På grund af den utilstrækkelige sociale boliger og for langsomme til at sikre de trængende og venter for fast ejendom, staten begyndte et program for finansiel støtte til familier med køb af lejligheder.Sammen med muligheden for at tjene penge fra "barsel kapital" og modtage et skattefradrag, kan købere nu arrangere tilskud til boliger.
at finde ud af, hvad der er et realkreditlån med statsstøtte, og hvilke kategorier af familier kan regne med forpligtet til at anvende de lokale udøvende myndigheder bistand.Der bør også gives den nødvendige sæt af dokumenter til registreringsattesten for levering af tilskud: ansøgningen, pas, vielsesattest, dokumenter, der bekræfter behovet for at forbedre boligforholdene og andre.Staten er klar til at finansiere op til 40% af udgifterne til boliger (når de køber ved hjælp af programmet "Mortgage med statsstøtte").
Virkeligheden ser ikke så rosenrødt.For det første er det nødvendigt at opnå tilskud, at familien blev anerkendt som et opløsningsmiddel.For realkreditlån med statsstøtte, at den resterende del af udgifterne til boliger "social enhed" løn fra egne midler.For det andet, ved beregningen af subsidiebeløbet anvendte to indikatorer: værdien af boligareal per person (i øjeblikket sat til 18 kvadratmeter for en familie af tre), og den gennemsnitlige pris på 1 kvmboligareal i Rusland.
Det er klart, at anvendelsen af den sidstnævnte tal er kun berettiget for at redde de offentlige midler, fordi prisen på boliger i Moskva og i landsbyen over polarcirklen er ti gange værre.Således kan realkreditlån med statsstøtte være gavnligt, men kun en kategori af befolkningen, der er i stand til at købe et hus i en storby og uden at involvere eventuelle tilskud, fordi det faktiske erstatningsbeløb vil være på 40%, og kun 10-15% (erhvervelsen af en lejlighed i byen).
blandt alle russiske banker i dette program arbejde kun "VTB 24" og "Sberbank".Realkreditlån med statslig støtte i disse organisationer yder lån på op til 80% af udgifterne til boliger (givet at den faktiske støttebeløb er ofte mindre end 20%, er det klart, at en del af den første bidrag familien stadig nødt til at akkumulere).Udlånsrenten er 11%, udtrykket - op til 30 år.Også den låntager får mulighed for at bruge barsel kapital til at betale og få et skattefradrag for renter betalt.
Anskaf et certifikat for tildeling normalt det tager et par måneder, da ansøgningen på alle niveauer vil blive behandlet i de udøvende myndigheder.I betragtning af den månedlige stigning i huspriserne i de større byer, er det sikkert at sige, at på markedet i dag fast ejendom og ved hjælp af de gennemsnitlige priser for boliger i bosættelser, realkreditlån med statslig støtte har næsten ingen betydning.
