birçok kişi yapımında meşgul olabilir kendisi toprakları için satın yardımcı olur.Biz dikkate mevcut ekonomik durum, üretim seviyeleri yanı sıra enflasyondaki düşüş sabit alırsak, biz ipotek avantajları çok sayıda içerdiğini söyleyebiliriz.Mortgage kredi arazi
of
Özellikleri bir kişi ipotek yaparsa, o zaman tüm taleplerini garanti gerçek memnuniyet alır.Karada ipotek sözleşme kapsamında yüklenmiş tüm öğeleri gerçekleştirmek olduğu ana fonksiyonudur.Her öğe belgeleri imzaladılar Borçlulara doğru ve koşulsuz bütün yükümlülüklerini yerine getirmelidir.Karşılıklar mevcut mevzuat tarafından düzenlenmiştir.Yunanca kelime "mortgage" dan
olarak çevrilmiştir "rehin".Dünya bir adam uzun bir süre verimli kullanmak, eğer yıpranacaktır olmaz, teminat güvenilirliktir.Bugün ortak ipotek kredileri Anlaşması.Günümüz toplumunda - bu teminat ve hukuki ilişkileri talep etti.Bu gerçek ana özelliği değeri ve gayrimenkul üreten çekiciliği olması ile açıklanabilir.
nasıl ipotek kredilerinin Sözleşme nelerdir?
bugün mortgage kredisi, sadece bir daire veya evin satın alınması için değil vermek için değil, aynı zamanda karaya.Kayıt karmaşık ve zaman alıcı bir prosedür - Bu teklifin temel özelliklerini vurgulamak için gereklidir.Ancak arazi giymek ve hasar tabi değildir ve zamanla yaş gelmez.Arazi orijinal maliyet kaybetmezsiniz.Ipotek verildikten için
, tüm belgelerde doldurmanız gerekmektedir.Bu tür sözleşmeler, yasal ilişkiler rehin doğuran, tüm belgelerin yasal formda kurulmalıdır.Biz hesap diğer birçok yasal ilişki içine alırsak, bu durumda formu uyulması mevzuatla kurulmuş olamaz.Anlaşmanın sonucudur iptal edilecektir.Karada
İpotek yürürlükteki yasalar ve yasalara uygun bir şekilde tam bir uyum içinde sadece yapılır.Bu durumda, sözleşmenin bir ipotek veya gayrimenkul tabi olur, bu yüzden kimlik süreci yürütmek için gereklidir.Olay özelliği özel bir tür ile başlar.Arazi resmiyet zaman, belirli bir alana yerini veya bağlantısını belirtmeniz gerekir.
Hangi alanlarda mortgage kredilerinin yardımıyla satın alınabilir?
ana ipotek kredilerinin nesne - bir arsa, ancak hesabın belirli gereksinimleri dikkate almak gerekir.Bu ortak mülkiyetinde olan araziler satın almak için yasaktır.Ayrıca, kredi devlet veya belediye hizmetlerine ait arazi tabi değildir.Arazi satın almak için ipotek, devlet sözleşmelerden arazi çekilmesi durumunda ihraç edilemez.Bir ipotek almak önce, uygun eğitim ve deneyime sahip nitelikli profesyoneller danışmalısınız.Hepsi kurulan yasa ve ipotek kredilerinin kayıt için diğer gereksinimleri biliyorum.
Neler sitede binalar varsa?Bir ipotek arazi satın almak için verilir
zaman özellikle dikkat binaların veya diğer yapıların varlığına çekilmektedir.Bir site kendi topraklarında bina varsa, o zaman ipotek tüm yapılara uzanır.Tüm araziler ve binalar bulunan bölünmezliği ilkesini vurgulamak - bu devletten bir izin ve mevzuata varlığıdır.Tüm önemli noktalar hep kredi anlaşmalarında tanımlanan ve tanımlanmalıdır.Bütün binalar devreye edilecek ve ayrıca özel mülkiyete süslenmiş: Bu faktör özellikle dikkat etmek gerekiyor.Kayıt ve binaların kullanım sırası mutlaka yürürlükteki hukukuna tabi olması gerekir.Banka
bugün arazi üzerinde bir ipotek
nitelikleri, toprak borç verme ile ilgili birçok özellikleri vardır.Aşağıdaki hükümler seçebilirsiniz: - Borçlular alanlarda tesislerin yapımında meşgul etme hakkına sahiptir.Ipotek verdi bankaya bildirmek için gerek yoktur.Bir istisna sözleşmede öngörülen edilmiş durumları vurgulamak gerektiği gibi.Bir ipotek arazi için verilen
- zaman bankalar kredi anlaşması süresince inşa edilmiş tüm binalarda hakkına sahiptir.O bahçe ve konut ve villa inşaatı için kullanılacak zaman
- bölge gelecekte mortgage kredilerinde alınabilir.Mortgage kredilerinde üzerinde
- Anlaşması kaydı tamamladıktan sonra yürürlüğe girer.Bu prosedür arazi üzerinde sadece yürütülür.
