Не много отдавна, в нашия лексикон, всяка нова дума, че много от тях са чували (и време), а по-скоро размазани си представя своето значение.Той взел от английски (от развият) и се превежда като "развиват", "трансформация", "съвършен".Един човек, който се занимава с тази същата трансформация се нарича разработчик.Това определение се вписва във всяка сфера, които са приложими за тези процеси, но това е най-здраво вкоренени в недвижими имоти.Така, развитието е насочено към развитието на висококачествени свойства, което води до увеличаване на стойността им.Това е един много печеливш бизнес, който изисква сериозни инвестиции и повече време и разходите за труд.
В този процес, разработчик - това е основното лице, което организира всички етапи, от идеите, създаването на проекта и изграждането на изпълнението на обекта (продажба или отдаване под наем).Като правило, тя притежава и финансови ресурси, вложени в проекта, така че всички финансови рискове поемат изцяло върху раменете му (или по-скоро джоба си).
Каква е основната цел, преследвана от строителя?Това, разбира се, печалба чрез увеличаване на стойността на техния проект.В това приключение той може да започне редица дейности като ремонт или реконструкция сгради, нейната вътрешна украса.Всички тези дейности ще доведе до качествено подобрение на обекта, и следователно, да се увеличи неговата стойност в парично изражение.Това се нарича също обновяване на развитие.
Какви са отговорностите на извършване на фирми за недвижими имоти?Те включват следните основни етапи:
- развитието на идеи и концепции за бъдещия проект;
- организация на финансова помощ (ако е необходимо - търсенето на инвеститори);
- предпроектно проучване и подбор на строителния екип;
- регистрация на законно право на собственост;
- проектиране и изграждане работи;
- въвеждане в експлоатация на обекта;
- брокер търсене за продажба на недвижими имоти.
Списък значителна, и това е естествено, защото предприемачът - е този, който съпровожда всички етапи на строителството и изпълнението на обекта от началото до края.И последната точка е просто най-приятното - търговско предимство.И ако проектът се реализира успешно, ще спечелите много добре.Големи разработчиците правят върху недвижим имот (и това е не само къщи и комплекси, но също така бизнес и търговски центрове) милиони долари.Естествено, в този процес, те си сътрудничат с различни организации, включително банки и застрахователни компании, брокери и строителни бригади, и част от печалбата отива за покриване на техните услуги.Въпреки това, основните бенефициенти са тези, които управляват всички тези проекти - а именно, разработчици.
момента, терминът е по-широко разпространена.Разработчиците наричат и разработчици на софтуер, както и тези, които са ангажирани в разработването и усъвършенстването на бизнес процесите в различни области.Общото разбиране е, хората, участващи в бизнес дейността, която е една от областите на управление и дава както финансово, така и икономически много значими резултати.
