kez herkesi alabilir devletten konut yaparken, sona erdi.Şimdi konut sorunlarının çözümü muhtaç düşer.2005 yılından bu yana, Güven askeri personel için konut kredisi (TSZHZ) ait özel bir sistem çalışır.Bu programın özüne ve bu makalede ele alınacak.
banka tarafından teminat olarak bir daire satın almak ipotek, bir peşinat ve aylık ödeme biraz para kazanmak için gereklidir.Böyle bir plan istikrarlı bir gelire sahip meslek tipik temsilcileri, ama gel olabilir değil kamu hizmeti için hayatını adamış insanlar.Özellikle onlar için 2004 yılında hükümet bir fonlu mortgage sistemi (NIS) geliştirdi.Programın
özüdür.NIS Üyesi sadece ipotek bir avans için kullanılabilir Hesabınıza, bir aylık sübvansiyon alır.2013 yılında, onun büyüklüğü 18.500. Rublesi oldu.Yıl için 222 bin. Ruble sakkumulirovat olabilir.Tüm çalışanlar için sübvansiyon standardı, ama her yıl büyük bir şekilde dizine alınır.2014 yılında, o 233.1 bin olarak gerçekleşti. Ruble.Programına katılımın 36 ay sonra askeri personel için tescil belgesi raporu (TSZHZ) için başvuruda bulunabilir.Bu bir ipotek elde başlangıç noktasıdır.Para borçlu pahasına gelmesine rağmen, o belirli bir süreye kadar onları kullanamazsınız.Bu nedenle, resmen kişi kredilerinde fon alır.Program vatandaşların belirli kategorilerdeki konut sağlamak değil, aynı zamanda ordunun oluşumu için değil sadece hedefliyor.Devletten kredi aldıktan sonra, bir kişinin kendi terk edemez.Aksi takdirde, bütçeye tüm fonları geri dönmelidir.Borçlunun hesabında biriken
para, güvenilir finansal enstrümanlar ile yatırım ile çarpılır.Fonlar sadece belirli koşullar altında hizmet görevden sonra nakit olarak mevcuttur.
Sonraki Adımlar belgeleri aldıktan sonra daire için aramaya başlamak için zamanı.Askerler için sertifika TSZHZ - kendi ödeme gücünü borçlunun banka onay onayı olduğunu.Daireler mamul ev veya bina seçilebilir.Birincil piyasada nesne FSI tarafından akredite edilmesi gerektiğini "Rosvoenipoteka."Böyle biraz.Müşteri seçimi belirledikten sonra sözleşme kayıt için banka ile irtibata geçebilirsiniz.
belgelerin bir paket ve daire maliyeti hakkında bir rapor sunmak, kredi ve hesap açılması için başvuruda, bir form doldurmak gerekiyor, askeri hak kazanmak için.Kağıt 10 güne kadar kaplı.Çalışanın onayını aldıktan sonra imzalanması için ofise gelmek gerekir.Başka bir 12 gün bankaya FSE "Rosvoenipoteka" fon transferi geçirdi.Işlem tutarı peşinat eşittir.Ardından, borçlunun hesabına, kendi ve kredi fonları bulunmaktadır.Para satıcı belgeleri ve mülkiyet devri kayıt sırasında alır.Yani kredi askeri sözleşme için yapılır.
programa katılmak kimler?
NIS Hakkında Federal Yasa №117 «" ne göre, bu Silahlı Kuvvetleri sözleşmeli olarak hizmet vermekteyiz askeri olabilir.Karar başvuru tarihinden mülkiyet varlığı etkilenmez.
NIS uchuvstvovat gerekir: 01.01.2005 tarihinden sonra ilk sözleşmesini sonucuna varmışlardır kurumların
• mezunları;.
