Gavekort - et dokument, der bekræfter fri overførsel af forskellige aktiver (fast ejendom).Den vigtigste egenskab for en kontrakt om gave er, at giveren skal have ejendomsretten til aktivet, som han agter at overføre.Gave hus - er en form for transaktion, hvor donoren donerer huset til en anden enhed (den donee).
Making
kontrakt er værd at bemærke, at denne aftale er skriftlig og er underlagt statens registrering.En kontrakt af gave kan også certificeres af en notar.Denne procedure er ikke påkrævet, men er en slags sikkerhedsforanstaltning, for hvis for eksempel er en kontrakt tabt, kan det altid tage en kopi af en notar.
Desuden gaver hjem og andre former for ejendom genstand for registrering i en institution som "FRS".For at gennemføre transaktionen på føderalt agentur indgav følgende dokumenter:
- beviset for registrering af ejendomsrettigheder;
- pas af begge parter;
- en erklæring om overgang af ejendomsretten (skriver donor);
- en opgørelse over donee af registrering af ejerskab af huset (anden fast ejendom);
- gavekort direkte til huset - antallet af originaler skal svare til antallet af parter plus en kopi;
- Hvis du har besøgt huset ejes, skal det også notarized samtykke fra ægtefælle (kone) eller andre slægtninge.
- en kvittering, der bekræfter betaling af statens pligt;
- matrikulære pas ejendom, der overføres som gave;
- Hjælp BTO;
- certifikat, der indeholder oplysninger om alle registrerede beboere i huset, som vil daritsya;
- et dokument, der kan bekræfte tilstedeværelsen af donorens ejerskab af objektet;
- hvis en af parterne er mindreårig eller uarbejdsdygtig, fuldmagt er også påkrævet.
Vi vil gerne bemærke, at dette ikke er en udtømmende liste over værdipapirer, som er nødvendige for registrering af en sådan traktat, som skødet til huset.Dokumenter i forskellige tilfælde kan være lidt anderledes.
Hvordan kan jeg give?
lovgivning bestemmer, optioner giver huset:
- Giv hele huset.Send
- deler et hjem eller en specifikke rum.For eksempel kan du give 36/70 andel af byggeriet og for at bevare soveværelse på anden sal og veranda på jorden, og donee at overføre alle de andre værelser i huset.
- kan frit overføre bygningen til flere personer, såsom hans søn og barnebarn.
- Giv tildelt en vis andel af in-kind hjem.For eksempel, til den nye ejer giver 2/3 og 1/3 råd til at forlade bygningen, etc.
koster på lukning
mange borgere, der planlægger at give hjemmeplejen er det samme spørgsmål: "Hvor meget koster skødet til huset"Denne aftale giver mulighed for nogle af omkostningerne:
- en afgift på 13% af ejendommens værdi.Men hans løn er ikke nødvendig, hvis giveren, og borgeren, som overføres gave - medlemmer af en familie.
- hvis gavekortet til at udstede en notar, skal du også betale et gebyr, hvis størrelse afhænger af værdien af huset;
- for registrering af tilbagetrukne gebyr på 1.000 rubler ejendomsrettigheder.
Generelt, hvis du gør alt i overensstemmelse med loven, skødet til huset er lavet i ca. 1-2 uger.
