данъчна система в Русия предвижда изплащането на редица различни данъци, за да се разбере, че понякога е много трудно.Така например, в дома често се случва объркване между данъка върху недвижимото имущество приспадане, приспадането и възстановяването на данъка върху личните доходи възвръщаемост при покупка на апартамент и намаление на продажбите.Данъци
собственост и удръжки собственост
необходими, за да се определи, че данък сгради - това е сумата, която гражданите са задължени да правят към бюджета всяка година (за имоти, собственост) или едновременно (в продажбата на апартаменти).Офертите годишен данък, определен от местните власти.Данъчни в апартаментите на изпълнение се изчислява и изплаща в размер на 13% от стойността на жилището.
собственост удръжки - привилегия, предоставена при сделки с недвижими имоти.Тя се крие във факта, че данъчната основа на физически лица е намалял с определена сума.Въпреки това, приспадането от покупка и продажба са две различни действия в зависимост от резултата.
Приспадане от продажба
В случай на имущество, притежавано по-малко от три години, на търговеца на дребно, генерирани приходи от 13% до които той е длъжен да заплати на хазната.Въпреки това, всеки гражданин има право да се намали данъкът върху 260 хил. Рубли или 13% от които са направени преди за закупуване на жилищни разходи.С други думи, той може да използва имота с нетни приходи от продажби в размер на 2 000 хил. Рубли, или в размер по-рано, изразходвани за покупка на апартамент.
Така, приспадането на данъка върху продажбите, за да се намали или да го унищожи.Правото на приспадане от продажбата на физически лица може да се наслади на всяка сделка с един апартамент.
приспадане от покупната
На първо място, отново, че няма данък върху покупката на жилища на лица, не е нужно да плащате, защото в Русия задължението за плащане на данъка върху личните доходи възниква само във връзка с получаването на доходи.Освен това, дори и подаването на декларация в случай на покупка на апартамент е доброволно, а по-скоро правото на гражданин.Въпреки това, те трябва да се възползват, като в този случай, държавата може да предостави обезщетения под формата на възстановяване на платен данък върху доходите на физическите лица или премахването на плащането на данъка върху личните доходи на мястото на работа.
Тъй като ние говорим за връщане, данъкът трябва да бъде платена преди.То влиза в сила ограничението: получите възстановяване на данъка върху личните доходи при покупка на апартамент може само тези граждани, които през годината, предхождаща продажбата, са имали доходи се облагат с данък в размер на trinadtsatiprotsentoy и платени с техните данъци.Така че, те нямат право на обезщетение за хора, живеещи на държавни помощи и пенсии: жените, които са в отпуск по майчинство и отпуск за отглеждане на дете с увреждания и други категории граждани.Според приетия закон № 330-FZ на пенсионерите, които са закупили апартамент, може да се очаква прехвърлянето на отчетния период на полученото плащане на данъка върху личните доходи, но не повече от три периода.Казано по-просто, може да получи възстановяване на данъка върху личните доходи при покупка на апартамент пенсионери ще могат, ако е закупен апартамент не по-късно от три години от пенсиониране.
размер на данъка да бъде възстановена, е ограничена. - Да се възстанови от бюджета може да бъде не повече от 260 000 рубли.Оказва се, и тук е приспадането на 2 млн. Рубли.Възстановява данъка върху личните доходи по два начина: като възстановяване еднократен данък се внася в бюджета през предходния период, придобиването на апартаменти, или под формата на месечна такса нула личните доходи на мястото на работа.Ако платената сума или начислените през годината данък не е достатъчно за покриване на възстановяването на останалата част от сумата се прехвърля в замяна на следващата година.Единствените изключения са възрастни граждани, ако те са платили през трите години, предхождащи придобиването, доходите на физическите лица не е достатъчно, за да покрие тази сума, неизползваният остатък просто да "изгори".
Така приспадане от покупката на апартамента позволява на купувача да възстанови част от платената за имота парите.Правото на възстановяване на данъка върху личните доходи при покупка на апартамент там е гражданин само веднъж в живота.
Както може да се види, данък сгради, приспадането имот от покупка или продажба - три напълно различни понятия, всеки от които определя различни отговорности за данъкоплатеца и закона за създаване на размера на плащането на пари в бюджета, или връщането им на данъкоплатеца.
