Erwerb von Grundstücken für die meisten Menschen das Leben ist ein Ereignis, das eine Ausbildung und einige Kenntnisse erfordert.Sammeln Sie die nötige Summe Geld, startet der potenziellen Besitzer darüber, was genau er will nach Hause, um ihre "Blut" zu denken?Was ist zu bevorzugen: sredst Investition in ein neues Gebäude im Bau mit weiteren Aussichten auf eine neue Wohnung Plan?Oder, um zum sekundären Wohnungsmarkt, wo die gehegten "Meter" zu kaufen gehen heute?
Lösung dieser Frage hängt vom Zweck des Erwerbs von Immobilien und zu investieren.Zum Beispiel, wenn die Frage der Gehäuse ist nicht global, dann haben wir die Investition in eine neue Heimat im Bau können.Und wenn die Wohnung die Sie heute benötigen, wollen eine zuverlässige Option sein, um auf dem Sekundärmarkt zu investieren.Was sind die Vor- und Nachteile der sekundären Wohnungs?
Vorteile
- relativ niedrigen Preis.Natürlich ist die "Chruschtschow" erhalten einen Rabatt Gehäuse in neuen Gebäuden zu geben.
- Lage.In vielen Städten belegt sekundären Wohnungsmarkt eine große Nische, so haben Sie immer die Möglichkeit, die Option, die Sie interessiert in der Gegend und das Haus wählen.
- Reparatur.Beim Kauf eines vartiry kann es sofort machen Reparaturen, wenn nötig.Es besteht keine Gefahr, daß die Schrumpfung zu Hause auftritt, in einem Neubau.Die Reparatur warten können - oder Sie können in einer Wohnung im gleichen Zustand, in dem es erworben wurde, bewegen kann.
- Hypothek.Nehmen Sie ein Darlehen auf dem Sekundärmarkt sehr viel einfacher.
- Nachbarn.Es ist eine Gelegenheit, mit denen, müsste in der Zukunft zu stellen und jeden Tag kommunizieren zu erfüllen.
- Verlängerung.Einige Kunden, die speziell für "Chruschtschow" entscheiden und kaufte ein paar Wohnungen auf einer oder zwei benachbarten Etagen, auf einem Steigrohr, töten, damit "zwei Fliegen mit einer Klappe."Sie haben Filme in diesem nichts weniger als ein neues Haus, und vielleicht auch mehr.Und auch das Haus, die am besten ihren Anforderungen am Standort zu wählen.
Trotz all der oben genannten Vorteile der Wohnung hat der Zweitmarkt eine negative Seite.
Nachteile
• Meters.Ein kleiner Bereich ist einer der größten Nachteile von Wohnungen Sekundärmarkt.Und wenn eine Drei-Zimmer "Chruschtschow" kann neu programmiert werden, dann ein Studio oder Apartment mit einem Schlafzimmer, alles ist komplizierter.Kleine Küche wird oft ein entscheidender Faktor, der sich für den Kauf eines solchen Gehäuses spielt.
• Planung.Verbindung und Kommunikation und ein separates Zimmer sind unbequem für große Familie mit Kinder von verschiedenen Geschlechtern.Diese Anordnung bedeutet nicht, Intimität und Autonomie respektieren persönlichen Raum, die so notwendig, um Kinder und Eltern ist.
• Communications.Man kann nicht nur Auswirkungen auf die Kommunikation zu Hause, und sie müssen in der Regel ersetzt werden.
schlechte Verkabelung.Es weht oft, spielt es keine Lasten, die manchmal zu unangenehmen Folgen zu widerstehen.Dies ist nicht verwunderlich, denn es wurde ursprünglich für den Einsatz von zwei oder drei Geräte konzipiert: TV, Kühlschrank und Bügeleisen.Unter Berücksichtigung aller Features sollte zweimal überlegen - was zu wählen: den Zweitmarkt oder Neubau?
