Ved afslutningen af kontrol af arbejdet ikke kan udføres.Hvor montering er indsat korrekt i betonvægge?Hvad er tykkelsen af grus substratet under asfalten?Og så videre.Derfor, for at bekræfte, hvorvidt byggeriet er handlinger de skjulte værker.
Hvorfor være en handling?
Klar byggeprojekt er et komplet sæt foranstaltninger til oprettelse af fast ejendom.Ejeren får klar vægge, som der er alle former for kommunikation, eller Highways modtager balancen i det nye spor, klar til brug ...
Sørg for, at kommunikationen inden for murene ordentligt isolerede, i betonvægge installeret et tilstrækkeligt antal ventiler, og et lag af groft grus ivejbane bred nok, kan du ikke.Det er i alle tilfælde at kontrollere overholdelse af regler og bestemmelser for byggeri er næsten umuligt.Er det ødelagde en del af bygningen (eller har åbnet et stykke af vejen).Men dette er ikke en mulighed, selvfølgelig.
Derfor at bekræfte kvaliteten af konstruktionen som reference produktionen handlinger de skjulte værker.De registrere alle nærmere oplysninger om arbejde, og nogle gange de er suppleret med fotografier.
Skjult arbejde - hvad er det?
Som allerede nævnt, kaldet skjult arbejde, som i løbet af byggeriet gemmer sig under følgende sæt design eller arbejde gjort.Det vil sige, nøjagtigheden og kvaliteten af installationen vil efterfølgende ikke bestemmes.De vigtigste skjulte værker omfatter:
- udgravning;
- installation af fundamenter;
- værker, der går forud for den endelige finish;
- montage strukturer, der er i væggene etc.
At kvalitet, hvilket gjorde skjulte arbejde har stor betydning for sikkerheden af den beregnede objekt.Derfor bør dette arbejde udføres strengt efter de foreskrevne relevante Snip normer og krav.Hvert arbejde er forpligtet til at udføre en handling osvidetelstvuetsya skjulte værker.
Komplet liste over skjulte arbejde der, så for hvert objekt det er lavet på tidspunktet for udarbejdelse af projektdokumentation.Det handler om de skjulte værker om efterbehandling arbejde er sjældent forberedt i tilfælde, når det kommer til det ydre af bygningen.Omvendt, hvis holdet gør reparationer i lejligheden, skal skærmen være alt: tilstedeværelsen af en primer og isolation kommunikation og lydisolering af vægge mv
Hvem skal gøre handlinger?
Desværre er det ikke alle bygherrer præcist overholde anvisninger Byplanlægning kodeks.Men i punkt 6 i artikel 52 er fastsat, at den udøvende dokumenterer en dag den person, der udfører byggeriet.Den SNIP "SP 48.13330.2011.Regelsæt.Organisering af byggeriet.Den opdaterede udgave af SNIP 2004/12/01 ", der også fastslår, at ordregiveren eller hovedentreprenør skal udfylde de former for udøvende dokumentation (kap. 4.6).
I nogle tilfælde den person i spidsen for byggeriet, udvikleren handlinger (punkt 3 i Byplanlægning Code).I denne situation, forpligtelsen til at gennemføre udøvende dokumentation betroet ham.
Procedure dokumentation
Af og store, klare regler for adfærd, og især sammensætningen af den udøvende dokumentation ikke er til stede.Men de vigtigste krav og anbefalinger, der er indeholdt i bekendtgørelse af Rostekhnadzor nummer 1128 (godkendt 2006/12/26).S 6.13 SP 48.13330.2011 dokumentet refererer til den handling af en undersøgelse af den skjulte værker en af de vigtigste elementer i udøvende dokumentation.
officiel akt af de skjulte værker - en dokumentarisk bekræftelse af udførelsen af arbejde, der lurer efterfølgende processer.Loven forsikrede repræsentant for entreprenøren til at udføre særligt arbejde, kunde- og tilsyn felt ingeniører.Først efter underskrivelsen af alle parter kan gøres efterfølgende arbejde.
Regnskab fungerer
Som under opførelsen af handlinger de skjulte værker er fyldt i store mængder, er deres poster fastholdes i et særligt register - KS-6 "General magasin arbejde."Den anden sektion er leveret en liste over foreløbige accept handlinger de skjulte værker.Shape Magazine forenet og godkendt af staten Statistiske Komité Rusland.
