iyidir: bir irade ya da hediye senedi?Bu soruyu cevaplamak için dikkate birçok nüansları almaktır.Ne yazık ki, hukukun inceliklerini bilmeyen vatandaş, sık sık bu benzer kavramları birbirine karıştırmaktadır.Kimse ortaya çıkmadı olaylara, biz bu iki terim düşünmeye karar verdim.
Son Will
yasası, herkese özelliği miras bir göreli, arkadaş ya da komşu olmasını sağlar not edilmelidir.Ahit - bu ölümü halinde mülklerinin kaderini belirler vatandaş, kullanılabilir.Bir kişinin miras yoluyla aktarmak niyetinde Bu özellik, ya da başka şeyler, tabii ki, mülkiyet hakkı kendisine ait olmalıdır.Vasiyet
son irade mutlaka noter tasdikli olması gerekir.Bu kuralın istisnaları tek bir şey olabilir - testator hayatını tehdit eden bir durum olduğunu ve bu nedenle bu durumun, o onun atılmasına mümkün değilse.Bu durumda, onun son isteği basit formu yazılı yapılabilir.
iyi hediye iradesini ya da senet anlamak için, belgeyi vermek için gidiyor bir vatandaşın yetkileri ile uğraşmak gerekir.Bilindiği gibi, mülk sahibi varislerinin oranını belirlemek için, yanı sıra sebepsiz disinherit hakkına sahiptir.Bu vasiyet "eski" sözde hakkını kullanabileceği fazlalaştı.Yani, o bazı eylemi gerçekleştirmek için belirli kişileri bağlama yeteneğine sahiptir.Örneğin, testator varisi Ivanov evini iletmek istiyor, ancak şu şartla o bu evde yaşayan hayat Sidorov hakkını sağlamak.Ayrıca
, bir irade - geri alınamaz bir belge.Diğer içeriği ile yeni bir düzen yazarak kendini vasiyet edebilir eylemini durdurun.Yoksa hatta tamamen böyle bir araç feshedebilir.Bu nedenle, iptal ya da herhangi bir sayı olabilir mülkiyet devri sırasını değiştirmek, ancak vasiyet talebi için.Biz neyin en iyi olduğunu, bir irade ya da hediye senedi, ilk seçenek mülk sahibi için yadsınamaz avantajları vardır fazlalaştı hakkında konuşmak durumunda
avantajları
dilerse.Bunlardan en önemlisi - bir kişi daire, ev, vb yasal sahibi olmaktan değil edecek yaptıktan sonraMirasçılar ölümünden sonrasına kadar sahipliğini üzerine yeniden kayıt mümkün olacak.
Ayrıca, irade özgürlüğü yasanın bazı hükümlerinin sınırlı yeteneğine sahiptir.Vasiyet devre dışı veya küçük çocukları, bakmakla ya da işsiz anne, eşi (kocası) Yani eğer, (ne olursa olsun irade içeriği) o zaman böyle bir kişi, yasa ile hak olduğunu, ölen kişinin mülkiyet zorunlu bir parçası alırsınız.
Ayrıca unutmayın - zamanında kişi ilaç veya akıl hastanesinde kayıtlı olduğu sipariş de, gelecekte irade onun akrabaları tarafından mahkemede itiraz edilebilir olup olmadığını.Mahkeme irade geçersiz bulursa, onun hükümleri, tabii ki, uygulanmaz edilir.Özellik daha sonra kanuni mirasçılar arasında münhasıran ortak olacaktır.
hediye sertifikası nedir?
hediye sertifikası olacak farklı nedir?Aralarındaki farklılıkları anlamak için, öncelikle hediye senet ne olduğunu anlamaya ihtiyacımız var.Böyle bir işlemin ücretsiz şeyin sahibi bir başka kişiye (bağışta bulunan kimse) onun varlıklarını transfer gerektirir.Böyle bir transfer tanık basit bir formu yazılı hediye senet eşittir.Bundan sonra, mülkiyet devri Rosreestra kayıtlı.Bir irade ve özveri arasında
temel fark olduğunu, ikinci belgenin bir kişinin sözleşme kayıttan sonra hemen tam araba, evler, evlerin sahibi vb. D. olur olay.Sunum, sırasıyla, onun mülk sahibi olmaktan çıkar.Bağışta bulunan kimse sınır seçiminde
.Ücretsiz barınma gönderin veya taşıma iş herkes olabilir - eşi, yeğenleri, çocuklar ve hatta tamamen yabancı.Bu bir Rus vatandaşı ve vatansız bir kişi ya da bir yabancı olabilir.
