hvordan at forberede salget af dit hjem eller lejlighed?Du kan gøre det selv.Det er nok at vide, hvilke dokumenter der er behov for salget af lejligheden.Har en komplet forståelse af dette vil hjælpe vores artikel.Således kan den ønskede liste deles i to dele.Den første - de dokumenter, der er direkte fra hver ejer.Den anden - dem, der har brug for at komme til de forskellige institutioner.
Juridiske dokumenter
De kaldes Poods.Ud over den passet af borger i Den Russiske Føderation (det er den første bindende instrument i vores liste), ejeren af en lejlighed til salg, skal have et bevis for ejerskab af lokaler.Det giver Registrering Afdeling i bopæl for ejeren (eller placeringen af ejendommen, hvis de er forskellige).
Selv ejendomsretten kan betragtes som bevis for posten i arv, hvis lejligheden eller huset arvet.Af den måde, er det nødvendigt at udstede en sådan attest, inden seks måneder fra datoen for død testator.Ellers genoprette ejendomsretten har kun gennem domstolene.Hvis du planlægger at sælge arvet et hus, en notar maj på samme tid støtter samtlige dokumenter for salg af lejligheden, vil du har brug for mere.
Hvis salget af lejligheder vil blive gennemført er ikke ejeren, fungere som en sælger får brug for en notarized fuldmagt med ret til at sælge.Hvis retten til salget ikke påvirker fuldmagt, vil køb og salg blive annulleret, så vær forsigtig, når du håndterer den notar kontor.En ekstra advarsel: Hvis det fælles ejerskab, og kræver en fuldmagt fra den anden (tredje, etc.) af ejeren og hans samtykke til salget.
Yderligere dokumenter, der kræves for salg af lejligheder
at samle den del af vores liste ville have til at gå gennem kommandovejen.Selvfølgelig, hvis du har besluttet på den personlige erfaring til at finde ud af, hvilke dokumenter der er behov for salget af lejligheden.Vi starter med BTO (Bureau of tekniske Inventory).Dets personale klar over, hvilke dokumenter der er behov for salg af lejligheder.I dette kontor, du har at give de matrikulære og tekniske pas af objektet salgstidspunktet.Tag disse dokumenter bedre umiddelbart før transaktionen, fordi de har en begrænset varighed, og derefter behovet for at opdatere dem.
Så gå til boligkontor, og mere specifikt, i passet kontoret.Her får vi den såkaldte dør-kort (liste over alle registrerede i denne levende rum), og et bevis for ingen restancer i husleje.Disse certifikater også have en vis gyldighedsperiode, så du skal ikke tage dem alt for lang tid i forvejen, før salget, vil de være ugyldige.Hvilke dokumenter der er nødvendige for salget af lejligheden, er du næsten forberedt.Men der er nogle præciseringer.
Det er vigtigt at kende hver
Hvis lejligheden udbydes til salg er registreret mindreårige børn, er du nødt til at bekymre sig om et andet dokument.Denne samtykke fra værgemål at sælge.Den udstedes kun, hvis du giver bevis for det sted, for registrering af barnets fremtid.Uden tilladelse fra værgemål, kan du ikke registrere transaktionen i registrering salen og udføre en købsaftale.
Hvis efter at have læst artiklen, du beslutter dig for at gælde for den ejendomsmægler, du dybest set allerede ved, hvad dokumenter der er nødvendige for salget af lejligheden, og listen vil ikke være en pludselig overraskelse og besværlige.Bare vær forsigtig, tjek omdømme og henstilling agenten ikke at have tillid til upålidelige folk til vigtige dokumenter og ikke at få ind i problemer med svindlere.