Ifølge en ny udgave af dette blad, er listen over handlinger de skjulte værker registreret i sjette afsnit.
procedure
Under anlægsarbejder performer skal informere repræsentanter kundeservice og felt overvågning af parathed strukturer (producerede værker, hvis kvalitet ikke kan vurderes i fremtiden).Opsigelsesvarsel, fastsættes efter aftale mellem de berørte parter, men ikke senere end tre arbejdsdage.
indsamlet af Kommissionen fastsætter den kendsgerning af gennemførelsen af den næste fase af arbejdet.På samme tid, hvis de konstaterede mangler eller krænkelser af deres fjernelse eksekutor er tildelt en vis procestid.Og samtidig ikke alle fejl er rettet, kan eksekutor ikke fortsætte opbygningen af objektet.Kunden har ret til at anmode mere tid til at foretage de handlinger de skjulte værker (efter fjernelse af de identificerede mangler).
Dokumentation
Som allerede nævnt, er der stift fast struktur retsakter undersøgelsesarbejdet.Men i kravene i Rostekhnadzor viser formen af en handling af de skjulte værker, som anbefalede virksomheder af alle former for ejerskab.Hvis det er nødvendigt, kan den suppleres med væsentlige oplysninger.
Så performer informerer de berørte parter om behovet for at udarbejde en opgørelse over skjulte værker.Går Kommissionen, som overvåger den korrekte udførelse af processen og underskrevet loven.I fremtiden skal i tilfælde af tvister stedet for den påståede defekt ikke åbnes, hvilket bekræftes af den oprindelige retsakt af de skjulte værker.
måde er handlinger de skjulte værker underskrevet af mindst to eksemplarer - en forbliver hos kunstneren, den anden er gået til kunden.Hvis en kunde ikke ville en handling, han er berettiget til at kræve åbne "tvivlsomme" site for kvalitetskontrol.
Blank handling
Når der er behov for at udstede retsakter skjulte værker, kan de formularer være forberedt på forhånd.I overskriften på dokumentet angive navn og fysisk adresse på objektet byggeri;oplysninger om de organisationer, der deltager i byggepladsen - fra designere til direkte entreprenører.Sørg for at angive datoen for behovet for at handle og listen over udvalgets medlemmer.Desuden skal du angive, hvilke materialer arbejdede, og indtaste antallet af kvalitetscertifikater.Så i indholdet af sådanne faste punkter:
- en liste over det udførte arbejde, som bekræftede kvalitetskontrol af denne handling;
- information om projektdokumentation, baseret på hvor arbejderne blev udført (med de nøjagtige tegninger og dele af den forklarende note);
- resultaterne af undersøgelser, målinger osv, hvilket bekræfter kvaliteten af arbejdet;
- konklusioner om arbejdet i henhold til regler og forskrifter.
Resultaterne skal give tilladelse til produktion af det videre arbejde, eller at specificere krænkelserne.Hvis under udførelsen af byggeriet i dokumentationen projektet er ændret i loven også skal afspejles (herunder datoer og påtegninger).Udvalgets medlemmer skal underskrive en udfyldt handle helt skjulte værker.Prøve kan se på billedet.
Ansvar for overtrædelse
Faktisk, som andre steder i livet, "uvidenhed om reglerne er ingen undskyldning."Dette er sandt, fordi konsekvenserne af overtrædelse af bygningsreglementer måske ikke umiddelbart indlysende, men lad os sige, i et par år (skæv væg isolering eller knækkede ledninger).Det handler om de skjulte værker i byggeri, blandt andet bekræfter sikkerheden af opførelsen af faciliteter.
Så hvad er bange for uagtsom bygherre?Overtrædelse af reglerne i den udøvende dokumentation, i særdeleshed den manglende inspektion handlinger af de skjulte værker, betragtes som en krænkelse af den urbane kompleks af Den Russiske Føderation.
Ansvar for overtrædelse af de obligatoriske krav manifesterer sig i form af en advarsel (i tilfælde af rettidig opdagelse og eliminering af overtrædelser), eller pålægge en bøde.I almindelige tilfælde kan byggefirmaet blive idømt en bøde på op til 100-300 tusind rubler;embedsmænd savnede overtrædelser straffes med 20-30 tusind rubler.
Undtagelser er situationer, hvor krænkelserne er en reel trussel mod sikker drift af ejendommen (uanset om nyoprettede eller genoprettes).Hvis sådanne krænkelser også skadet sundhed (levende) person varierer størrelsen af bøderne noget: den organisation, kan straffes i form af 300-600 tusind rubler, og embedsmænd - 30-35 tusind rubler.
ingen hemmelighed, at moderne bygherrer sommetider foretrækker at betale bøden og ikke at rette fejl og mangler.Så hvis gentagne overtrædelser i løbet af året, vil selskabet blive idømt en bøde 700 tusind, 1 million rubler, og embedsmænd - 35-45 tusind.Desuden kan de af virksomhedens aktiviteter suspenderes i op til 90 kalenderdage.
