Det er ingen hemmelighed, at antallet af transaktioner og ejendomshandler fortsætte med at vokse.Det drejer sig ikke kun køb / salg, men også andre forhold, der kan konfrontere hver.Således heller ikke planer om at købe eller sælge ejendom, vel vidende at sådanne dokumenter i afsnit ikke vil være overflødig.
hvem det kunne være nyttigt?
- købere og sælgere af fast ejendom;
- modtager en arv, gave;
- dem, der privatisere deres bolig;
- grundejere.
opfattelse, at juridiske dokumenter - et bevis for ejerskab, er fejlagtig.Sidstnævnte opnås på grundlag heraf, men er det ikke.
Juridiske dokumenter - hvad er det og hvordan de er lavet?
Dokumenterne, hvorpå retten til også at omfatte:
- kontrakter, som registrerer overdragelse af rettigheder og vilkårene (gave, køb, privatisering, salg, og så videre);
- beviser opnået efter vedtagelsen af arven;
- trådte i kraft domstolsafgørelser og bygder (som følge af opdelingen af reelle ejendomsret);
- handlinger af idriftsættelse (til huse, bygninger);
- til projekter under opførelse - det papir, der bekræfter den fulde betaling af aktier (til GSK, HBC og DSC).
beslutninger eller beslutninger truffet af kommunalbestyrelserne af folks deputerede (for modtagne efter den 29. oktober 1993 Udvalget om obligatorisk registrering af jord) er også papirer, der etablerer sig ret til om vi taler om områder.
certifikat evig ret til at bruge jord eller ejendom, betragtes kun i forbindelse med de relevante afgørelser og beslutninger.
liste over disse dokumenter er defineret i loven om statens registrering af rettigheder.Ofte kan udstedes juridiske dokumenter i en fri form.Faktisk, mange former for godkendte dokumenter ikke eksisterer (f.eks kontrakter).På den anden side, kravene til det mere end klart: de må ikke i konflikt med loven, har en detaljeret beskrivelse af den type transaktion, og rettighederne til det, samt alle oplysninger om sine deltagere.
dokumenter fra BTO, forskellige fonde og ejendomsadministration, ikke kan være den højre oprettelse og supplere dem.
Hvis papiret skrevet i hånden, skal håndskrift være læselige og teksten - skriftlig kuglepen.Plader af flersidet dokument er nummererede og syet.Teksterne, der ikke kan entydig fortolkning er indeholdt i dem (redigering, registreringsdatabasen, oprydning, etc.), er det bedre ikke at underskrive, da dette kan føre til fremtidige problemer med registreringsmyndighederne.
normalt korrekt formaterede dokumenter er evig (undtagen når fristen i dokumentet).De behøver kun at ændre sig, hvis den nyligt vedtagne lov er i strid med den gamle, i henhold til hvilken de blev lavet.
Juridiske dokumenter - hvad er de til?
Først og fremmest de er forpligtet til at registrere deres ejendomsret, som er resultatet af transaktionen.Når det kommer til ejendom, papir, hvorpå funktionen i lang tid, kan de ikke ændres så længe der ikke behov for at foretage nogen operationer.
andet skal de i forsvaret af deres rettigheder (i tilfælde af en person hævder dem).Så skete det, at en person opnår et bevis for registrering i kroppen, og efter nogen tid - en retssag, og det var ondt i historien af lejligheden, som han købte.Derfor vil enhver seriøs agent, inden handlen kontrol adkomstdokumenter til fast ejendom, og holde styr på hele kæden (hvornår og til hvem ejendommen blev overført gennem hele historien om eksistens).