kim hediye senet faydaları?
gibi o ya da değil, ama mülk bağışı anlaşması sahibi için daha az tercih edilmektedir.Alıcı bir hediye olarak mülk aldığınızda vakalar sadece sokağa önceki sahipleri çıkartılmamış vardır.
fark, ikincisinin daima iptal etmek kolaydır dilerse bağışı, ancak mahkemede olabilir sözleşme kırmak için ilk.Hediye diğer sınırlamalar vardır.Bu evlilik sırasında biriken varlıkların geldiğinde Örneğin, o zaman zaten evlilik özellik olarak kabul edilir ve sadece karısı veya kocası rızası ile geçmek.Bir irade varsa, o zaman merhum ile edinilmiş tüm iyi hukukuna varislerine gitmek dikkati çekiyor
önemli yönü.İlk kategori ardılları eşleri, çocukları ve anne vardır.Toplam çok sekiz adımlar mirasçılar vardır.İlk aşamada hiçbir akrabaları, mülkiyet ikinci halefi alacak olursa, sürece böyle olur - üçüncü, vbAyrıca hakları ölen bile bilmiyordum hangi aile özelliği, empoze durumlar olabilir.
bir miras başlatmak için, birkaç zorunlu adım adım gitmek gerekiyor - bir hediye sertifikası fazla irade farklı değil.Mülkiyet vasiyet ölümünden altı ay sonra kaldırıldı.BTI, Rosreestra, vergiler ve diğer kağıtlar bir sertifika: Bundan sonra belgelerin etkileyici bir paket toplamak gerekir.Ve sadece ölen miras yeni sahibi çizim başlar nesnelere başlık bir sertifika aldıktan sonra.
mali tarafı
kapalı yazılı ve maliyetler edilemez.En öğrenelim: bir irade ya da hediye senet - ucuz?Eğer avukatlar yardımı ile bir bağış sözleşmesi yaparsanız
, bu 2'den 5000. Ruble mal olacak.Eğer işlem noterde istiyorsanız, BTI değerlendirilmesi için emlak değerinin% 0.5-1 kabuk için hazırlıklı olun.Her ikisi de bağımsız ve yaklaşık 5 bin. Ruble ödemek zorunda kalacak emlakçı aracılığıyla temin ederim sağ Rosreestra özelliğinde gidin.Ayrıca, damga vergisi 1.000 ruble miktarı ve mülkiyet haklarının tescili için aynı sayıda ödenir.
Ayrıca, bağışta bulunan kimse BTI değerlendirilmesi% 13 oranında kişisel gelir vergisi ödemek zorunda kalacak.Ancak, donörün böyle bir vergiden muaf yakın akrabalarından.
daha iyi olduğunu belirlemek için
Bequest maliyeti, bir irade ya da hediye senet şimdi ilk belgenin maliyetleri analiz.Tasarımı için Halef yaklaşık 1000. Ruble ve devlet görevi aynı miktarda harcama gerekmektedir.Ve ayrıca:
- 0,3% gayrimenkullerden kaynaklanan, ancak 100 binden fazla çocuk, eş, anne-babalar, kardeşler için Rublesi;.
- mirasçıların diğer kategoriler için miras "iyi" değil, 1 milyondan fazla ruble% 0,6.Eğer Emlakçılar yardımıyla bu işlemi yürütmek istiyorsanız
, sen 5000. Ruble en az harcamak zorunda.
bulundu.Ne daha karlı: bir irade ya da hediye senedi?
Bu yakın akrabalarına daha ucuz organ vericisinin olacak çıkıyor.Diğer kişiler (uzak akraba ya da arkadaş) hakkında konuşmak, o zaman bir irade çizmek daha iyidir.
