Værdiansættelse af jordlodder er ofte udført for at bestemme markedsværdien af sitet.Generelt er det nødvendigt at foretage gennemførelsen af forskellige transaktioner vedrørende ressourcen.
Evaluering af jord opdelt i flere typer (afhængigt af metoden til dens gennemførelse og de tilsigtede mål).Den første type evaluering kaldes et evaluering jord, og det er en del af staten matrikel, grundlaget for den økonomiske vurdering af jorden i fremtiden.Data fra denne evaluering inddrages i fastsættelsen af egnetheden af jord til dyrkning af afgrøder.
anden type evaluering jord - økonomisk vurdering.Data om det er grundlaget for de lovgivningsmæssige vurdering af jorden, analyse af effektiviteten af brugen af hjemmesiden og bestemme den økonomiske levedygtighed af landbrugsjord til dyrkning af afgrøder.
Endelig er den tredje type - den monetære evaluering af jord.Det til gengæld kan være normative og ekspert, der også afhænger af formålet, og naturligvis rækkefølgen af dens udførelse.Regulatory vurdering af arealer, der anvendes til at bestemme størrelsen af grundskylden, statens pligt ved donation site, eller Me, lejen for jorden, tab af produktion.Desuden er en sådan vurdering bruges til at udvikle indikatorer og mekanismer til at fremme den korrekte brug af jord.
fleste vurdering virksomheder er involveret i udførelsen af ekspert penge estimering, så det er tilrådeligt at overveje denne form for detaljer.
Ofte sagkyndig vurdering af jord er beordret til:
Udførelse af standard køb og salg af jord;
-Sending området kaution;
-buhgalterskogo regnskab;
-sektion af ejendom i tilfælde af skilsmisse eller andre retssager.
Som regel værdiansættelse jord involverer bestemmelse af formålet med evalueringen, en undersøgelse af stedet og definitionen af situationen på markedet for jord, analyse af dokumenter fra kundesupport for en effektiv udnyttelse af jord, valget af metode til vurdering, beregning af værdien af genstanden, de endelige registrering resultater (rapportog output).De ovennævnte trin og deres rækkefølge kan variere bedømmere, hvis det er nødvendigt.Nogle trin kan udelades.
Hvis vi taler om den pakke af dokumenter, som kunden er forpligtet til at sørge for vurderingen området, kan det være anderledes (i mange henseender det afhænger af den fysiske eller juridiske person kunde), samt om formålet med genstanden og formålet med evalueringen.Så hvis ejeren af webstedet - en juridisk enhed, vil dokumenterne tage længere tid, og evalueringsprocessen vil tage længere tid.
I de fleste tilfælde kan listen over nødvendige dokumenter findes i den handling af ejendomsret, samt pas (obligatorisk), en ekstrakt af den matrikulære jordstykke, vedtægter og andre dokumenter på den jord, hvis nogen, billeder af objektet.Som nævnt ovenfor eksperten kan om nødvendigt at anmode om yderligere dokumenter.Det er vigtigt, at alle kopier skal notarized.
