Son yıllarda, ülkenin küçük işletme hızla gelişir.Küçük firmaların ve şirketlerin giderek artan sayıda.Büyük şirketler aksine, gayrimenkul ve diğer pahalı mülkiyetini elde etmek mümkün değildir.Ve bazen gerek sadece yoktur.Genellikle, küçük bir organizasyon sadece küçük bir ofis alanı gerekir veya geçici herhangi bir ekipman kullanmak mümkün.Bu nesnelerin gerçek değeri genellikle oldukça yüksektir.Bu durumda, acemi işadamı için bir ücret karşılığında istenen nesnenin bir kira sonuçlandırmak doğrudur.Anlaşma medeni hukuka uygun olduğunu ve bitimine kadar ya da çok uzun iki taraflardan birinin bunu sonlandırmak için karar vermeyin kadar kadar geçerlidir.
yöntemleri ve sözleşme
bir kira genel kabul görmüş standartlara göre fesih özellikleri üç ana yolla, bir kural olarak, sona erdirilebilir:
- anlaşması (anlaşma) her iki tarafta;Mahkemeler aracılığıyla konuya
- çözümü;Sözleşme yükümlülüklerinin daha performans taraflardan birinin
- arızası.
karşılıklı anlaşma veya kira feshi konusunda anlaşma her iki partner için ideal bir seçenek olarak kabul edilir.Bu durumda, taraflar herhangi bir yanlış anlama ya da olumsuz arka plan olduğunu gerekli değil.Her iki taraf da sözleşme yükümlülüklerinin devamı ev sahibi veya kiracı ya uygun değildir bence yakınsama olabilir sadece bir nokta var.Bu durumda, adı verilecek bir belge oluşturmak için gereken "kira feshi Anlaşması."Bir anlaşmanın sonucu her zaman yazılı olarak sabit ve şu önemli noktaları yansıtacak gerekir:
1. sözleşme ilişkisi sona ermesi nedeni.Bu partilerin gönüllü rızası olabilir ya da ilişkinin devamı neredeyse imkansız olduğu herhangi bir koşulları değişebilir.Gerekli olduğunu
2. Bu adımlar (gerçek zamanlı).
3. hukuki nitelikteki sorunları önleyebilmek için zaman çizelgesi ürün örgü ve diğer olası yerine getirilmemiş yükümlülüklerin kaldırılması belirleyin.
4. kiralayana kiracıya kiralanan binaların (donanım) transferini gerçekleştirmek için.Bu vesileyle, hiçbir şikayetleri bugünkü rekor olmalı, ayrı bir belge, yapmak gerekir.Yukarıdaki maddelerin tamamını içerecek sözleşmeyi iptal etme bir anlaşma, yasal olarak tutulabilir eğer
sadece doğru besteledi.Aksi takdirde, her iki taraf içinde mahkemeye gitmek için bir "kaçamak" bulabilirsiniz.Buna ek olarak, başka önemli bir faktör dikkate değer.Orijinal yazılı sözleşme tescil edilmiş ise, kira feshi üzerine anlaşma da kayıtlı olması gerekir.Ancak bundan sonra kiralanan ekipman veya tesis serbest olarak kabul edilebilir.Taraflar, sözleşmeyi iptal etme bir anlaşma yapmak numune aramaya karar verirseniz herhangi bir biçimde
içinde
anlaşma gerekli değildir.Böyle bir belge keyfi bir şekilde hazırlanır.Şeklinde bir sözleşme andırıyor.İlk başlık geliyor.Sonra tam sözleşme anlaşması tarafından hazırlanan ne netleştirmek.Bu tarihi ve yeri (şehir) tarafından takip edilmektedir.Sonra ana kısım geliyor.Her iki partinin ayrıntılarını ortaya koyan bir önsöz ile başlar "şöyle bu anlaşmanın içine girdiniz."
1. çözünmüş gereken antlaşmanın numarası, tarihi ve başlık: Bundan sonra, puan yöntemli tüm olayları sıraladı.
2. sözleşme yükümlülüklerinin sona ermesi tarihi kesin.
3. Ürün örgü Mark ya da sorun penaltı olmadan çözülmesi gerektiğini bir göstergesidir.
belgenin ayrıntıları ile kiralık mülk iade 4. Bilgi.
5. Kayıt karşılıklı istemlerden olmaması.
Böyle bir anlaşma iki nüsha halinde en azından yapılan ve her iki tarafça tutulmalıdır.
tipik örnek belge
kiralanan mülkün iadesini onaylayan bir belge sunmalıdır herhangi kira sözleşmesinin fesih işlemi.Bu bir eylem olarak yapılır.Kira feshi üzerine varlıklarının mülkiyetinin tam kiralayan transferi diyor.O normal bir tipik hareket gibi yapılmış.Isim, bağlılık ve belgenin tarih biçimini başlayarak.Ardından, yan belirtmek için "cap" sonra hareket metindir.Bu kiracı ve kiralayan transfer odası (ya da diğer özelliği) kabul edildiğini bildirildi.Aşağıdaki temel özelliklerini ve nesnenin teknik durumunu özetliyor.Iddiaların yokluğu sonra damgalı partiler, yetkili kişilerin imzaları, detaylarını belirtmek etiketleme sonra.Her iki taraf ana sözleşmeye bağlı olduğu hareket, kendi kopyasını olması gerekir.
