Ejerskab - en af de grundlæggende, det er nedfældet i forfatningen for vores land.Den relevante lovgivning fastsætter fremgangsmåden for ejerskabet, erhvervelse, overførsel, og på anden måde beskæftiger sig med fast ejendom og jordlodder.Dokumentation for køb og salg af jord - en nødvendig betingelse for indrejse i ejendomsrettigheder og bekræftelse af deres rettigheder.
Country Construction i vores land er ved at blive mere udbredt.Til opførelsen af huset har brug for en grund, der kan opnås i besiddelse af forskellige måder.Hver beboer, efter lovgivningen i vores land, har ret til en del af staten.Men de er sjældent placering kan passe selv den mest uhøjtidelige ansøger.En anden mulighed - køb, byder på en masse - og fra enkeltpersoner og fra organisationer.
proceduren for sådanne transaktioner bestemmes af delstaten Code.Han gav også en liste over krævede dokumenter.Den vigtigste retsakt er notarized kontrakt med køb af jord.Relevante ministerier udviklet en form for dokumentet.Model kontrakt om salg af jord kan findes på internettet på specialiserede sites eller i nogen notar kontor.
proceduren af jord transaktioner
algoritme for køberen om dette: søgning og udvælgelse af objekter, der opfylder visse krav, kontrol af juridiske renhed, prisoverslag, udarbejdelse og underskrivelse af aftalen og registreringsnummer ved udpeget organ.Som det kan ses fra ordningen, Making køb og salg af jord - en af de vigtigste stadier i processen.
traktat udviklet af notaren på grundlag af dokumenter til ham.Han derefter fremsendt til parterne for revision og undersøgelse.Fejl, unøjagtigheder og korrigere uacceptabelt, fordi det kan føre til vanskeligheder i registrering af rettigheder til jord.Erfaringen viser, at inddragelse af juridiske erhverv til at løse disse problemer er berettiget, og for at undgå problemer i fremtiden.
liste over dokumenter til registrering af kontrakten
den forberedende fase er først nødvendigt at etablere medlemskab af den købte jord.Som dokumentation kan præsenteres af det relevante certifikat, staten handler, gavebrev, og lignende.I tilfælde af der varetager interesserne for ejeren af fuldmagten er udstedt af tredjemand.Alle dokumenter til køb og salg af jord overføres til notar.
personlighed køber og sælger indstillet på pas eller andet dokument i deres.Bestemmelse af den anslåede værdi af jord fra de relevante eksperter.De er ved at forberede en lov der angiver den pris, som beregningen foretages af staten gebyr.At gøre køb og salg af jord udføres med personlige deltagelse af parterne eller deres repræsentanter.
procedure for signering og autentificering
omhandler jord eller ejendom genstand for registrering af en notar på deres placering.Find ud af adressen på kontoret kan være en regional forvaltning af Justitsministeriet.Under proceduren for at underskrive de dokumenter notar fastslår identiteten af køber og sælger, og deres kapacitet.Kontrakten er læst op, hvis det er nødvendigt, lavet en forklaring af dens bestemmelser.
parter derefter sætte deres underskrifter, hvilket bekræfter sin hensigt om at begå transaktionen.Rækkefølgen er bestemt af underskrivelsen af følgende: For det første sælger, så køber.Certificering af kontrakten foretaget af en notar, om registreringen af den tilsvarende post i dokumentet og ansøgningen stempel.Journalen er en registrering af det udførte handling.
kontrakt er lavet og underskrevet i to eksemplarer, overføres de til hænderne på parterne - sælger og derfor køber.I anliggender af notarens kontor er bekræftet fotokopi af det.Nærmere oplysninger om transaktionen registreres i den stat Register, der tjener som en base for inspektion status af sitet.
Rettidig og juridisk kompetent udførelse af køb og salg af jord fungerer som bekræftelse på dine rettigheder og garantere sikkerheden af ejendom.
