по отношение на натрупването на достатъчен капитал (човек може дори да се каже, появата на излишък в размер на капитала, които не могат да се включат в собствения си бизнес), частните лица и финансовите институции се мисли за това как да се направи достъпна за временно свободни пари да работят, защото е самостоятелно разширяване на капитала еОсновната му функция.За да разберем колко бързо предприемачът ще започне да се възползват от парите, инвестирани се изчислява срок на откупуване.Това означава, че фигурата и как е възможно да се изчисли, ще опишем в тази статия.
Период на изплащане показва в коя точка на приходите от инвестиции надвишава размера на самата инвестиция, а проектът ще започне да се направи нетна печалба.При изчисляването на този показател, че е важно за инвеститорите, защото това му дава възможност да се оцени риска на проекта, както и времето, през което той няма да може да използва средствата, инвестирани.
дам един прост пример.Ако проектът е инвестирал милиони долари, както и размера на годишен доход от сто хиляди долара, за периода на изплащане ще бъде десет години.На пръв поглед може да изглежда, че по-бързо изплащане проекти, толкова по-вероятно ще инвестират парите, но в действителност това не е така, и ние ще обясня защо по-долу.
Изчисляване на възвръщаемост на инвестициите - важна процедура, предвижда решение за участие или за отказ за участие в Аз съм този или онзи проект.В зависимост от това каква е продължителността на проекта, може да се прилагат различни подходи:
- Ако проектите са краткосрочни (една година), изчислен по обичайния срок на откупуване на инвестициите - частна разделение на инвестираната сума в месечен доход.Тази процедура позволява да се изчисли, когато стигнем нашите пари в това, което се нарича бъдещата стойност.
- Ако проектът е разработен в продължение на няколко години, че е препоръчително да се изчисли отстъпка срок на откупуване, което ни позволява да се прецени кога ще върне парите, инвестирани в текущата стойност.Разликата между сегашната и бъдещата стойност се крие във факта, че парите е предмет на процеса на инфлацията, която е амортизация.По този начин, за днешните един милион долара, можете да закупите голям брой реални стойности, отколкото за същите милиона долара за десет години.За да разберем къде сме се върне сума инвестирана в реалната стойност в момента на инвестицията, се изчислява на дисконтираните период на изплащане.При изчисляването на този индикатор за краткосрочни проекти няма смисъл, тъй като повече или по-малко стабилна икономика, инфлацията за годината е от порядъка на 5-7 на сто, а с по-кратки срокове, за да ги промените в най-добрия случай за няколко седмици, за големия бизнес не е изобщо за период,взети под внимание.Намалена откупуване удобно изчислява, както следва: Simple период, умножена по количеството на единиците и средният темп на инфлацията, повдигнато на степен равна на броя на годините на инвестициите.
Заедно с паричния поток, бъдещето и настоящата стойност на парите, период на изплащане на инвестицията е един от най-важните показатели, използвани от инвестиционния мениджър.Заслужава да се отбележи, че по-бързото изплащане, обикновено се свързва с по-голям риск - колкото по-висока норма на възвръщаемост, по-опасните ходове трябва да направя, за да го постигне.По този начин, не всеки инвеститор пожелах норма на възвращаемост от 300% годишно и връщане за четири месеца - е твърде голяма вероятност, че инвестицията му ще бъде изгорена просто като резултат от небрежност или непредвидени контрол.Инвестирането е по-нисък добив и дълъг период на изплащане, за разлика от това, вдъхновява повече увереност.
