Umstände sind anders, und was passiert, ist, dass manchmal muss eine Entscheidung, das Unternehmen zu schließen, zu kommen.Die wirtschaftliche Entwicklung der Unternehmen ist nicht immer stabil ist, zum Beispiel in Krisenzeiten deutlich erhöht das Risiko des Bankrotts.Es gibt Situationen, die zu dem unvermeidlichen Konkurs des Unternehmens führen.Da die Registrierung von Unternehmen und den Prozess der Konkurs - nicht weniger anspruchsvolle Aufgabe, auf die mit besonderer Aufmerksamkeit angegangen werden sollte. Property Valuation ist eine der grundlegenden Verfahren für die Insolvenz, kann auf verschiedene Weise durchgeführt werden.
Wir betrachten die Rolle und Subtilität, die Bewertung des Immobilienvermögens in Konkurs des Unternehmens spielt.In der russischen Gesetzgebung gibt es ein "Gesetz über die Zahlungsunfähigkeit (Insolvenz)", auf der Grundlage, die diese wichtigen Verfahren durchgeführt.Die Auswertung führt immer einen unabhängigen Gutachter, er im Rahmen des zwischen ihm und dem bankrotten Unternehmen abgeschlossenen Vertrag handelt.Was bedeutet das Wort "unabhängig"?Der Evaluator sollte nicht der Besitzer, Gründer und Mitarbeiter des Unternehmens sein.Kreditgeber, Versicherer, Aktionäre, Kunden und andere Interessengruppen können auch nicht beurteilen, das Eigentum.In dieser Liste gibt es auch Angehörigen der oben genannten Personen.Bei der Beurteilung der Kunde hat nicht das Recht, an den Aktivitäten des Gutachters stören, begrenzen sie die Aktionen und beeinflussen den Prozess der Arbeit.
Bewertungsverfahren bankrotten Unternehmens kann durch verschiedene Verfahren durchgeführt werden, die Entscheidung darüber, wie zu beurteilen, als angemessen akzeptiert.
Wenn während der Diskussion wurde beschlossen, das Unternehmen als Ganzes zu verkaufen, nicht die Aufteilung in Teile, machte dann eine Gesamtbeurteilung, die eine vollständige Beschreibung der Vermögenswerte und Verbindlichkeiten umfasst.Dieses Verfahren ist das aussichtsreichste.Zunächst wird das Unternehmen profitabler sein, um die gesamte verkaufen, vor allem, wenn das Unternehmen vielversprechend und bietet Hoffnung für die Zukunft.Ein Unternehmen, das einen Gewinn macht, fügt automatisch den Wert zusätzlich zu den Kosten für die Unterkunft.Um die Aussichten für das Unternehmen zu ermitteln, sollte Prognosefirma analysiert werden, und wenn die Auswertung ergibt einen positiven Ausblick, wird der Verkauf des gesamten Unternehmens die effektivste Lösung.In einem solchen Fall wäre es äußerst wünschenswert, eine umfassende Bewertung der Immobilie.
Wenn die Entscheidung für den Verkauf des Grundstücks in Raten war, die Bewertung wird für jede Kategorie von Vermögenswerten durchgeführt werden.Immobilien und Hoheitsgebiet werden gesondert beurteilt werden, Ausrüstungen, Güter, geistiges Eigentum - alles einzeln zu bewerten.In diesem Fall wird es wichtig sein, den Kaufgegenstand, um sie in der Zukunft so weit wie möglich profitabel verkaufen erfolgreich zu demontieren.Beispielsweise kann der Raum, in dem das Geschäft, vielversprechend zu bieten, zusammen mit allen Geräten in installiert.Nach der Demontage werden Transport und Installation der Geräte eine weitere extrem teuer und Erwerb solcher Käufer kosten würde zu Recht angenommen, unrentabel werden.Richtig zu demontieren Anlagen werden Verkäufe von einem unabhängigen Gutachter helfen.Dementsprechend sind die Kosten für beide Seiten vorteilhafte Produkte werden teurer, wenn sie kompetent zu unterrichten sind.
Als nächstes sollten Sie wählen, welche Art von Wert wäre das akzeptabel in Konkurs.Bestehende Markt- und Wiederverkaufswert.Der Marktwert ist der akzeptablen Preis für den Verkauf der Immobilie.Normalerweise ist es im Rahmen des Durchschnittswertes des Objektes berechnet wird.Der Restwert ist von Vorteil, wenn die Zeit, um eine Immobilie zu verkaufen gibt, und wir müssen so schnell wie möglich, um das Unternehmen zu verkaufen.Typischerweise wird der Liquidationswert der Immobilie bei einer Auktion verkauft.
zu bewerten ihre Fähigkeiten und um Hilfe von einem qualifizierten Fachmann zu suchen, sind Sie in der Lage, die profitabelsten, um Ihr Geschäft zu verkaufen, um unerwünschte Verluste zu vermeiden.
