как да се подготви за продажба на Вашия дом или апартамент?Можете да го направите сами.Достатъчно е да се знае какви документи са необходими за продажба на апартамента.Имате пълно разбиране на това ще помогне на нашата статия.Така желания списък може да бъде разделена на две части.Първият - документите, които са директно от всеки собственик.Вторият - на тези, които се нуждаят, за да стигнем до различните институции.
правни документи
Те се наричат poods.В допълнение към паспорта на гражданина на Руската федерация (това е първият задължителен инструмент в нашата списък), собственик на един апартамент за продажба, трябва да има сертификат за собственост на помещения.Тя дава Регистрация камара на мястото на пребиваване на собственика (или местонахождението на имота, ако са различни).
Дори правото на собственост може да се разглежда като доказателство за датата на влизане в наследството, ако апартаментът или къщата наследил.Между другото, е необходимо да се издаде такъв сертификат, в рамките на шест месеца от датата на смъртта на завещателя.В противен случай, възстановяване правото на собственост да има само чрез съда.Ако имате намерение да продават наследил къща, нотариус може в същото време подкрепата, всички документи за продажба на апартамент, ще се нуждаят от повече.
Ако продажбата на апартаменти ще се извършва не сте собственик, действа като продавач ще се нуждаят от нотариално заверено пълномощно, с правото да продава.Ако правото на продажба не влияе на пълномощното, покупката и продажбата, ще бъдат невалидни, така че бъдете внимателни при боравене с нотариалната кантора.Допълнително предупреждение: ако съсобствеността, и изисква пълномощно от втория (трети и т.н.) на собственика и неговото съгласие за продажбата.
Допълнителни документи, необходими за продажба на апартаменти
да събират тази част от нашия списък, ще трябва да минеш през командната верига.Разбира се, само ако сте решили на личния опит, за да разберете какви документи са необходими за продажба на апартамента.Започваме с ОТИ (Бюро за техническа инвентаризация).Нейните служители наясно какви документи са необходими за продажба на апартаменти.В този офис, трябва да се даде на кадастрални и технически паспорти на обекта на продажба.Вземете тези документи по-добре непосредствено преди сделката, тъй като те имат ограничен срок на действие, а след това и необходимостта да ги актуализира.
След това отидете до жилищния офис, и по-конкретно, в паспортната служба.Тук ние получаваме т.нар врата-картата (списък на всички регистрирани в тази жизнено пространство), както и удостоверение за липса на просрочени задължения в отдаване под наем.Тези сертификати също имат определен срок на валидност, така че не ги приемайте твърде далеч по-рано преди продажбата, те ще бъдат невалидни.Какви документи са необходими за продажба на апартамента, вие сте почти готови.Но има някои пояснения.
Важно е да се знае всеки
Ако апартаментът се предлага за продажба, са регистрирани непълнолетни деца, трябва да се грижи за друг документ.Това съгласие на настойничество да продават.То се издава само ако представи доказателство за мястото на регистрация на бъдещето на детето.Без разрешение на настойничество, няма да може да регистрира сделката в Регистрация камара и изпълнение на договор за продажба.
Ако след прочитане на статията, можете да решите да се прилагат за недвижими имоти агенция, вие основно вече знаете какво документи са необходими за продажбата на апартамента, а списъкът няма да е изненада, внезапно и тромава.Просто бъдете внимателни, проверка на репутацията и препоръката на агент да не се доверявам неблагонадеждни хора до важни документи и да не се получи в неприятности с измамници.
