Am 2014.01.07 die Änderungen des Zivilgesetzbuches, die die Russen durften Gemeinschaftskonten bei Verwandten zu öffnen.Auf der Tat, die Aussichten und Allgemeine Geschäftsbedingungen, die Sie von diesem Artikel erfahren.
Hintergrund
versucht zunächst, den Nominal Konto wurden im Jahr 2007 in Kraft.Dann Hypothekenmarkt aktiv entwickelt.In anderen Ländern 80% der Immobilien-Transaktionen werden über Treuhandkonten.Die Grundidee ihrer Einführung ist es, die Risiken bei Geschäften mit Vermittlern, die als Makler tätig zu reduzieren.
Änderungen in der Gesetzgebung im Jahr 2014 erschienen.Jetzt werden die Bürger in der Lage sein, die Vorteile der beiden neuen Dienste.Offene Nominee-Account und machen Geschäfte mit Fonds an den Begünstigten gehören.Oder verwenden Sie einen Vermittler (Übertragungsurkunde) in Transaktionen.
Essenz
Bewertet von - einer Zelle in der Bank, die die dritte Person, um Transaktionen mit den Mitteln des Empfängers zu vervollständigen wird geöffnet.Service-Vertrag kann ohne die Beteiligung der Begünstigten abgeschlossen werden.Wenn das Sachkonto in Sberbank bietet mehrere Begünstigte das Kreditinstitut sollte Berücksichtigung der Interessen eines jeden von ihnen im Rahmen der Sondereffekte zu nehmen, wenn nicht anders im Vertrag angegeben.
Die Vereinbarung sollte das Verfahren für die Gewinnung von Informationen über zur Verfügung, ebenso wie die Höhe der Person, die das Konto und das Empfänger geöffnet geschrieben werden.Der Vertrag kann an die Bank übertragen werden verpflichtet, das Verfahren und die Gründe für die Verwendung der Mittel zu überwachen.Einstellung des Betriebs, Festnahme und Abschreibung des Geldes für die Verpflichtungen des Kontoinhabers ist nicht erlaubt.Im Fall der Begünstigten würde gerichtliche Genehmigung erforderlich.
Ist der Kandidat Konto bei einer Bank eröffnet eine kommerzielle Organisation, wird sie gemäß Artikel 40702. Dann erkannte, nach der Zentralbank Verordnung Nummer 385-P wird die Institution erforderlich ist, um die Informationen an die Steuer übertragen.Wird der Antrag von einer Person eingereicht wird, wird der gesamte Datenverkehr auf den Artikel 40802, die unter dem föderalen Gesetz "Über Deposit Insurance" fällt angezeigt.Die Verpflichtung der Bank -, um die Abwicklung von Treuhandkonto zu kontrollieren - nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, das durch den Vertrag geregelt werden.
Escrow
Bank eröffnet ein spezielles Konto für die Bilanzierung von vom Eigentümer (Einleger) erhaltenen Mittel, um sie auf der Basis von vertragsgemäß an den Empfänger übertragen.Compensation Treuhand kann nicht zu den Mitteln für die Zelle aufgeladen werden, wenn sie nicht in dem Dokument zur Verfügung gestellt.Solche Konten werden nach den allgemeinen Bestimmungen der Bank geregelt.
Der Eintritt zu den Treuhand Einleger andere Mittel, die von den im Vertrag festgelegten Mengen ist ungültig.Die Vertragsparteien können das Geld nur, wenn das Auftreten von bestimmten Bedingungen zu nutzen.Aber sie haben das Recht auf einen Ausdruck der Rechnung und andere Informationen, die das Bankgeheimnis umfassen fordern.Konto wird am Ende der Vertragslaufzeit geschlossen werden.Der schriftliche Antrag der Parteien in diesem Fall keine Wirkung.
