Management Company - en organisation af handelstype, udfører ledelse af forskellige kommunale infrastruktur.Dens vigtigste opgave er at gennemføre de nødvendige anti-kriseforanstaltninger, forbedre ressourceeffektivitet og social, samt at bringe ekstra forsyninger til udskiftning og opgradering af udslidte fond.
som administrationsselskabet kan registreres enhver fysisk eller juridisk person, der gjorde alt i den foreskrevne måde og få den nødvendige tilladelse.Efter dette, kan du begynde at opfylde sine opgaver i forbindelse med tilrettelæggelse og koordinering af livet aktivitet af en eller flere typer af boligblokke.For at begynde at udføre deres direkte pligter, er administrationsselskabet forpligtet til at samle et team af erfarne fagfolk inden for reparation og vedligeholdelse af boliger, og få den relevante statslige licens til at udføre sådanne tjenester.Disse og andre oplysninger om dens funktion er beskrevet i detaljer i huset kodeks for Den Russiske Føderation.
De vigtigste opgaver administrationsselskabet boliger og kommunale tjenester - er den beregning og efterfølgende fundraising (hjælpeprogrammer) fra lejerne.Også dens mål omfatter levering af væsentlige tjenester, reparation og vedligeholdelse af boligmassen.Desuden forpligtelser administrationsselskabet omfatter vedligeholdelse af fælles ejendom af huset.Sidstnævnte omfatter indgangsparti, tag, kælder, afholdt kommunikation, ydervægge.Proceduren for at tilrettelægge og udføre alt det nødvendige arbejde er beskrevet i detaljer i de relevante bestemmelser.
Udover alt det ovenstående, ansvar administrationsselskaber inkluderer: repræsentation af de legitime interesser ejerne af bolig lokaler, respekt for deres rettigheder og interesser, herunder juridiske forbindelser med tredjemand, registrering og regnskabsføring, dannelsen af den nødvendige rapportering, opbevaring af diverse teknisk dokumentation.Separat, er det værd at bemærke, at forvaltningen af personlige konti lejere, udstedelse af certifikater for regnskab og certifikater ophold, organisering af poster i huset registre.Hvervet administrationsselskabet og opgave at udføre en systematisk kontrol med servicekvalitetsstandarder indikatorer og kriterier, som afspejles i den russiske lovgivning og kontrakter.Det skal også udføre tilsvarende arbejde med ikke-betalere, og for at maksimere betaling fra deres side.Hvervet administrationsselskabet kan komme ind og udføre flere andre opgaver, men alt dette registreres individuelt i kontrakten.
fordelene ved at arbejde med en organisation er på førstepladsen i muligheden for ejere og lejere til at kontrollere, og derefter evaluere resultaterne i henhold til resultaterne af det udførte arbejde.En af de mest bekvemme øjeblikke for lejere er det faktum, at i dette tilfælde, de har at gøre med en enkelt virksomhed er fuldt ud ansvarlig for alle elselskaber.