Tarihler arazi
Ocak 2013 yılında Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuat çeşitli anlaşmalar kayıt düzenleyen hükümleri ile tamamlanmaktadır sayısı 302, altında yeni bir yasa tanıttı.Sözleşme yapılmadan konusu bir arsa olduğunu.Tüm değişiklikler mortgage kredileri arazi devlet kayıt yapılır.Bu kayıt prosedürünün tarihleri diyor.
prosedürünün zamanlaması ayarlayabilirsiniz hangi numaraya 13 de tesiri maddenin yeni sürümünü almak.Uygulaması değil birden fazla aydan olmalıdır beri.Ayrıca, bu kez karada devlet kaydı için gerekli olan diğer destekleyici belgeler sağlamanız gerekir.Ancak bazı durumlarda, dokümantasyon süreleri Rusya Federasyonu geçerli mevzuat tarafından kontrol edilebilir.Arazi ipotek Kayıt tüm belgelerin teslim tarihinden itibaren onbeş gün içinde düzenlenecek.Borç ve arazinin teminat değerini belirlemek için borçlu arasındaki
Değerlendirme arazi
anlaşması.Mevduat - daha sonra kredi anlaşması ortaya çıktı mülkiyet, toplam değeridir.Böylece, bankacılık kurumdan fon geri ödeme garanti edemez.Tam kredinin geri ödenmesi ile ilgili tüm yükümlülüklerini yerine getirmemiştir zaman bu durumda gerekli olabilir.
- amaç tanımı ve arazi kategorisi:
Değerlendirme ve arazi için ipotek aşağıdaki özellikleri yanı sıra bölümden oluşmaktadır.
- toplam alanı.Ayrıca sahipliğini karaya hakkını sağlayan belgelerin
- koleksiyonu.Bu sözleşmenin kesin süresini belirtmek gereklidir.
hangi noktaları arazinin biçilen değerin sırasında dikkat edilmesi gerekir?Ipotek değerlendirilmesi sırasında
özel dikkat avantaj ve nesnenin konumu dezavantajlarını karakterize faktörlere verilen arsa, bir sözleşmedir.Belirli bir sitenin konumu
- kesin göstergesi: Böyle gereksinimleri vardır.
- Bütün açiklamalar ve kasabalarda ve şehirlerde idari bölünme.İdari bölgelerin
- Açıklama adları.
- Tam ve arazi bulunduğu yerin prestij ayrıntılı bir açıklama.Şehir merkezi
- Do mesafe.Toplu taşıma araçlarına
- erişim.
uzmanları verilir yanı sıra kredi dönemi süresince olası değişikliklerin gelecekteki projeksiyonları yapmak için arazinin piyasa değerinin bir değerlendirmesini yürütmek taahhüt ederler.Teminat ile banka sağlayamaz zemin borçlu üzerinde bir kredi alma sürecinde bir konut kredisi
almak için
prosedür.Mortgage arazi belirli bir siteye başvurabilir maksimum gereksinimleri ayrıntılı ve kapsamlı bir çalışma anlamına gelmektedir.
banka kredileri onayından sonra tesis uzmanları sözleşmenin tahmini değeri tavsiye ve ipotek sigortası imzalamak.Borçlu sigortası belirli türleri reddetme hakkını tam yanı sıra kapsamlı anlaşmanın imzası vardır.Bir banka kredisi sağlanmasını etkileyebilir önemli bir kriterdir, - bu arazinin yakınında altyapı mevcudiyetidir.Ayrıca hesaba elektrik, gaz, su ve ulaşım kavşaklarının kullanılabilirliği yerleşim almış.Ihraç ipotek özel bir rol arazinin toplam büyüklüğü ve şehir merkezine olası mesafelerine göre oynanır.Kredi için hazır olamaz Kara: Sanayii amaçlı ve askeri ihtiyaçlar için kullanılan
- arsa.Birkaç sahipleri tarafından sahip olunan
- Land.
- sürü belediye amaç.Doğal karşılıklara tahsis edilir
- Alanları.
- milli park.
Nerede daha iyi ipotek arazi satın almak için?
Bugün, müşterilere mortgage kredilerinin yararlanmak için fırsatı sunuyoruz kurumların ve bankaların çok sayıda vardır.Bankalar paylaşılan araziler veya ortak mülkiyet karaya borç yoktur.İpotek borçlu doğrudan ait nesne, münhasıran ihraç edilebilir.Alan ya da tüzel kişiler tarafından sahip olunan
, banka her sahibinden izin gerektirir her hakkı vardır.Bu durumda çerçeveli ve arazi üzerinde bir ipotek verilebilir içinde öyle.Sberbank bugün müşterilerine kredi ve mortgage kredilerinde devreye girer.Ama bu prosedürün yürütülmesi sırasında her insan mümkün olduğu kadar doğru arazi üzerinde bir ipotek tüm ayrıntıları ve özelliklerini incelemek için gerekir.Bu durumda, kayıt ve garanti anlaşmasının hukuki yönleri üzerinde güvenebilirsiniz.Mortgage kredilerinde sırasında sonucuna rehin sözleşmesi
anlaşmalarının kayıt
inceliklerini sadece yazılı olarak yapılması gerekmektedir.Kayıt işlemi yürürlükteki mevzuat tarafından kurulmuştur belirli bir sırayla, yapılır.Sözleşme ipotek ve final skoru konusu daha sonra ipotek arazi çerçeveli olacak gibi önemli konuları içeriyorsa.Arazi kanunu arazi kullanımı ve korunması yöneten olabilecek tüm gerekli yasal düzenlemeler bir dizi anlamına gelir.Arazi
doğru ve kesin değerlendirme profesyonel değerleme yapılabilir.Zorunlu durum - envanter değerinden daha düşük olamaz para anlatım, mevcudiyetidir.