Rated Konto kann den Anwalt zu öffnen, Kommissionär, agent, Vollstrecker des Willens zur Durchführung von Transaktionen mit den Mitteln des Begünstigten.Der Vertrag schreibt vor, das Verfahren für die Gewinnung von Informationen über die Verwendung des Geldes.Das Hauptmerkmal des Treuhand, dass er nicht für die Akkumulation von Mitteln zu öffnen, und um die Verpflichtungen zu erfüllen.Typischerweise Immobilientransaktionen.Das Programm ist wie folgt: Der Käufer Wohnungen offenen Treuhandkonto und legt ihm eine bestimmte Menge.Nach Abschluss der Transaktion der Verkäufer erhält das Geld, nachdem liefern Dokumente, die die Übertragung des Eigentums.
Destination
In Europa Sachkonto für die Abrechnung zwischen den Parteien, die Marktteilnehmer den Seeverkehr eingesetzt sowie in der Konstruktion.Es macht es einfacher, eine Bankbürgschaft zu günstigen Konditionen erhalten.Dieser Dienst ist auch aktiv mit Rechtsanwälten und Notaren in ihrer Arbeit.Online-Shops verwenden, um die Zahlung der Ware durch den Käufer zu sichern.Jede Transaktion, die das Vorhandensein von bestimmten Bedingungen beinhaltet, kann mit solchen Konten vorgenommen werden.Vor allem, wenn es notwendig ist, um eine Kontrolle.
Eine alternative Methode
Neue Konten können für persönliche Zwecke verwendet werden.Zum Beispiel, wenn der Kunde über den Inhalt eines Bruders, der in einer anderen Stadt wohnt, können Sie eine Zellbank zu öffnen und die Kontrolle der Kosten der Fonds.Die Dokumente müssen im Namen eines Verwandten, eingereicht werden, aber die Begünstigten - die Person, die es finanziert.Zugang zu einem Bank Zertifikat ist nur für den Empfänger.Der Vertrag kann auf andere Beschränkungen zugewiesen werden.Zum Beispiel, um anzugeben, dass das Geld nur für die Zahlung von Versorgungsunternehmen, und Barabhebungen von diesem Konto verwendet werden - Verbot.
Probleme der Umsetzung
In Welt der Praxis weit verbreitet Gemeinschaftskonten, aber die Russen haben eine Menge Fragen über den Zweck der Transaktion.Heute sind die realen Gegenstücke ein Akkreditiv und Escrow-Schließfach., Bieten einen Service Allerdings sind diese Kreditinstitute nicht immer.
Specialists wirft auch viele Fragen.Zum Beispiel, ein Agent, wird der Kreditgeber, wenn die Bank die Genehmigung zurücknehmen?Höchstwahrscheinlich wird es haben, den Versicherer zu identifizieren oder durch den Hof zu arbeiten.Doch für dieses Verfahren, Entschädigung sollte klar auf der legislativen Ebene formalisiert werden.
Banken in Kasachstan und Kirgisistan haben lange angeboten Mediation Service für seine Kunden.Eröffnung der Nennkonto und seinem Dienst ist nicht billig.Je nach Hochschule und die Ziele, die Kosten von 1 bis 10 Tausenderbereich. Rubel.Während der Eröffnung des Akkreditivs in Kasachstan müssen dreimal mehr zahlen.Russische Banken sind nicht in Eile, um eine lang Escrow-Kunden, da die Einführung des Gesetzes nicht von den Angaben der Zentralbank unterstützt.
Versicherungsentschädigungen
alle Bankeinlagen durch den russischen Staat geschützt.Auch die versicherten Lohnes, der auf das Konto übertragen wird.In Konkurs sollte Besitzer Kunststoff der Bank eine Rückerstattung techenie14 Tage nach dem Kreditinstitut würde die Genehmigung zurücknehmen zu bekommen.
bei der Berechnung der Entschädigung beinhaltet alle Zinsen auf die Kaution fällig.Jedoch wird der maximale Betrag pro Person auf 1,4 Millionen Rubel begrenzt.(2015), das heißt, wenn der Client geöffnet mehreren Lagerstätten in eine Bank beispielsweise in unterschiedlichen Branchen, wenn der Versicherungsfall wird unter Berücksichtigung der Gesamtbetrag der Mittel für alle Konten genommen werden.Erstattung auf Fremdwährungseinlagen sind in Rubel bei der Zentralbank ausgezahlt.Hier ist das Standardverfahren.
auf Gemeinschaftskonten Fragen haben.Wenn einige der Begünstigten muss der Anteil von jeweils klar definiert sein.Von diesem Wert hängt von der Höhe der Vergütung, die der Anleger zu erhalten.Die Gesetzgebung sieht die Eigentümer, Geld nur, wenn die Festnahme und Beendigung des Vertragsverhältnisses zuzuordnen.Anweisungen auf der Aktion mit der Liquidation der Organisation erschien vor kurzem.
