арендния е, когато човек търси един апартамент, той я намира, и като резултат - по договор, както и една къща, в която той живее, се класифицира като социална.Безспорно е, обременяващ и консенсусно споразумение.Терминът "по взаимно съгласие" се отнася до доброволно споразумение между страните.
върху който е собственик на къща зависи от вида на поръчката.Ако общинският корпуса, след което договорът ще бъде за социално наем.И ако апартаментът е собственост на частно лице, а след това на търговски.Без значение какъв вид договор е сключен, тя не може да противоречи на нормите на закона.Социално трудов договор, сключен с административни агенции и урежда от стандартен набор от нормативни актове, отнасящи се до правилата на гражданското и административното право.Споразумение
за търговия също не противоречи на закона, но тя може да се предвиди, други условия, размера на поръчката и плащането.Въпроси, свързани с ремонта и поддръжката на съоръженията, могат да бъдат индивидуални, които не са регулирани от правилата, както е записано в договора, тъй като те са съгласни по двете страни по сделката.Споразумение
арендния може да се отнася до всички помещения, където нормални условия и могат да живеят хора.Понякога хората живеят в един апартамент под наем без договор, се счита, че не е необходимо.По наше мнение, че е необходимо да се настоява за договора, защото понякога това е единствената гаранция, че няма да бъде изхвърлен на улицата, когато домакините ще се изкачат на главата или спор за наем или други фундаментални въпроси.В допълнение, това споразумение ще ви спаси от машинациите на мошеници, като парите и изчезват завинаги.
Има разлика в договора между физически и юридически лица.Юридическите лица влизат в лизинг и търговски арендния договор - договор лица.Следва да се отбележи, че тя е ограничена до максимален срок от пет години, дори и ако това не е предвидено от договарящите се страни.В случай на спор, съдът ще се ръководи от този термин.Закон
предвижда, че през първите три месеца преди изтичането на този срок, страната, която желае да промени условията на споразумението, трябва да уведоми ответната страна за промяната на условията.Ако това не стане, договорът остава в сила и се подновява автоматично за втори мандат, това е, за още 5 години.
Ако подпише договор за наемане на помещения за дълго време, тогава сделката може да бъде записана в централен регистър на собствеността.По този начин, можете да се предпазите от изгонване, ако собственикът на имота ще се промени, наследниците не могат да направят нищо до края на срока, както и да прекрати договора.
Housing закупени при условията на ипотечното кредитиране, като правило, банките определят, при условие, че тя не може да се отдава под наем.Това се дължи на факта, че няма допълнителни усложнения и съхранение на имущество.
На приватизация
приватизацията на апартаменти на социално трудовият договор е възможно за корпуса, която е получила преди 01.03.2005 година.Приватизацията заедно със собствениците на имота може да побере правителства, отговарящ за приватизацията на обекти, общински предприятия с фонда, предназначен за него с десния икономическата собственост, както и държавните предприятия с оперативното управление на апартаменти или общежития и квартири.
Непълнолетните трябва задължително да бъдат включени в приватизацията.Приватизацията се основава на доброволно желание на собствениците на жилища, тъй като подаването на заявлението се извършва в два последователни месеца, както и правото на собственост възниква при регистрация в държавния регистър.
