kira - Bu bölgesel bütçenin ana kaynaklarından biridir.Böylece, belediye mülkiyet şehir (köy, yerleşim, vb. D.) Topluluk aittir özelliği kastedilmektedir altında.Bu özellik, bu idari birim vatandaşların adına hareket eden, yerel yönetimlere genellikle mevcuttur.Federal yasalar özel ellerde belediye mülkiyet transferi için genel hukuki mekanizma tarafından onaylanmış, ancak her ne kadar usul sorunları bölgesel yönetimler tarafından benimsenen yasal düzenlemelere uygun olarak, zeminde çözülmesi olduğunu da unutmayın.Ancak, sırayla her şeye bak.
Genel usul yönleri
Federal yasası kiralama veya rekabetçi bir temelde açık artırmada satabilirsiniz nesnelerin listesini oluşturur.Kendisi gibi nesnelerin bir listesini Anti-Tekel Komitesi ile koordine edilir.Dikkatle tüm düzenlemelere gözden geçirin, hükümetin sipariş numarası 2013 67 Özellikle, belediye mülkiyet kiralama esas açık artırma yoluyla gerçekleştirilir ortaya çıkıyor.yerel yönetim tarafından onaylanmış onların davranış sırası.Doğal olarak, bu Chelyabinsk bir açık artırmada belediye mülkünün satışı Tver ve Kaliningrad sunulan farklı olduğu anlamına gelir.Ama şeytan, bildiğimiz gibi, ayrıntıda gizlidir.Bu tip operasyonlar en iyi gerekli hukuki danışmanlık sonrası yapılan ve en böylece - avukatı faaliyetlerini eşlik.
gereksinimleri
kira belediye mülkiyet, belirli kural ve gerekliliklere uygunluğu gerektirir.İlk olarak, ihale satış bildirimi 20 gün öncesinden duyurulur.Bu dönemde, tüm potansiyel teklif sahipleri ve diğer ilgililer tamamen planlı yarışma hakkında bilgi verilir.Bu tür açıklık bozulmasını önlemek yardımcı olacak ve adil ticaret yürüten katkıda bulunacağı düşünülmektedir.İkincisi, prosedür rekabet başvuran ve tüzel kişilerin bir listesini kurdu.Tellingly, belediye mülk satışı için ihale mali, teknolojik üs ve insan kaynaklarının varlığı / yokluğu da dahil olmak üzere isteklilerin nitelikleri, bağımsız gerçekleştirilir.Eğer göz ardı ederseniz bu şartların ihale geçersiz ilan edilebilir.Aynı zamanda, zorunlu bir yöntem olarak satış organizatörü rekabetçi ihale katılımcılarına kabul garanti finansal mevduat, boyutunu ayarlar.Belediye mülkiyet
anlaşma ve zorunlulukların
kiralama başarılı teklif sahibi ile yerel yönetim arasında bir sözleşme ile gerçekleştirilmektedir.Bu anlaşma kiralanan tesislerin listesini belirtir, kira ödeme prosedürü, sözleşme yükümlülüklerini, tarafların hukuki yetkilerinin temerrüt durumunda cezalar.Kiracı tarafından üstlenilen ayrı bir madde reçete ek yükümlülükler (iş, onarım binalar, binaların yeniden yapılanma vb. N. tasarruf).Buna ek olarak, karşılıklı anlaşma ile sözleşme yükümlülüklerinin bir revizyon öngörülen mücbir sebep, tetikleyebilir ki.
