Повечето от нас са собственици на недвижими имоти - апартаменти, къщи, земя.Такъв статут изисква да знае отговорите на някои от правните въпроси, които рано или късно може да се изправи, например, закупуването или продажбата на този недвижим имот.Продажбите на апартаменти - тя е отговорна и неприятен.Не се намери купувач и тайно споразумение относно цената, но тази сделка е била призната като легитимна, и впоследствие от продавача и купувача не са имали кавга, трябва да се подготви "неопределени" количество документи, необходими за регистрация на продажба.Като правило, са ангажирани в събирането на офис документи, като недвижимост, но това е много по-евтино да го направите сами, особено ако се очаква сделката да бъде осъществена без скъпи посреднически услуги.
Един важен въпрос, който ще бъде необходим за покупка или продажба на недвижими имоти, - кадастрална паспорта на апартамент, къща или земя.Без регистрацията му няма сделка няма да е валиден.В допълнение, той е необходим за получаване на разрешение да реконструира апартамента, както и дизайна на наследствени права.Какво е кадастралната паспорта до апартамента и как да го получа?
Терминът "кадастрална паспорт" формализира в Руската федерация от 01 март, 2008 г., Когато той влезе в обращение закона "На държавна Real Estate кадастър".Законът дефинира създаването на информационен ресурс, който съдържа информация за всички недвижими имоти отчитат Руската федерация, т.е.парцели, къщи и сгради, домове и други помещения, недовършени обекти, както и териториалните граници на Федерацията.Същият закон определя задължителните по получаване на кадастрални собствениците на паспорти на помещения в регистрацията на техните права.По този начин, кадастралната паспорт в апартамента - е съставен от Държавния регистър данните за имота, който е необходим за регистрация на собствеността и отнасяйки със себе си най-различни сделки.
Къде мога кадастрална паспорт?За да направите това, се прилага за проектиране и проучване съвет (BIP), разположен на мястото на апартамента, като със заявление, паспорт, лична карта и документ за собственост на този апартамент.
Какво отличава кадастралната паспорт до апартамента от техническия паспорт
Преди първата март 2012 закон, при които извършването на различни операции с недвижими имоти и регистрация на правата за това е необходимо технически паспорт на обекта.Този документ, който съдържа много по-голям обем информация за (план апартамент, материалът на стени и тавани, построена къща дати ремонт и цена опис) на обект, сега е допълнение към кадастралната паспорт се издава и, ако е необходимо, да поиска.За операции и регистрация на правата на собственост в момента е достатъчно да има само една кадастрална паспорт в апартамента, но, например, когато правите ипотечна банка може да поиска и технически паспорт на обекта.
Сега малко за срока на кадастралната паспорта.Резолюция на правителствена информация Russian относно оценката на всички недвижими имоти, собственост на граждани, валидна за една година, а срокът за произход - на 1 януари всяка година.И въпреки, че кадастралната паспорт може да бъде ограничено със срок, данните, посочени в него, са валидни само за една година.Въз основа на това се получи кадастралната паспорта на апартамента е ограничен до една година.Ако през това време не са били в състояние да се ангажират предполагаемото сделката, а след това документът губи своята стойност, и той ще трябва да направя отново.
