момента дискусия е въпросът как да се изчисли имуществени данъци.Процедурата за плащане на данъка върху недвижимите имоти е отличителна черта, която му позволява да се открояват срещу други плащания към бюджета.Тази разлика се проявява в разминаването на обекта на данъчно облагане, и източника на плащане.
Така, според законодателството, подлежаща на облагане действа остатъчна стойност на сградите и съоръженията, но данъка върху недвижимите имоти се плаща от печалбите от дружеството през отчетния период.Това всъщност води до факта, че за някои дружества с висока възвращаемост, данък върху собствеността не е заплаха за (станат) загуба.Като дори голяма част от скъпите сгради, една стопанска единица спечелил достатъчно доходи, за да изплати на плащане, а за другата заряд и ще плати данък върху недвижимите имоти е да се превърне (остават) нерентабилни.Това се проявява негативно влияние на данъка върху недвижимите имоти, като сумата на печалбата, който е предмет на управлението след плащането.Понякога това е фактор за губещи предприятия.
при постоянна стойност на отчетния период печалба по-голямо въздействие върху параметрите на печалбата, която остава има промяна в данък сгради от данък общ доход.Размерът на данъка върху доходите зависи от дохода на отчетния период.Тъй като това е в този случай, е константа, а стойността на този данък няма да се промени, поради което се отрази на печалбите остават на разположение.В този случай, е препоръчително да се прилага единен данък върху недвижими имоти.В случай на увеличаване на стойността на остатъчната стойност на увеличението на данъка върху недвижимите имоти, това означава, че формира нов данък върху недвижимите имоти, което ще доведе до намаляване на размера на оставащата печалба.Въз основа на изложеното по-горе, за да се подобри данъчното облагане на имоти се предлага да се замени съществуващия, фундаментално нов метод на изчисляване на данъка върху недвижимите имоти, което включва използването на гъвкави данъчни ставки.Тя се основава на принципа на достатъчност на приходите, така и за отчетния период.
На практика, това е препоръчително да се намали данък върху собствеността и заявката при увеличение на остатъчната стойност срещу печалбата на отчетния период.Този фактор също ще се отрази поевтиняването на недвижими имоти.Но това трябва да се има предвид, че методът на ускорена амортизация в първите години на увеличаване на амортизационните отчисления и по този начин себестойност.Загуба на вземане на организацията си го позволят, не мога.За такива организации по-добро използване на производствения метод.Това ще им позволи да управляват разходите си, особено в периоди на стабилен използване на капацитета.Нелинейна същия метод е по-подходящ за печеливши предприятия, които, обаче, не разполагат с ресурси за разширяване на основния капитал.
Новата техника ще позволи не само изпълнението на фискалната функция на данъка върху недвижимите имоти, но и предизвикателство, което е особено важно от гледна точка на стратегията за устойчиво развитие и подобряване на съществуващата икономическа структура.
стратегия търговско дружество, следва да бъдат насочени към максимизиране на стойността на имота.Във връзка с развиващия се свят кризисни тенденции организации трябва да прегледат съдържанието на амортизационната политика, която днес се счита за най-популярната линеен начин.В основата на политиката на амортизация трябва да се основава на целите, преследвани от организацията на определен етап от своята икономическа дейност цели.
