Мнозина в Русия зает с техните жилища проблем.Някои хора предпочитат вторичния жилища, някой обръща внимание на сградите.Но тези различия, няма нищо странно при покупка на апартамент.Какво да търсите - е друг въпрос, който изисква отделно разглеждане.В крайна сметка, всеки един от нас иска да живее по-комфортно и удобно, колкото е възможно.
Какво обикновено се случва, когато закупуване на жилище?
Какво издава интерес на купувачите?Всички материали разходи, цена, планиране и кадри, на продавача и на строителя, населено място - може би това е всичко, което хората обикновено се вземат предвид при закупуване на апартамент.Какво да търсите в допълнение към тези части, почти никой не мисли.Но някои фактори могат да играят значителна роля в избора на подходящо жилище.Най-често в главите ни вече разработен план предварително на недвижимия имот, в който ние инвестираме.Ако имате нужда от наем, собственик на най-важните купи имот евтино.Но това не е изход.
Покупката на апартамент: как да го направи, нали?
Когато придобито имущество, на първо място, е да разреши проблема - дали лицето е готов да търси купувачи и да осигури сделка или искате да я повери всички брокери.По принцип, въпросът може да бъде объркан и сам, ако е възможно.Въпреки това, професионална помощ все още е необходимо, когато трябва да се провери имота за правна чистота и безопасност.Практиката показва, че провалът завършва около 95% от сделките, купувачи и продавачи, които влизат в един-на-един.Така че трябва да направят оценка на рисковете при покупка на апартамент във всеки отделен случай.
Каква е стойността на услугите недвижимост?
за техните услуги Брокерите обикновено могат да питам за не повече от 5-10 на сто от стойността на жилището.Ако се определи цената По-конкретно, това зависи от клиента и гарантираме списъка на отговорностите на агент по недвижими имоти.В договора за застраховка на гражданската отговорност на клиента при агент по недвижими имоти ще бъде допълнително предимство при покупка на апартамент.На тази бележка, това е просто за съществуването на такава застраховка.Тя не е задължителна, но присъствието му дава по-малко основания да се съмнява на високо качество на услугите.
медиатори: за какво плащат?
Като процент от продажната цена или сумата на твърда може да бъде определена стойност на услугите, а самата недвижимост.В допълнение, трябва да се уточни дали част от договора струва при закупуване на избор на апартаменти.Какво да търсите - затова е, че размерът на тези разходи трябва да се записва като отделно перо, ако отговорът е отрицателен.Отделни внимание се изисква от ситуацията, когато търсенето е бил неуспешен.Само решава клиента, кой и как да се разпорежда със средства.По-добре е да се уточни какво и на кого се дължи в случай на подобни неуспехи.
няколко важни точки
Тези признати неспособни по закон нямат право да сключват сделки на техните собствени.Органите на попечителство и настойничество на пребиваване на гражданин обикновено могат да намерят необходимата информация.Клопките при покупка на апартамент може да заседава, когато сделката е, така да се каже, с болен човек, когато той не се чувства добре или е регистриран в narcological диспансера или нервно естество.
