tanımı çok net gayrimenkul arazi nesneler ve onlara varolan tüm unsurlar olarak sıralanır bazı maddelere göre, Rusya'nın Medeni Kanunu verilmiştir.Piyasa ilişkilerinin etkin gelişimi ile
olarak bağlantısı, gayrimenkul değerlendirme, bugün - hizmet çok popüler bir tip.Şu anda, neyse, değerlendirme faaliyetlerinde ihtiyacı olduğunu, toprak mülkiyeti (kamu, özel, ticari) birçok türleri, her biri vardır.
Değerlendirme konusu:
- Bireysel evler, daireler dahil konut gayrimenkul;
- arazi;
- Ticari emlak tipi: otel, konut, ofis, perakende alanı;
- bitmemiş inşaat alanları;
- Sınaî mülkiyet türü;
- mühendislik hizmetleri;
- arazi üzerinde bulunan çeşitli destek ve çiftlik binaları.Önceden kaydedilmiş dengesi hakları, miras, deyimi satın alırken
doğrudan kendisi mülk kira ile, satış ve arazi satın alma sürecine ilişkin birçok durumda gerekli ve bina ve tesislerde bulunan gayrimenkul değerlendirme, mülkiyet anlaşmazlıklarının çeşitli izinnesneler.Bugün sözde mortgage kredilerinin çok popüler bir formu haline gelmiştir.Bankalar sadece değerlendirme resmi bir eylemi aldıktan sonra borçluya para vermek, çünkü gayrimenkul bu tür krediler değerlendirme durumunda, sadece arzu ve hatta gereklidir.
Bu prosedür ve yatırım projesi, sigorta sözleşmeleri, evlilik sözleşmeleri ve gayrimenkul tarafından yürütülen birçok yasal eylemler imzalanması çeşitli sonuca hiçbiri olmadan yapamaz.Kazalar, sel ve yangın, doğal ve diğer afetlerin yol açtığı maddi hasar durumunda zarar derecesini belirlemek ve rekonstrüksiyon veya onarım için gerekli olan tutarların hesaplanmasında için maddi hasar değerlendirmesini gerektirmektedir.Değerlendirme, bu arada, yapılmalıdır bile mahkemeye gitmeden barışçıl bir şekilde devam çatışmaların çözümlenmesi.
Kural olarak, müşteri genellikle nesne değerlendirilmesi gereken yaklaşık maliyetini biliyor ama genellikle şu emlak piyasası olarak belirlenen fiyatlar da dahil olmak üzere pek çok faktöre bağlıdır piyasa değerinin, hesaplanan unutmayın.Bugün benzer hizmetleri sağlayan birçok şirket var çünkü bu nedenle, sadece profesyonellere güven için gerekli değerlendirme faaliyetlerini yürütmek.Buna ek olarak, bağımsız bir muayene resmi bir yasal statüye sahip belgenin (değerlendirme belgesi), verilmesi ile sona erer.
Ve bir başka önemli gerçek: herhangi bir tarih itibariyle düzenlenen gayrimenkul değerlendirilmesi.Tipik olarak, böyle bir uzman muayene nesne günüdür.Sözde kadastro değerleme -
özelliği değerleme başka türü de bulunmaktadır.Muayene Bu tür devlet kurumları düzeyinde arazi işlemlerinin vergilendirme konularında söz konusu olduğunda, birçok durumda zorunludur.Bu durumda, önlemlerin müşteri değerlendirmesi özel bir sahibi ya da tüzel ve belediye yönetimi yetkili değildir.Biz şu sonuca Çünkü yukarıdaki
: gayrimenkul değerlendirilmesi - bu uygun bilgi ve becerileri iletken gerektiren ciddi bir süreçtir.Uzman uygulanması, bu alanda köklü sadece profesyonellere, güven için gerekli önlemleri nedeni budur.
