тайна, че възрастните хора са сред най-незащитените слоеве на населението.Пенсии за старост, имат достатъчно в най-добрия за предоставяне на минималните нужди от храна и дрехи, и да плащат комунални услуги.Е, ако един възрастен човек има деца, които помагат финансово и физически - правят ремонти, отивам за хранителни стоки, извършване на покупки.Но такъв късмет не за всеки.Някои старци-възрастни родители имат потомство самите постоянно иска "да плати", някои просто не разполагат с деца, и, съответно, не е място, където да изчака подкрепа.
Какво можете да се намери изход от тази ситуация?Например, да сключи договор за наем за постоянно.Ако пенсионерът още няма наследници, приватизираното корпуса след смъртта му, ще се отклони в града, така че е по-разумно да се постигне максимална полза от имота през целия си живот.
Какво е пожизнена пенсия?Това плащане в брой, които периодично ще получи човек до смъртта.В споразумението от този вид е от полза и за двете страни: едната ще получат материална подкрепа, грижа, безпокойство и грижи, което ще изисква, а вторият - на недвижимия имот на цена, много по-ниска от пазарната.Life рента - реален шанс да получите вашия апартамент, особено в големите градове, където цените на жилищата се повиши до 5,7 милиона рубли.Размерът на плащанията по анюитетен договор, е обвързано с минималната издръжка в страната субект.Анюитетни Животът е в присъствието на нотариус.
Въпреки това, има в този договор и значителни недостатъци.Първата и може би най-важното: ако даден под наем апартамент, в който собственикът живее в него, можете да се обадите само след смъртта му.Поради това, случаите, в които семейството в продължение на много години плаща парите за договора за наем, докато motayas сменяеми апартаменти, не са рядкост.Друг минус - за неопределено време.В действителност, човек може да живее, след като договорът за три месеца, може би в продължение на двадесет години.И през цялото това време, той трябва да върне парите на съдържанието.
Случаят, когато пожизнена пенсия е била издадена между 40-годишен мъж и 92-годишна жена.Подписването на договора, се очаква, че скоро той ще стане собственик на къщата и да бъде в състояние да се движи в нея със семейството си.Но съдбата постановено друго.Една възрастна жена щастливо е живял до 112 години, а човекът е починал на 60, и след смъртта на порасналите си деца продължават да се плати в рамките на споразумението.Къщата, която те трябваше да се движат значително износени през това време, също така, в продължение на 20 години, семейството е платил толкова, колкото би било достатъчно, за да закупи три от тези имения.
Разбира се, този случай - по-скоро изключение, а не правило, обаче, са ясен пример - това е невъзможно да се изчисли колко месеца или години на пожизнена пенсия ще се изплаща.
Наеми-приемници минус само един - има риск от вливащи се в престъпници, които не искат да харчат пари и да чакаме естествения край, за да се ускори заминаването си в друг свят.За това не се случи, преговаря по-добре с добри приятели - съседи, роднини, приятели.Децата също могат да сключат договор за наем, особено ако те са държани финансово, но не горят от желание да помогнат на своите възрастни родители.Анюитетни Life може да се издаде по един или няколко души.В този случай, можете да използвате имота след смъртта на последното от съгласието на собственика.
не може да го привлече към себе си, а на третото лице.Например, децата, живеещи в друга държава и не са в състояние да се грижи за майка си и баща си, но които притежават собственост, могат да сключат договор с трета страна, които ще получат област, в замяна на финансова подкрепа и помощ за родителите.Неспазването на условията на възможността за прекратяване на наемите за поръчката в съда.