• 2004 sonrası hizmet başlamış yedek subay ya da gönüllüler;
• 01.01.2005 tarihinden sonra en fazla üç yıl çalışmış olmak subay, emri memurları, görevlendirdi.;
• 2007 yılından beri subay rütbesi aldı askerler.Programda
istekli katılımcı olabilir: 2004 yılından sonra yeni bir sözleşme imzaladı
• çavuşlar, askerler, denizciler;
1 Ocak 2005 tarihinden önce hizmet dulled olan kurumların • mezunları;2007 2005 unvanını aldı ve en az 3 yıl süreyle sözleşme kapsamında hizmet verecek
• memurları;
• 01.01.2005 tarihinden sonra en fazla 36 ay çalışmış subaylar, varant memurları, devreye, ancak ilk sözleşme bu tarihten önce imzalanmış;
• öğrenme sürecinde rütbesi aldı 2005-2007 mezunları.
Şartlar ipotek
bir asker NIS taraf olursa, otomatik olarak tasarruf onun adına hesap açılır.Bir baz ile, 01.01.2008 tarihinden sonra genç subay eğitim yaptırdınız mı, 2005 ve sonraki mezunları yanı sıra, kişiler için bir subay rütbe elde etmektir.İlk sözleşmenin sonuçlandırılması - üç yıl için hizmet etmiş garanti memurları için.Program için Gönüllüleri komutanı bir rapor yazmanız gerekir.Siciline tescil kendi tarihi NIS dahil edilmesi kabul edilecektir.
her asker FGI "Rosvoenipoteka" tasarruf hesabı açan dayalı bir numara atanır.Kayıttaki kişinin dahil birimine gönderilir dikkat edin.
Exit istihdam, ölüm, o NIS ihraç edildi kayıp kişilerin tanınması feshedilmesi halinde programın
.Tasarruf kapalı ve hesabı tüm fonlar, koşullar, askeri bir ailenin ya da federal bütçeden geri aktarılır bağlı.
borçlu konut satın almak için fon kullanma hakkını aldığı hesap açıldıktan sonra üç yıl.L kredi işledikten sonra / s hala sübvansiyon gelecek.Ordudan taburcu sırasında birikmiş tutar, nakit alabilirsiniz.İzin yaşam koşullarını ya da başka amaçlar için geliştirmek için kredi geçirmek için verilir.Aynı fırsat 20 yıldan fazla hizmet etmiş kişilerde ortaya çıkar.O ateş edildiğinde tecrübesi on yıl ile Savaş nakit para alabilirsiniz: hizmet fiyatının azami sürenin başarı ile bağlantılı olarak
•;
• sağlık nedenleriyle iş için elverişsiz nedeniyle tanınması;Yasanın öngördüğü ailevi sebeplerden dolayı
•;Örgütsel ve personel önlemler sonucunda
•.Ölüm, ölüm, kayıp kişilerin tanınması
halinde, biriken toplam ordunun aile üyelerine ödenir.Diğer durumlarda, para bütçesine iade edilir.
Nasıl bir daire satın almak?Program TSZHZ altında
biriken fonlar mevduat ve aylık ödeme ödemek için kullanılabilir.Azami kredi miktarı zamanla bir askerin hesabına olmalıdır katkıların temelinde hesaplanır o 45 yaşında döndü.Sübvansiyon yasa ile ayda bir ayarlandığı için, sınır endeksleme, öngörülen değerler enflasyon ve faiz oranları esas alınarak hesaplanır.Banka hesabına havale fonlar sadece ödünç bir peşinat veya aylık ödeme yapmak.Komutanı TSZHZ
1. rapor üreten
algoritması.
2. FGI "Rosvoenipoteka" sertifikası hazırlar.
3. kredinin azami miktarı hesaplanması.
4. Daire araması.Hedeflenen konut kredisi için başvuru
5..
olumlu bir karar 6. hazırlanması.
7. banka ile sözleşme imzalanması.
8. Kontrol FGU durumu "Rosvoenipoteka."
9. anlaşması imzalanması TSZHZ.Bankaya fon
10. Transferi avans ödeme yapmak için.
mülk satışı ve tescil sözleşme satıcının 11. Sonuç.
bankaya belgelerin 12. İletim.
13. satıcıya para transferi.
belgesinde belirtildiği gibi,?
belge aşağıdaki bilgileri içerir:
• katılımcının tam adı;
• TSZHZ geçerliliği;Hesapta biriken fonların
• miktarı;
• hesap adı dengesi.Formu imzaladıktan sonra 30 gün içinde
bir sertifika verilir.Ardından, FSI "Rosvoenipoteka" ya da birimin komutanı dallarından biri ekspres posta ile gönderilir.Belgenin geçerliliği - 6 ay.Bu süre içinde sertifika uygulamaya değilse, Federal Devletin yerel şubesine teslim edilmelidir.
