"kulluk" gibi bir kavram içerir.Bazı spesifik hedeflere uygulanmasına izin izin verilmesi için başkasının şeyi kullanma hakkıdır.Bu çevre koruma, kültürel ve tarihi anıtların, geliştirmek geçim, devletin güvenliğine, yanı sıra diğer kar amacı gütmeyen amaçlar için de kullanılabilir.
kelime ve «servitutus» kavramı eski Roma'da kökenli.Kelimenin tam anlamıyla, o kadar çevirir - ". Şeylerin kölelik"Irtifak - ayni bir hak.Şey kendisi olduğu gibi davranır.Sahibi yan yükümlüdür ve hak partinin kullanımının sınırlı hakkını sağlar.
bir uygulama göndererek Unified Devlet Kayıt zorunlu devlet kaydı sağ konu.Irtifak arazi üzerine kurulmuştur, o da irtifak (o bütün toprakları kapsamaz sadece) kapsamını belirten sertifikalı plan eşlik etmelidir.
Çeşitleri irtifak:
- özel.Bu bitişiğinde yer alan bir irtifak ve sitenin sahibini kurmak isteyen bir kişi arasında bir anlaşma yer almaktadır.Kayıt anlaşması çizerek yapılır.
- Kamu Kanunun yayımı (diğer yasal eylem) arsalar geri çekilmesi gerekli olmadığı zaman, halk, yerel yönetim ya da devlet çıkarları sağlamak sonucunda ayarlanır.
halka easements farklı amaçlar için kurulabilir.Özel aksine, kamu yararı değil, belirli bir kişi karşılamak görünür ve doğrudan bitişiğinde bulunan arazi ihtiyaçlarına ilişkili değildir.Medeni Kanun Aşağıdaki nedenler korunan.Kara yoluyla
- seyahat (geçer): Bu ayarlanabilir.
- sulama ve su alımı.
- sitesi Jeodezi ve görülecek yüklü.
- gütme veya sürüş sığır veya saman.
- arazi üzerinde bulunan göl, balık yakalamak için.
- kıyı şeridine geçişi sağlar.
- drenaj işlemleri.
- onarım mühendisliği, elektrik şebekeleri, ulaşım altyapısı adrestir.
- araştırma ve anket çalışmaları yürütmek.
irtifak - bağış, satış, takas, vb konusu olamaz sağO yüklü olduğu kullanılmasını sağlamak için, olmayan mülk sahiplerine transfer edilemez.İrtifak başka bir kişiye ipotekli arazi haklarının geçiş sırasında korunur.
Bazı durumlarda, bu easement ile sonlandırılabilir?O yüklendiği gerekçesiyle ortadan durumunda mümkündür.Örneğin, başka bir özelliği ile geçmek mümkündür.Çünkü ipotek ve diğer amaçlar için kullanmak ya da tazminat itfa gerektirecek mümkün değilse ek olarak, mahkeme arazi sahibi, onun fesih için geçerli olabilir.Bunun kullanımında önemli zorluklar irtifak oluşturulan vücuttan orantılı ödeme hakkına sahiptir edin.
