мрежа от общежития "Нарния" планира експанзия на региони на Русия.Създателят на мрежата, 22-годишният Anna Pulcheva откри първия Art Hostel "Нарния" през януари 2012 г., в момента е в Санкт Петербург има три хостел мрежа.Днес Анна е готова да сподели своя опит с тези, които желаят да отвори хостел.
Hostel
отворих хостела през януари, той е добър сезон.Общата площ на стаята ни почти 400 кв.м.Този район се намира хостел, съвместна работа, масаж, музикално студио.Всички подготовката за откриването извършва през последния месец.My начален капитал е 60 000, а след това започва да продава оборудването им като ремонтът е много скъпо.Общо случило около 200 000 рубли на месец за наем и 80 000 рубли за ремонти, закупуване на първите мебели и душ кабини.Прави се много на собствените си, защото не е имало пари.По това време аз нямах представа как хостела.
За
стаята започва дизайнери в замяна за настаняване в общежитие, част от мебелите и дизайна ни даде приятели.Ако попитате приятели в социалните мрежи, може да бъде свободен да намерите много интересни неща.В началото, е важно да се сведе до минимум отпадъци.Няма смисъл просто да вършим добро ремонт или да си купи с 20 легла.Направете първата продажба, ще получи авансово плащане и купи легло, ако те не са достатъчни, а хората се нуждаят от място.С цената може да експериментирате.Сега нашите щепсел цена 325-900 рубли за нощувка на човек, с включена закуска.Колкото по-висок статут на институцията, нивото на комфорт - по-висока цена.
върху разходите
започна на този пазар в Санкт Петербург може да бъде сумата от 300 000 рубли.В районите, тази цифра ще бъде повече, тъй като е необходимо да се привлекат туристи в града.В Москва, всичко е скъпо, също така е разбираемо.Най-големият актив на разходите - това е наемът.Ако стаята, която искате да поправите или добри отношения със собственика на помещението, е възможно да се споразумеят за намаляване или дори прекратяване на договора за наем за първите месеци.Това ще даде възможност на бизнеса да се бързо да се върна на краката си.
За доходите хостел ни води пряко около 230 000 рубли на месец.Друго 160 000 получаваме съвместна работа, давайки възможност да работят там и да прекарват времето си на заинтересованите лица.Най-хубавото е изкупил двойни стаи, почти 70% от продажбите.Помислете за маркетингови материали, които ще ви я предоставим.Важно е да се мисли за забавление компонент - ние провеждаме семинари за обучение, да играете игри, което позволява на гостите да се направи по стените на хостела.
за целева аудитория
Обикновено спираме няколко типа хора.На първо място, тези, които дойдоха в Санкт Петербург и търси работа тук.Тези хора съставляват приблизително 30% от гостите ни и ние живеем 1-2 месеца.За тях, цената на нашите услуги през месец 12 000 рубли.На второ място, туристи, идващи в продължение на няколко дни.Този млад деца и семейства.След като спряхме на семейството, в което имаше седем деца.Публиката се разраства с ленти от 17-25 години, ние сме достигнали аудитория от 20-29 години.
Персонал
Имаме постоянна ротация на персонала, само чисти смених 16 пъти.Моето лично затруднение - аз избирам хора с голям потенциал.Тогава те растат и си отиват, но аз трябва да се търсят нови служители.Само на трите администраторите, че ние и и твори.Търся служители чрез приятели в социалните мрежи или на работната площадка.
продажбата на
много важно да започнете да печелите продажби дори преди хостела ще бъдат отворени.В противен случай, първите 1-2 месеца на хостела ще бъдат празни.Първата продажба направихме с Facebook: търсите за тези, които планират пътуване до Санкт Петербург и пише лични съобщения, със съдействието на група хостел.През лятото, до 70% от нашите гости идват от социалните мрежи.Резервирайте места като няколко часа или няколко месеца.Ние вече имаме няколко продажби за месец януари.
За заетост
есента хостел е напълнен до 45%, но през лятото - до 120%.Как е възможно това?Хора и имаше толкова много искания, ние сме превърнати нестратегически райони през нощта или хора, поставени на пода.Най-жесток към Санкт Петербург хостел месец - месец февруари.В края на зимата, студ, няколко студенти.Най-добрите месеци - юни, юли, ноември и декември.Този сезон, пътуване, ваканция.Ние специално се подготвят за това върхово натоварване.Сега хората идват при нас от социалните мрежи в нашия сайт е тънка струйка-kuponatorov сайтове и резервации.
франчайз
Естествено, ние искаме нашите общежития се е увеличил, така че ние предлагаме на франчайз за да ги отворите.През първата година, ние покриваме всички рискове на нашия партньор за отварянето на хостела.Man рискува нищо, освен времето си.Условия за партньорството се обсъждат индивидуално.Ние можем да плати заплатата на човека район или процент от оборота, като Договора.
за пускането
искаше да се намира в близост до туристическите маршрути, има добра транспортна достъпност.Ами ако вече има централно отопление.В Санкт Петербург, а трябва да се намира в близост до метрото.Моят личен избор - стая в центъра, но в тиха уличка.Открихме един инвеститор, който е готов да инвестира в развитието на нашата мрежа от градове.Кой търси религиозни домове или тези сгради, че градът иска да плати за събаряне.Ние сме готови да прекроявам, а след това да отвори хостел, че ще се правят пари.
за сътрудничество с общежития "Нарния" и Анна Pulchevoy моля свържете се на интернет страницата.