Nasıl ordu için kredi ödemek için?
para hibe hedef kredinin kategorisinde aktarılan hizmet 20 yıl sonra, NIS içinde kullandı.Bir kişinin daha önce emekli, o 10 yıl boyunca faiz ile para iade etmelidir.TSZHZ Antlaşması rant düzeni geri ödeme sağlar.
Nuances sigortası
Bankası ipotek satmak olabilir.Ne zaman borçluya mülkiyet değişikliği sigorta sözleşmesine değişiklikler yapmak gerekir.Bu asker bankadan resmi bir yazı öğrenir.Belirtilen süre içinde bildirimin alınmasından sonra sigorta şirketi gelip sözleşme yeniden oturum açmanız gerekir.
Askeri Mortgage: Sberbank, VTB
borçlunun sözleşme tescili için kredi kurumu seçebilirsiniz.Şartlar hemen hemen aynı yerde:
- borçlunun asgari yaş - 21;
- bir sözleşme askerlere sonuç 46 yaşından küçük olmalıdır at.
fark faiz oranı ve "Askeri Mortgage" adı altında elde edilebilecek maksimum miktarda yatıyor.Tasarruf Bankası% 10 peşinat tabi 20 yıl boyunca yılda% 10-12 krediler ile müşterilerine sunmaktadır.Maksimum tutar - 2.170.000 ruble.Öngörülen koşullara göre, belgelerin imzalanması sırasında borçlunun yaş sınırı 25 yıldır.Bu planın en büyük avantajı - Alınan kredilerin kullanımı için küçük bir ücret.Buna karşılık, başka bir ipotek programı Sberbank faiz oranı% 12 bir işareti ile başlar.Kredi askerler VTB% 12.5 kadar 14 yıl boyunca sağlar.Borçlu bir peşin olarak konut bedelinin en az% 20'sini ödemek zorundadır.Maksimum kredi tutarı - 1,9 milyon ruble.
bir bankada bilmeniz gerekenler?
aşağıdaki bilgileri finans kurumunun çalışanları sor:
• Kredi limiti;Gerekli belgelerin
• listesi;
• tesislerinde elde etmek için alacaklının talebi;Ortakların
• Liste birincil piyasada bir daire satın alma durumunda, AHML akredite.Konut kredi kurumunun onayına önce
tasarruf hesabı para transfer etmek gerekli değildir.Satıcı banka kredisi vermeyi reddederse eğer, mevduat dönmek istediği değil aslında.
konut kayıt belgeleri bir askerin malı olur satın alın.Bu kredinin geri dönüşü için anahtar beri Ama bunların elden hakkı sınırlıdır.Sahibi tamamen bankaya borcunu ödemek değil gayrimenkul satmak mümkün olmayacaktır.
birkaç nüansları
1. Üye NIS satın konut ikamet (Federal "Rosvoenipoteka" dan izin doluluk durumuna bağlı) kiraya olabilir.
2. askerler bir vergi indirimi hakkı vardır.İade aşırı TSZHZ yatırılan fonların tabi yanı sıra yeni bir binada terbiye ve daire tasarımı maliyeti.Toplam maliyeti 2 milyon aşmaz kadar kesinti mevcuttur.Askerler için
Sonuç
TSZHZ - Müşterinin ödeme imtiyazlı şartlarla kredi üzerinde bir daire satın almak için fırsat onay.NIS katılma 3 yıl sonra bir sertifika için başvurabilirler.Bu belgenin temelinde, banka kredisi maksimum miktarda hesaplar.Sonra piyasada belirli bir teklife aramak için başlayabilirsiniz.Şartlar ve ipotek şartları şunlardır: Kredi 20 yıla kadar tercihli yüzde (10-12,5%) altında verilir.Programın biriken miktar aylık ödeme kısmının ödenmesi sonra peşin ödeme için kullanılır ve.NIS katılımın 20 yıl sonra nakit parayı alabilir.
