç nüsha;
- ev kayıt ayıklamak;Dairenin kayıt haklarının
- belgesi;Devlet vergisinin ödenmesi için
- makbuzu;
- kadastro ve teknik pasaport.Daire
Antlaşması bağışı, herhangi bir zamanda yeniden olabilir irade, aksine, sadece bir kez girilebilir.Daire
Hediye partilerin temsilcileri tarafından yapılabilir.Bu genellikle arkadaş veya akraba.Aynı kişi her iki tarafın çıkarlarını temsil edemez unutmayın.Bu daire artar mahkemede itiraz için bir şans olarak, bizzat senet kayıt tavsiye edilir.Eğer dairenin haklarını aktarmak için bir ya da başka bir şekilde kullanmaya karar vermeden önce, bu belgelerin hazırlanmasında gerekli yardımı sağlamak, belirli bir davada ne isteyecektir deneyimli avukatlar itiraz etmek daha iyidir.