Wenn zum Beispiel bewertet das Bankkonto eröffnet mehrere Begünstigte in Höhe von mehr als 14 Millionen., Die Höhe der Versicherung Entschädigung wird auf der Grundlage der Gesamtbilanz für jeden Begünstigten berechnet werden, und nicht.Dies ist die Logik.Wenn die Zelle zusammen, und die Höhe der Entschädigung an alle Teilnehmer verteilt werden.
Ab 2015 einen Vertrag unterzeichnen Nominee-Konten können nur Einrichtungen, in denen 50% des Grundkapitals im Besitz des Staates.Mit der Einführung von Dienstleistungen Banken stand vor einer Reihe von Problemen: Mangel an der nötigen Software und internen Vorschriften über das Verfahren für die Wartung.Daher ist die Wahl, zu beschränken.
Bewertet von Vormund
Zuvor alle unter Berufung Station in seine Zelle in der Bank gutgeschrieben.Der Vormund kann jeden Monat ohne Zustimmung der Behörde ein Betrag des Existenzminimums nicht mehr zurücktreten.Nach den neuen Regeln, die alle durch eine kleinere Person, die bei einem Nennzahlungskonto in der dritten Person zu gelangen.Wächter können die Mittel in voller Höhe ohne Genehmigung zu verwenden.
Bewertet von - einem Schließfach zu, die angerechnet werden soll Pensions, Unterhalt, und anderen zu zahlenden Beträge für den Unterhalt der Station.Die Ausnahmen sind die Gehälter und Stipendien für Studenten.Bewertet von Wächter öffnet bei Vorlage des Dokuments von dem Körper der Vormundschaft.Für den Abschluss des Abkommens erforderlich ist, die Empfängerdaten bereitzustellen: Name, Geburtsdatum und -ort, beglaubigte Fotokopie des Personalausweises bei der Station, Wohnadresse.Contract Nominee-Konto kann in der Lage, die Übertragung der Restbetrag der Safe, offen für andere Organe oder die Ausgabe von Bargeld unterliegen dem Schließen der aktuellen Vormund.Fonds gesammelt werden können, um für die Verpflichtungen der Station nur durch gerichtliche Bestellung zu bezahlen.
Pfandkonto
Änderungen des Zivilgesetzbuches wurde von einer anderen Art von Schließfächer erstellt.Durch den Gläubiger vom Schuldner erhalten Gelder, kann zu einem speziellen Treuhandkonto gutgeschrieben.Diese Option wird nach der Übertragung einer Kopie des Vertrags.Auf Antrag der Hypothekenbank muss Informationen über die Balance von Transaktionen verpflichtet, Verbote und Einschränkungen zur Verfügung.Alle Strafen werden abgeschrieben, in Übereinstimmung mit Art.349 des Bürgerlichen Gesetzbuchs, Pfandkonto des Schuldners.In einem solchen Zellbank nicht unter die Vorschriften für den Verkauf von Immobilien (Art. 350 bis 350,2 BGB) sowie den Regeln der Sammlung von Geldern (Sec. 45 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).
Fazit
Nach der Änderung des Bürgerlichen Gesetzbuches auf die Wunde von Bankdienstleistungen, neue Arten von Konten: die nominale und Übertragungsurkunde an.Solche Zellen können den Dritten öffnen, aber das Recht vor, den Fonds gehören zu den Begünstigten.Was ist die Nenn Konto Vormund?Diese Zellbank, die Mittel für die Wartungsgebühren gutgeschrieben.In der Welt praktizieren offene Treuhand beim Kauf einer Immobilie, um den Zahlungsverkehr zu gewährleisten.Russen immer noch vorsichtig sein, den neuen Service.Und die Zahl der Einrichtungen, in denen Sie eine gemeinsame Zelle öffnen können ist begrenzt.
