Не всеки знае, че при закупуване на собственик на апартамент има право да си върне част от парите си.И най-вече не знам при какви условия за връщане на парите, в какъв срок и какви документи са необходими за намаляване на данъци.Максималната данъчен кредит може да достигне 13% от цената на имота, но не може да надвишава 260 хиляди рубли.Оказва се, че максималната цена на апартамента, който може да получи обезщетение - два милиона рубли.
Въпреки това, тази система има няколко значителни недостатъци.Първо, намаляване на данъци може да се получи само веднъж в живота си, пропорционално на апартамента.С други думи, ако придобитите odnushka $ 1.5 милиона регистрирани в равни дялове на съпруг и съпруга, всеки от съпрузите ще получи 97,000 малко.
втора отрицателна - на платена наведнъж сумата, а често, размерът на които зависи от размера на платените данъци за предходния период.С други думи, ако собственикът на имота през 2011 г. е платил 30 000 на данъците, а след това през 2012 г. той може да получи данъчно облекчение от 30 хиляди души.
трети недостатък - документите за предоставяне на приспадане на данък може да се направи само в годината, следваща годината на подписване на договора.Казано по-просто, ако беше подписан договорът за продажбата през декември 2012 г., а след това за обезщетение може да отиде през март и април 2013 г., и ако един апартамент купен Май 2013, документите за данъчното облекчение може да се подават едва през март-април 2014тоест, почти една година по-късно.
четвърти отрицателна - компенсацията може да се получи само веднъж в живота си, обаче, според последните промени, родителите могат да получават пари за техните малки деца, ако те са били разпределени акции в апартаментите.
От положителна гледна точка може да се отбележи, че това, че остатъкът може да се получи не само от платената за апартамент сума, но с лихвата по ипотеката, със сигурност, ако те са в съвкупност не надхвърля 2 милиона.Необходими са
Какви документи за собственост приспадане данък за ипотечното кредитиране?
1. договора за продажба на апартамента.
2. подписан договор за заем.
3. Уведомление кредитополучател проведе на прехвърлянето на права за един апартамент на ипотека.
4. Копие от удостоверението за раждане на детето (децата) си.
5. Сертификат за държавна регистрация на недвижими имоти на регистрацията състав.
6. Платежни нареждания от банката за плащане с придобита апартамента (първоначално и окончателните плащания).
7. График за погасяване на лихви и доказателство за плащане на лихви за данъчния период.
8. Отчет за доходите 2-PIT.
9. Подробности за сметка в Банка ДСК, която ще се начислява приспадане.
10. фотокопия на всички страници на паспорта.
Ако апартаментът е закупен в брак, в допълнение имате нужда от следните документи за приспадане на данъчен: копие от свидетелството за брак и за отказ от отговорност, за да се получи приспадане на данък (ако съпругът не може или не иска да го получи) или, като алтернатива, искане за обезщетение отсвоя дял.В допълнение, на нуждата от попълнения декларацията PIT-3, който е на разположение във фискалната и да го свалите от сайта.Когато собственикът идва да кандидатстват за намаляване на данъци вече са в сила писмено изявление относно трансфера на средства до определен сметка и искането за приспадане.Между другото, според последните промени в законодателството, на новооткритата Домакинът може да получите възстановяване в същото време не е голяма сума, но в малки месечни вноски, равни на 13% от заплатата му.В действителност, това е време, просто не плащат данък общ доход.
Не забравяйте, че на приспадане е направено от платените данъци.Ако притежател / собственика на апартамента не плаща данъци, например, работят в предприятието със заплатата "в пликове", или е в отпуск по майчинство, парите няма да бъдат връщани.Ако високото "бели" заплата, получена само един от съпрузите е за получаване на максималния приспадането си струва напълно да организира настаняване за него.
