Penge gør penge.Denne erklæring er nøglen beskrivelse af det moderne økonomiske model.Faktisk kan det kaldes korrekt, men for de penge til at arbejde og gøre en fortjeneste, er ikke nok bare at have dem.Det bør også være i stand til at tilbringe undertiden ganske komplicerede beregninger og kun at vælge de projekter, hvor de penge, der investeres vil give den nødvendige afkast.
garanteret afkast kan ikke være, og derfor er der behov for at analysere rentabiliteten af projektet, før risiko- egenkapitalen.Processen med investering som at spille i et kasino, men i modsætning til hasardspil, her spiller har en positiv forventning.Det er værdien af denne forventning og bestemmer tiltrækningskraft af projektet i øjnene af investorer
Med hensyn til rentabilitet, tal repræsenterer forholdet mellem forventede overskud til værdien af din investering.Det er således beregnet ved hjælp af en simpel matematik - divisionen, men både tæller og nævner i denne fraktion, til at bestemme ikke så enkel.Det faktum, at rentabiliteten af projektet ikke er baseret på de sædvanlige tal og de tilbagediskonterede værdier, hvilket afspejler teorien om den tidsmæssige værdi af penge.
Denne teori er baseret på den antagelse, at $ 100 i dag er mere end de samme penge i morgen værd.Det er absurd, ved første øjekast, opgørelsen giver mening, hvis du kan huske om inflation og tab af fortjeneste.Det vil sige, at investor kunne have på deres hænder midlerne til at sætte i banken og samle dem op efter et stykke tid, så beregningen af rentabiliteten af projektet gennemføres under hensyntagen til dette faktum.
Til beregning af tælleren, som skal indeholde de forventede indtægter, skal du tilføje op alle genindvindingsværdi over projektets levetid, der tidligere diskonteret.Term af projektet kan være kendt i forvejen, men hvis det ikke er defineret, antages det i beregningerne tages hensyn til ikke mere end ti år, eller den periode, hvor indtægterne kan forudsiges med rimelig nøjagtighed.
brug for diskontering af forventede indtægter divideret med diskonteringsfaktor, bygget i en sådan grad, hvor mange år der er gået, siden investeringen.Koefficienten beregnes som en plus den gennemsnitlige bankrente eksisterende på tidspunktet for investeringen, divideret med et hundrede.
beregner alle mulige indkomst, kan du begynde at bruge.Samtidig, skal du bemærke, at for at pålideligt bestemme rentabiliteten af et investeringsprojekt, bør tage hensyn til alle de investeringer i projektet i hele den periode af eksistens, ikke kun den oprindelige investering.Disse samme yderligere investeringer glem ikke at rabat, ligeledes er blevet diskonteret indtægter.
Også, ikke være galt at tage hensyn til alle opfattede risici.Disse omfatter mulige bøder, tingskade, etc.Beregn tabet og ganges med den faktor, som bestemmer sandsynligheden for en risiko begivenhed.Skal også tilføjes den resulterende beløb til nævneren.
nu endelig kan vi identificere og rentabiliteten af selve projektet.Hvis den er større end en, så projektet vil være rentabelt for investor, hvis mindre - håbløs.Når man sammenligner de forskellige projekter i en bedre position til at være den ene med den indikator for rentabiliteten vil være højere.
Nu ved du, hvordan man beregner projektets rentabilitet, og ved, hvordan man bruger denne indikator for investeringsbeslutninger.Men glem ikke, at beslutningsprocessen også påvirkes af en række andre indikatorer, ikke nødvendigvis investere i projektet på grund af dets rentabilitet vil være højere.
