Matrikel - et moderne begreb, som udkom i daglige Mæglere siden 2013.Datoen for dens indførelse i omløb er ekstremt vigtigt, fordi det er fra dette punkt til enhver fast ejendom transaktion, om salget, donation eller bytte vil være forpligtet til at fremlægge alfanumeriske værdi.
sin karakteristiske træk er, at det ikke gentager sig i det område i Den Russiske Føderation.Det betyder, at for hver række skjult nøjagtig et specifikt område.Skift denne værdi kan ikke være, da det er tildelt en fast ejendom for evigt.
naturligvis i loven fastsættes en situation, hvor den matrikulære nummer kan ændre sig.Situationer af denne art kan omfatte ødelæggelse af ejendom som en helhed og udelelig enhed.Sådanne hændelser kan omfatte en situation, hvor den ene sektion er opdelt i to forskellige, eller når flere parceller er lagt sammen til én.Så ejendommen er under forandring, og den er tildelt en ny alfanumerisk værdi.
Rosreestr - matrikel myndighed inden for Ruslands område, den matrikulære række spørgsmål jord i dommen af sin registrering.Denne alfanumeriske værdi er tildelt for en grund, men på grundlag af de forelagte dokumenter, er for forskellige typer af ejendomme vil være unik.Så med henblik på korrekt registrere jorden, er det nødvendigt at give landmåling forretning.Samtidig er beslutningen på grund af bygninger eller strukturer nødt til at have et dokument - den tekniske plan.
Den største fordel ved fremkomsten af en sådan lov er, at der ikke er behov for at tilvejebringe en papirudgave af pas for fast ejendom.Matrikulær nummer vil blive gemt i databasen Rosreestra, hvilket betyder, at reducerede antallet af dokumenter i hænderne på befolkningen, simplificerer processen med udveksling, donation eller salg af bygninger eller jordlodder.Samtidig øger gennemsigtigheden i denne proces: Nu de to sider vil kontrollere, hvad de sælger eller køber.Indførelsen af obligatorisk registrering vil reducere andelen af svig og hjælpe med at foretage ren og ærlig deal.
Værelset tildelt ved check-tildeling eller bygning skal indeholde følgende værdier:
- Matrikulær Distrikt - et territorium samt emnet for Den Russiske Føderation, hvor kontrol af jorden.
- Matrikulær område - mindre end en administrativ område, en del af emnet for det land, hvor er endnu mindre enheder af regnskab.
- Matrikulær kvart - et distrikt, der omfatter de små byer.En mindre regningsenhed, som indeholder i sig selv det objekt, der er registreret direkte.
- seneste værdi er indeholdt i passet er matrikulære nummer.
Alle disse værdier sammen kan skabe en unik kombination, som ikke gentages i landet.Denne beskyttelse gør det muligt at overvåge alle transaktioner med de objekter, så man undgår svindel.Selvfølgelig er dette komplicerer processen med overførsel og salg af fast ejendom, men dette niveau af beskyttelse kræver små ofre komfort.
